一个店面我不租了下一个人来租我要先去注销原来的营业执照吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-05
要先去注销原来的营业执照。
扩展资料：
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项包括名称、地址、负责人、资金数额等，不得伪造、涂改、出租、出借、转让。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。
1正本和副本
营业执照的正副本是具有同等法律效力的，在实质上是没有区别的。如果讲区别，那仅仅是外表的形式而已。在使用方面，正本是“必须悬挂”在经营场所的明显处，否则你可能因未悬挂执照而受到处罚；副本一般用于外出办理业务用的，比如：办理银行开户许可证、企业组织机构代码证、税务登记证、签订合同等等。
2法律规定
注册公司须知：实缴制已改为认缴制
将公司注册资本实缴制改为注册资本认缴制是新修改的公司法最突出的亮点。根据新修改的公司法规定，除法律、行政法规以及国务院决定对公司注册资本实缴另有规定的外，取消了关于公司股东（发起人）应当自公司成立之日起两年内缴足出资，投资公司可以在5年内缴足出资的规定；取消了一人有限责任公司股东应当一次足额缴纳出资的规定。公司股东（发起人）自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程。这一改革有利于个体创业、可以促进中国建立信用体系、有利于推动资源配置方式转变。
3新版执照
新版营业执照将印制国徽、边框、标题（营业执照）、国家企业信用信息公示系统网址、登记机关公章、年月日、国家市场监督管理总局监制等内容，打印统一社会信用代码及号码、记载事项名称及内容、二维码等内容，其中副本照面加打年报提示语。[1]
4办理方法
办理流程
第一步核准名称
操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。
结果：核名通过，失败则需重新核名。
第二步提交资料
时间：5-15个工作日
核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。
结果：收到准予设立登记通知书。
第三步领取执照
时间：预约当天
操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。
结果：领取营业执照。
我租的房子,中途不住,想转租给下一个人,要如何办理?
答：这种情况属于转租，但是在你转租之前必须和房主协商，在房主同意的情况下才可以。
店面没到期不想租了,不要押金直接走人可以吗?会被上诉吗
答：店面没到期不想租了，不要押金不可以直接走人。只要房东不嫌麻烦会被上诉。这种情况属于违约行为，建议通过协商解决。一走了之，可能会给自己带来困扰。法律分析那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。如果是房子没到期要提前走，押金房东是不退的，但按着合同是要交水电费的，如果怕麻烦就不会...
门面房未到期,房东强行收房,又直接租给了另一个人,请懂法律知识的帮我...
答：这个问题比较复杂 一 你跟房东签的合同，是只写了你一个人的名字还是你的合伙人的名字，或者两个人都写了，如果只有你合伙人的名字建议你想办法协商吧 二 你这个其实好处理，建议走法律程序，房东收房明显是违约，所谓的转让权并没有明确约定，你们合同写的是到期后，所以他无权收回房屋，建议...
我有一店面,到这个月底就到期,然后我提前一个月跟房东说了不租,房东...
答：而关于续租的条款，一般约定是 同等条件下 优先租给原来老租户。因此判断 合同到期后 房东有理由 也有接口能收回房屋。这个也只能和房东协商，如果他只是想要涨价，你就多付出点代价而已，如果他是自己真心要收回自己做生意，那就没办法，他肯定不会在合同上约定 到期收回商铺进行装修补偿。根据你说的判断...
我租了一个有转让费的商铺,合同马上就要到期,我打算续租,可房东不让转...
答：并且，自次承租人一旦知道转租为非同意的转租时起，即应赋予承租人的转租合同解除权。租客在租赁下店面之后发现经济效益太差想要转让给别人的情况下是必须经过房东的同意的，所以房东不让转让也只能与其进行私下的协商。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物...
店面出租合同不到期,签了3年,交了一年房租,现在够一年了,不想租了...
答：可以，但这种行为属于违约，可以先和房东协商，协商不成应当赔偿房租的违约金。法律分析自己是在合同未到期的情况下提前退租属于单方面违约，应承担相应违约责任。合同内虽然没有说明押金不退，但也没有写押金退还，因此只能与甲方进行沟通，说明自己提前退租原因，得到甲方谅解，双方通过协商解决自己退租撤...
我租了一间两层楼店面,把楼上转租给别人,合同上允许转租的,在一年前我...
答：胜算不大。因为此时依据转租合同，主合同解除，你又通知了对方，因此转租合同解除。在那之后属于不定期租赁，可以随时解除。如果被起诉了，你应当保留好你通知对方解除合同的证据。短信或者微信聊天记录都可以。四、如果被起诉建议找当地律师处理。当然对方胜算不大。我只能帮你到这了。
...现在要转让给另一个人,怎么和这个人写个协议
答：做二房东，钱不好赚。我的建议是，找那个肯续租的人，介绍给房东，要么大家签个三方协议，把自己的责任撇清，在房屋维修，使用，租金，甚至涉及到消防安全的问题转嫁到第三方，把你前期投入的成本做一个划分，明确要求在租金上返还；要么直接和房东终止协议，让他和第三方再签。
我租了一个店面,交了一年租金,第二天我不想租了,房主又不退钱怎么...
答：没有办法。只有把生意做下去。 下次在生意。前。或者租房前。应该要想好。到底能不能干下去。
我租了一个店面现在不想干了 但当时和房东签合同的时候签的是3年 可...
答：如果已经签了三年合同、第二年不租了在法律上是不允许的、因为你与对方签的合同条款具有法律效率、受法律保护、但是只要你到一年期满后不交房租并自动搬出对方拿你没法的
扩展资料：
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项包括名称、地址、负责人、资金数额等，不得伪造、涂改、出租、出借、转让。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。
1正本和副本
营业执照的正副本是具有同等法律效力的，在实质上是没有区别的。如果讲区别，那仅仅是外表的形式而已。在使用方面，正本是“必须悬挂”在经营场所的明显处，否则你可能因未悬挂执照而受到处罚；副本一般用于外出办理业务用的，比如：办理银行开户许可证、企业组织机构代码证、税务登记证、签订合同等等。
2法律规定
注册公司须知：实缴制已改为认缴制
将公司注册资本实缴制改为注册资本认缴制是新修改的公司法最突出的亮点。根据新修改的公司法规定，除法律、行政法规以及国务院决定对公司注册资本实缴另有规定的外，取消了关于公司股东（发起人）应当自公司成立之日起两年内缴足出资，投资公司可以在5年内缴足出资的规定；取消了一人有限责任公司股东应当一次足额缴纳出资的规定。公司股东（发起人）自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程。这一改革有利于个体创业、可以促进中国建立信用体系、有利于推动资源配置方式转变。
3新版执照
新版营业执照将印制国徽、边框、标题（营业执照）、国家企业信用信息公示系统网址、登记机关公章、年月日、国家市场监督管理总局监制等内容，打印统一社会信用代码及号码、记载事项名称及内容、二维码等内容，其中副本照面加打年报提示语。[1]
4办理方法
办理流程
第一步核准名称
操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。
结果：核名通过，失败则需重新核名。
第二步提交资料
时间：5-15个工作日
核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。
结果：收到准予设立登记通知书。
第三步领取执照
时间：预约当天
操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。
结果：领取营业执照。
答：这种情况属于转租，但是在你转租之前必须和房主协商，在房主同意的情况下才可以。
答：店面没到期不想租了，不要押金不可以直接走人。只要房东不嫌麻烦会被上诉。这种情况属于违约行为，建议通过协商解决。一走了之，可能会给自己带来困扰。法律分析那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。如果是房子没到期要提前走，押金房东是不退的，但按着合同是要交水电费的，如果怕麻烦就不会...
答：这个问题比较复杂 一 你跟房东签的合同，是只写了你一个人的名字还是你的合伙人的名字，或者两个人都写了，如果只有你合伙人的名字建议你想办法协商吧 二 你这个其实好处理，建议走法律程序，房东收房明显是违约，所谓的转让权并没有明确约定，你们合同写的是到期后，所以他无权收回房屋，建议...
答：而关于续租的条款，一般约定是 同等条件下 优先租给原来老租户。因此判断 合同到期后 房东有理由 也有接口能收回房屋。这个也只能和房东协商，如果他只是想要涨价，你就多付出点代价而已，如果他是自己真心要收回自己做生意，那就没办法，他肯定不会在合同上约定 到期收回商铺进行装修补偿。根据你说的判断...
答：并且，自次承租人一旦知道转租为非同意的转租时起，即应赋予承租人的转租合同解除权。租客在租赁下店面之后发现经济效益太差想要转让给别人的情况下是必须经过房东的同意的，所以房东不让转让也只能与其进行私下的协商。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物...
答：可以，但这种行为属于违约，可以先和房东协商，协商不成应当赔偿房租的违约金。法律分析自己是在合同未到期的情况下提前退租属于单方面违约，应承担相应违约责任。合同内虽然没有说明押金不退，但也没有写押金退还，因此只能与甲方进行沟通，说明自己提前退租原因，得到甲方谅解，双方通过协商解决自己退租撤...
答：胜算不大。因为此时依据转租合同，主合同解除，你又通知了对方，因此转租合同解除。在那之后属于不定期租赁，可以随时解除。如果被起诉了，你应当保留好你通知对方解除合同的证据。短信或者微信聊天记录都可以。四、如果被起诉建议找当地律师处理。当然对方胜算不大。我只能帮你到这了。
答：做二房东，钱不好赚。我的建议是，找那个肯续租的人，介绍给房东，要么大家签个三方协议，把自己的责任撇清，在房屋维修，使用，租金，甚至涉及到消防安全的问题转嫁到第三方，把你前期投入的成本做一个划分，明确要求在租金上返还；要么直接和房东终止协议，让他和第三方再签。
答：没有办法。只有把生意做下去。 下次在生意。前。或者租房前。应该要想好。到底能不能干下去。
答：如果已经签了三年合同、第二年不租了在法律上是不允许的、因为你与对方签的合同条款具有法律效率、受法律保护、但是只要你到一年期满后不交房租并自动搬出对方拿你没法的
