房产证与不动产证有什么区别
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-01
房产证与不动产证区别有以下几点：
1、名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证，不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书；
2、性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；
3、防辐射标签区别，房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；
4、内容不同，房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容；
5、发证机关不同，房产证发证机关是市房地产管理局或市人民政府；不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门；
6、版本不同，房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版；
7、费用不同，房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
房产证和不动产证有什么区别?
答：1. 名称差异：不动产权证与房产证的名称有显著区别。房产证的正式名称为“中华人民共和国房地产权证”，而不动产权证的正式名称为“中华人民共和国不动产权证书”。2. 内容差异：两者的内容也有明显不同。房产证包含的信息有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和...
房产证和不动产证有什么区别
答：房产证与不动产证的差异主要体现在以下三个方面：名称、内容和发证机构。首先，在名称上，房产证与不动产证有明显区别。两者名称的不同，一眼即可辨认。其次，内容方面，房产证包含的信息有房屋所有权的所有人、共有情况、房屋的具体位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋的状况以及土地的情况等。相...
房产证与不动产证有什么区别
答：房产证与不动产证的不同：1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证，并无其它内容。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归...
不动产证明和房产证有啥区别
答：2、证书内容不同房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等；而不动产证还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。3、不动产权证和房产证的监制机关不同房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，在国务院机构改革前，...
房产证和不动产证到底有什么区别
答：一、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。 二、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。 三、内容不同： 房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证，并无其它内容；房产证内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋...
房产证与不动产证有什么区别
答：房产证与不动产证区别有以下几点：1、名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证，不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书；2、性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；3、防辐射标签区别，房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；4、内容不同，房产证包含房屋所有权...
不动产权证和房产证的区别是什么
答：不动产证可以被视为新版房产证，但房产证却不能被视为旧版不动产证。2、颁发机构差别房产证是由住房和城乡建设部所发放的，而不动产证是由国土资源部所颁发的。3、信息内容区别不动产登记证是房产证和土地使用权二合一的证书，上面不仅有房产证上该有的基本信息外，还有像宅基地等信息。因此，在有不...
房屋产权证和不动产权证的区别
答：房产证与不动产证的区别：1、不动产证是包含房产证的，房产证只是不动产证的其中一种证，也就是说不动产证的范围比房产证的范围广；2、不动产证包括房产证、土地证、林地证的绝大多数内容，而房产证是包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。房产...
房产证和不动产证有什么区别
答：房产证跟不动产证的区别：名称不同、内容不同、发证机关不同。1、不动产证和房产证名称不同。能够直观的看得出来，两种证件的名称是不同的。2、不动产证和房产证内容不同。房产证包含有房屋所有产权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等内容，而不动产权证...
不动产证和房产证的区别?房产证有哪些作用?
答：不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2、不动产证和房产证内容不同。房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、...
1、名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证，不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书；
2、性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；
3、防辐射标签区别，房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；
4、内容不同，房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容；
5、发证机关不同，房产证发证机关是市房地产管理局或市人民政府；不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门；
6、版本不同，房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版；
7、费用不同，房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
答：1. 名称差异：不动产权证与房产证的名称有显著区别。房产证的正式名称为“中华人民共和国房地产权证”，而不动产权证的正式名称为“中华人民共和国不动产权证书”。2. 内容差异：两者的内容也有明显不同。房产证包含的信息有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和...
答：房产证与不动产证的差异主要体现在以下三个方面：名称、内容和发证机构。首先，在名称上，房产证与不动产证有明显区别。两者名称的不同，一眼即可辨认。其次，内容方面，房产证包含的信息有房屋所有权的所有人、共有情况、房屋的具体位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋的状况以及土地的情况等。相...
答：房产证与不动产证的不同：1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证，并无其它内容。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归...
答：2、证书内容不同房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等；而不动产证还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。3、不动产权证和房产证的监制机关不同房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，在国务院机构改革前，...
答：一、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。 二、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。 三、内容不同： 房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证，并无其它内容；房产证内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋...
答：房产证与不动产证区别有以下几点：1、名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证，不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书；2、性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；3、防辐射标签区别，房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签；4、内容不同，房产证包含房屋所有权...
答：不动产证可以被视为新版房产证，但房产证却不能被视为旧版不动产证。2、颁发机构差别房产证是由住房和城乡建设部所发放的，而不动产证是由国土资源部所颁发的。3、信息内容区别不动产登记证是房产证和土地使用权二合一的证书，上面不仅有房产证上该有的基本信息外，还有像宅基地等信息。因此，在有不...
答：房产证与不动产证的区别：1、不动产证是包含房产证的，房产证只是不动产证的其中一种证，也就是说不动产证的范围比房产证的范围广；2、不动产证包括房产证、土地证、林地证的绝大多数内容，而房产证是包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。房产...
答：房产证跟不动产证的区别：名称不同、内容不同、发证机关不同。1、不动产证和房产证名称不同。能够直观的看得出来，两种证件的名称是不同的。2、不动产证和房产证内容不同。房产证包含有房屋所有产权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等内容，而不动产权证...
答：不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2、不动产证和房产证内容不同。房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、...
