重庆农村宅基地买卖吗有哪些限制条件

重庆 农村宅基地 买卖吗有哪些限制条件，必须具体以下条件 一、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准; 二、是转让人与受让人同为本村村民; 三、是受让人无 宅基地 ，符合宅基地申请条件; 四、是 宅基地使用权 不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有 证据 表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。 符合以上条件，该房屋买卖可保万无一失。

重庆农村宅基地管理办法
答：农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 二、各省有根据土地管理法制定的相关实施...

农村同一个村委会不同组的,可以土地买卖交易吗?用来做宅基地。需要办理...
答：首先，土地归国家所有，不能买卖。其次，农民承包来做，有使用权。农民之间可交易承包使用权，城镇户口不行。所以土地叫做转让，不叫买卖。不用办理手续，双方协商好签订合同在村委会盖章即可。如果没有住房，可以申请批宅基地，每户不超过120平方米。只要不是基本农田保护区和待开发的规划区就可以。写个...

重庆市农村宅基地申请标准
答：1.农村宅基地申请条件:(1)户籍在本村民小组集体经济组织的常住户,且在本村民小组集体经济组织具有生产生活资料、从事生产经营活动并承担相应义务的;(2)因实施村镇规划,需重新安排宅基地的;(3)原房屋破旧,需重新翻建的;(4)多子女家庭,原有宅基地面积低于规定标准,有子女已达婚龄,确需分居另行建房的(...

重庆市农村建房面积规定
答：3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算。有下列情形之一的，不予批准住宅用地：（一）人均宅基地面积已达到前款规定限额的；（二）出卖、出租原住房后再申请宅基地的。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体经济组织的土地建住宅。

重庆宅基地标准面积是多少
答：宅基地是农民建房的先决条件，如果没有自己的宅基地，就不能合法地建房，即使占用耕地或者荒地建起了新房，也无法确权，随时可能会被拆除。近年来，随着耕地保护的日益严格，农村宅基地管理也不断加强，各地相继出台新规，让宅基地管理更加完善。近日，农业农村部门又发布了《农村宅基地管理暂行办法(征求意见...

重庆农村自建房面积规定
答：市区每人20至25平方米,区县每人20至30平方米。根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定：(一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米(二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米：(三)原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑占地面积根据具体地块的规划技术要求确定。农村宅基地面积规划审批标准...

在重庆农村44平米的房子住不下了,可以重新申请宅基地建房吗?
答：农村的建房政策全国各地各有不同。一般来说是按家庭人口批建，正常情况下在原地拆建，如原地不动因受总面积局限性，则需先房屋拆除还地再在异地新建，实际应当向当地村委会资询与申请办理。假如户籍未迁移，总面积窄小没法旧址拆建，这样的事情能够重新注册宅基地使用权。依据是《重庆市农村宅基地管理办法...

...现在由于年老要到城里子女处生活,想把农村宅基地卖掉,但没有人买...
答：直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准 ...

农村宅基地房屋怎么过户?
答：农村房产证如何过户如下：当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续是：1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核，注册登记;6、发证。

重庆市农村房屋和宅基地可以出租吗
答：直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。