农村种植土地可不可以盖房搞养殖？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-06
农村种植土地能建房搞养殖吗
申请规模化畜禽养殖的企业或个人主要办事程序：
（一）申请规模化畜禽养殖的企业或个人，无论是农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织还是其他企业或个人，需经乡（镇）人民政府同意，向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请，进行审核备案。
（二）本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织申请规模化畜禽养殖的，经县级畜牧主管部门审核同意后，乡（镇）国土所要积极帮助协调用地选址，并到县级国土资源管理部门办理用地备案手续。涉及占用耕地的，要签订复耕保证书，原则上不收取保证金或押金；原址不能复耕的，要依法另行补充耕地。
没有什么09年新的土地法，你记错了。想要集体土地所有权完全归农民自己，那得要修改《宪法》。耕地是不允许改变农业用途的，如果是基本农田那就更不行了，农用地改为建设用地法律是有严格规定和限制的，程序也多。
《农村土地承包法》的相关规定：
第十六条 承包方享有下列权利：
（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
（三）法律、行政法规规定的其他权利。
第十七条 承包方承担下列义务：
（一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；
（二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；
（三）法律、行政法规规定的其他义务。
这些规定已经讲的很明白了吧，即承包方必须要维持土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给徒弟造成永久性损害。
《土地管理法》规定：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
根据土地管理法的规定，种植用地是不可以私自改变土地使用用途的，未经审批是不可以的。
农村士地属集体经济，归村委会所有。你家只有承包经营权，无所有权。村委会同意就可以了，一般不需报批，但按政策需报乡镇政府批准。
1、农村土地一般30年调整一次。
2、在现在土地上围墙养猪也可以，但搞建筑，比如盖房子，那不行，即使村民小组不反对，政府也会出面干涉。而且，30年后再调整土地时，人口会增多或减少，该地不一定再分给你家，到时你家会遭受重大经济损失。
所以哦，建议你考虑清楚了再做。呵呵
农村种植土地能建房搞养殖吗
答：农村土地办养殖场 这种情况应需要区分两种情况： 第一，如果拟占用的耕地属于基本农田，则一概不 得占用建养殖场。因为按照《基本农田保护条例 》第17条关于“禁止任何单位和个人在基本农田 保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿 、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本 农田的活动”、“禁...
农村耕地搞种植业,可以建房吗?
答：不违法，不需审批。可以建一个小屋子。但要是想搞地面硬化，很正经的房子就需要申请设施农用地，这样有一定的比例可以搞地面硬化，建永久性建筑，性质就是设施农用地的附属用地，不是建设用地，比较简单，也基本不怎么花钱（各地政策不一）。（一）生产设施用地是指在农业项目区域内，直接用于农产品生产...
农村种植土地可不可以盖房搞养殖?
答：根据《土地管理法》、《基本农田保护条例》和国土资源部、农业部《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发［2007］220号）规定，畜禽养殖用地涉及改变土地用途的应当依法办理用地手续。其规划布局和选址，应当坚持鼓励利用废弃地和荒山荒坡等未利用地、尽可能不占或少占耕地的原则，禁止占用基...
农村耕地建养殖场算违建吗
答：此外，农村土地所有权政策还要求，农村基本农田内不允许有房屋或其他建筑物。所以不允许在耕地上建农场。《中华人民共和国土地管理法》第七十五条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟，或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土，破坏种植条件，或者因土地开发造成土地沙化、盐渍化的，由县级以上人民政府...
农业用地可以盖房子吗?
答：可以再本村集体土地上拥有一块宅基地,或者你不是本地的农村户口,估计够呛。按现行的国家规定。,只有农村户口的居民。如果你是城市户口的话。。。,并建设住宅。 农业用地,上面能盖房子么 农业用地须分清土地的使用权,此类问题建议你咨询一下当地国土局方可,这里是没有正确答案的,须谨慎对待。 农业用地可以盖房子...
农村种植土地可不可以搞养殖?关键是我们这土地确权了。
答：只要不占用基本农田，确权土地也可以搞养殖，并非确权的土地必须搞建设，只要符合养殖条件和土地规划是可以搞养殖的。
基本农田可以建房吗?
答：不可以使用耕地建房。根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定：非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。禁止任何单位和个人闲置...
农村耕地搞种植业,可以建房吗?
答：农村耕地就受国家保护的种植土地，不管是谁只能种植，不能另有别用，在没有被土地管理部门批准，是决对不可以建房子的。
农村耕地可以建房吗?
答：不能。根据《土地管理法》中第三十六条规定：”禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房。“根据《土地管理法》规定，将农村的土地划分为了农用地和建设用地，而农用地主要是指耕地、基本农田，建设用地主要是指宅基地、集体建设用地等；只有建设用地才能够修建房屋。所以农民想要在耕地上修建房屋，那么...
农村耕地可以建房吗?
答：农村耕地是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对农村建房主实施罚款，或是限期拆除农村自建房的处罚。
农村土地办养殖场 这种情况应需要区分两种情况： 第一，如果拟占用的耕地属于基本农田，则一概不 得占用建养殖场。因为按照《基本农田保护条例 》第17条关于“禁止任何单位和个人在基本农田 保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿 、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本 农田的活动”、“禁止任何单位和个人占用基本 农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定精神，基本 农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产， 而不能用于养殖业。第二，如果拟占用的耕地属于非基本农田，则在符 合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖 场。《畜牧法》第三十七条规定：“国家支持农 村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建 立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化 养殖。乡（镇）土地利用总体规划应当根据本地 实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织 、农民、畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地 利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地 按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使 用权期限届满，需要恢复原用途的，由畜禽养殖 场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养 殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建（ 构）筑物，涉及农用地转用的，依照《中华人民 共和国土地管理法》的规定办理。
土地证是有效的,但不能盖房.如需要盖房,必须先在国土管理部门重新对土地证进行换证,到规划部门申请,领取规划许可证,再到建设部门申请建筑许可证才可以盖房.
我国实行土地用途管制制度。国家对土地的用途管制不因自留地或者承包地等权属问题而有区别。占用耕地建养殖场是耕地总量减少的原因之一。根据《土地管理法》、《基本农田保护条例》和国土资源部、农业部《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发［2007］220号）规定，畜禽养殖用地涉及改变土地用途的应当依法办理用地手续。其规划布局和选址，应当坚持鼓励利用废弃地和荒山荒坡等未利用地、尽可能不占或少占耕地的原则，禁止占用基本农田。申请规模化畜禽养殖的企业或个人主要办事程序：
（一）申请规模化畜禽养殖的企业或个人，无论是农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织还是其他企业或个人，需经乡（镇）人民政府同意，向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请，进行审核备案。
（二）本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织申请规模化畜禽养殖的，经县级畜牧主管部门审核同意后，乡（镇）国土所要积极帮助协调用地选址，并到县级国土资源管理部门办理用地备案手续。涉及占用耕地的，要签订复耕保证书，原则上不收取保证金或押金；原址不能复耕的，要依法另行补充耕地。
没有什么09年新的土地法，你记错了。想要集体土地所有权完全归农民自己，那得要修改《宪法》。耕地是不允许改变农业用途的，如果是基本农田那就更不行了，农用地改为建设用地法律是有严格规定和限制的，程序也多。
《农村土地承包法》的相关规定：
第十六条 承包方享有下列权利：
（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
（三）法律、行政法规规定的其他权利。
第十七条 承包方承担下列义务：
（一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；
（二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；
（三）法律、行政法规规定的其他义务。
这些规定已经讲的很明白了吧，即承包方必须要维持土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给徒弟造成永久性损害。
《土地管理法》规定：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
根据土地管理法的规定，种植用地是不可以私自改变土地使用用途的，未经审批是不可以的。
农村士地属集体经济，归村委会所有。你家只有承包经营权，无所有权。村委会同意就可以了，一般不需报批，但按政策需报乡镇政府批准。
1、农村土地一般30年调整一次。
2、在现在土地上围墙养猪也可以，但搞建筑，比如盖房子，那不行，即使村民小组不反对，政府也会出面干涉。而且，30年后再调整土地时，人口会增多或减少，该地不一定再分给你家，到时你家会遭受重大经济损失。
所以哦，建议你考虑清楚了再做。呵呵
答：农村土地办养殖场 这种情况应需要区分两种情况： 第一，如果拟占用的耕地属于基本农田，则一概不 得占用建养殖场。因为按照《基本农田保护条例 》第17条关于“禁止任何单位和个人在基本农田 保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿 、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本 农田的活动”、“禁...
答：不违法，不需审批。可以建一个小屋子。但要是想搞地面硬化，很正经的房子就需要申请设施农用地，这样有一定的比例可以搞地面硬化，建永久性建筑，性质就是设施农用地的附属用地，不是建设用地，比较简单，也基本不怎么花钱（各地政策不一）。（一）生产设施用地是指在农业项目区域内，直接用于农产品生产...
答：根据《土地管理法》、《基本农田保护条例》和国土资源部、农业部《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发［2007］220号）规定，畜禽养殖用地涉及改变土地用途的应当依法办理用地手续。其规划布局和选址，应当坚持鼓励利用废弃地和荒山荒坡等未利用地、尽可能不占或少占耕地的原则，禁止占用基...
答：此外，农村土地所有权政策还要求，农村基本农田内不允许有房屋或其他建筑物。所以不允许在耕地上建农场。《中华人民共和国土地管理法》第七十五条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟，或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土，破坏种植条件，或者因土地开发造成土地沙化、盐渍化的，由县级以上人民政府...
答：可以再本村集体土地上拥有一块宅基地,或者你不是本地的农村户口,估计够呛。按现行的国家规定。,只有农村户口的居民。如果你是城市户口的话。。。,并建设住宅。 农业用地,上面能盖房子么 农业用地须分清土地的使用权,此类问题建议你咨询一下当地国土局方可,这里是没有正确答案的,须谨慎对待。 农业用地可以盖房子...
答：只要不占用基本农田，确权土地也可以搞养殖，并非确权的土地必须搞建设，只要符合养殖条件和土地规划是可以搞养殖的。
答：不可以使用耕地建房。根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规定：非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。禁止任何单位和个人闲置...
答：农村耕地就受国家保护的种植土地，不管是谁只能种植，不能另有别用，在没有被土地管理部门批准，是决对不可以建房子的。
答：不能。根据《土地管理法》中第三十六条规定：”禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房。“根据《土地管理法》规定，将农村的土地划分为了农用地和建设用地，而农用地主要是指耕地、基本农田，建设用地主要是指宅基地、集体建设用地等；只有建设用地才能够修建房屋。所以农民想要在耕地上修建房屋，那么...
答：农村耕地是不可以建房的。根据《基本农田保护条例》规定：不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对农村建房主实施罚款，或是限期拆除农村自建房的处罚。
