农村房子拆迁补偿后，宅基地还归个人所有吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-21
根据中国土地法的要求，农村工业基地属于个人财产，但宅基地的使用权仍属于集团。我只拥有土地资源的所有权，但不包括使用权。此外，我在申请宅基地的过程中不能超过其标准，否则我将触及非法占有农村土地的罪行。
宅基地的所有权是否可以被继承？
根据国家规定宅基地是普通合伙人死亡时遗留下来的合法财产。根据法律、法规或者根据其特点不能继承的财产，不能继承。宅基地使用权与特殊社会发展的真实身份有关，具有适用性，只有特殊民事法律的被告人才有。但是，如果宅基地上已经建了房子，房子就属于群众，法律法规也不限制房子在土地上的继承。2020年，自然资源部等多个单位共同制定了第十三届全国人民代表大会第三次会议第3226号提案：农民的宅基地使用权可以由城镇户籍子女继承，并按照规定申请房地产权。
宅基地是否可以出售给机体以外的人？
根据国家规定宅基地使用权的取得、履行和转让适用土地管理法律法规和有关法律法规的要求，第153条规定违反法律、法规和行政法规强制要求的法律行为无效。根据中华人民共和国土地管理法第62条，中国允许进入城市的农村居民按照规定退出宅基地，鼓励农村集体经济机构和团体成员扩大和加强闲置宅基地和闲置房屋的使用。明确提出要推进农村土地承包制度改革。
完善农民闲置宅基地和闲置农村房屋的现行政策，探索和控制宅基地使用权、资质权和所有权的三权分离，落实宅基地全民所有权，确保宅基地农民的资质权和农民房屋的产权，适当释放宅基地和农民房屋的使用权，不得违反规定，严格控制宅基地的使用，严格禁止宅基地和村庄的使用。
房子如果在拆迁获得补偿之后，宅基地是不会归个人所有的，这片宅基地以后会用作其他的用途，而且你也已经拿到补偿款了，你以后跟这片宅基地就没有任何的关系了。
当遇到农村房屋征地拆迁的时候，土地被征收以后，宅基地将不属于农民，也不属于农村集体组织所有，而是属于国家所有。
不属于了，当你拿到了赔偿金以后，你就没有它的使用权了，它属于国家的了。
答：拆迁人应当根据被拆迁房屋的用途对被拆迁人给予补偿安置。房屋用途分住宅用房和非住宅用房。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条 ...
答：(二)被拆迁人在取得新宅基地建造住宅用房后，但未依法退还原有宅基地的，其原有的住宅用房。(三)拆迁公告公布后，在拆迁范围内突击抢建、改建、增建的房屋、临时棚点、其他设施等。(四)拆迁公告公布后抢栽的花草、苗木、树木等。(五)其他按规定不予补偿的情形。第十九条：住宅用房的拆迁补偿安置...
答：农村房屋拆迁补偿是归宅基地分配的所有人持有，如果未分配的则由村代表小组规划分配。归村所有实际上就是农民所有，村里的人员都是本村农民组成，且即使有经济合作开发公司、也还没有权限转让、使用农民的宅基用地。但是实际执行上是由村里所谓的人民代表代表了你们的土地处置方式。农村房子是有房产证的，...
答：农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基...
答：法律分析:1、对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，假如查明无欺诈、显失公平等情形存在，应当认定房屋买卖合同有效，拆迁补偿归转让后的房屋所有权人所有。2、村民将房屋卖给本集体经济组织之外的人员，如果未经相关部门比准，若此时合同尚未实际履行或购房人尚未实际居住该房屋的，这份买卖合同...
答：从你所述，我推断你是农民，我以下的分析都是建立在这个基础上。你说的地基应该是农村的宅基地，宅基地所有权是村集体的，你只享有使用权。你所享有的这个宅基地使用权就是将来拆迁是你获得补偿的依据。农村的房屋拆迁比较特殊，遵循的是房随地走的原则（与城市正好相反），农村房屋只是宅基地的附着物...
答：据你所述，宅基地被征用后，房屋的补偿款归个人，如果再批给宅基地的话，宅基地的补偿款归集体，否则归个人。祝你好运。
答：该户仍然可以临时种植使用。如果农民集体经济组织要收回宅基地使用权的，必须根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条“因撤销、迁移等原因而停止使用土地的，由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权”的规定，由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准后才能收回。
答：第1个问题就是农村的房屋征地拆迁，宅基地要归谁所有。现在农村也在逐步的发展，大家遇到房屋征地拆迁的情况也是非常常见的。如果国家关于国家的建设需要占用你的地的话，是可以征收的，但是相应的也会给你补助的钱，而这个地也就算是国家的了。第2个就是农村的违建或者闲置的房屋清理宅基地归谁所有。在...
答：1. 随着农村城镇化建设的推进，农村宅基地拆迁补偿成为了一个常见现象。宅基地是村集体分配给村民建设房屋的土地，其所有权归村集体所有。2. 宅基地拆迁补偿主要包括宅基地补偿和房屋补偿两部分。宅基地补偿归村集体所有，而房屋补偿则归个人所有。补偿款的计算通常基于房屋的拆迁补偿公式：房屋拆迁补偿 = ...
