淄博张店买房哪个小区好
颐景园是期房吧，期房一般价格比现房便宜。房子价格现在谁也说不准，有说降得有说涨的，要看个人的需求了，你要是急着结婚用这样的刚性需求不管房价涨跌都得买。。。不着急买的话看看趋势也行。现在经济适用房价格是3000左右，如果正常商品房4000多也我觉得也没啥降头了，可以出手，现在我知道的比较便宜的就是过了高架桥的金都花园几期来，好像四千多，不过要看你喜不喜欢那个位置。。。其实如果不宽裕，二手房也是比较好的选择，不过二手房房主主观意识不受市场控制，要价有的也是比较离谱的，还是要多看多研究。买房子不要只看单价啊，要看看总价，一般大户型的房子单价比小户型的要低，主要看你能承受的总价，看看户型，位置，环境，建筑面积还有实际使用面积等等，现在的新房子一般公摊都比较大，所以在选房的时候一定要好好看清这些。。。房价的分析只是个人观点，仅供参考啊
很多。。。。多住在张店西部、和北部。大企业和机关团购的，也都集中在那里。
比如西部的理工大学附近的小区，龙凤苑、世纪花园，等---也是机关单位聚居区。
北部的中润华侨城，华光路的黄金国际小区、西五路的莲池生活区、机关三宿舍。
大体上就是这些了。
我补充点。。。什么 鲁能麒麟花园 植物园那边的。。
世纪花园对面的。那个小区也很牛比。。。但是 闲散人员不好进 开车更不好进 世纪花园开车好进
可以负责的告诉你，世纪花园是目前淄博最好的小区，容积率1.0，其他大一点的小区基本都在2.0以上，也就是说同样的占地面积其他小区多盖一倍的房子。
另外齐全的社区配套更是没得比，医院、幼儿园、小学、超市、健身场所、餐饮、美容美发、公安交警服务点应有尽有，道路宽阔环境优美。如果你非说他不好，也没办法，其实他的不足其他小区同样存在，而他的优势其他小区很难相比。
张店区，山东省淄博市辖区，位于淄博市中部；地势由南向北逐渐变缓，属暖温带季风型半干燥半湿润大陆性气候区；辖6个镇、7个街道，总面积110.92平方千米。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，张店区常住人口为795837人。
世纪花园好。
世纪花园位于淄博新城区发展的中轴线方向上，坐落在张店区世纪路以西、西八路以东、魏北路以南、联通路以北，总建筑面积85万平方米，可容纳2万人6000户居民。世纪花园与规划中的淄博新区政务中心、文化中心、体育中心五毗邻，是展现现代淄博新区风姿的标志性景观工程。
周边配套
1、综合商场：新玛特购物广场、永旺淄博购物中心、统一银座世纪花园店。
2、医 院：淄博市职业病防治院、马尚江南豪庭恒生社区卫生站、张店敬花中医诊所、莲池医院。
3、邮 局：中国邮政淄博市邮政局莲池邮电支局、中国邮政义乌商品城邮电支局。
4、银 行：工行西城支行、建行西城支行、齐商银行祥瑞园支行。
5、公 园：莲池公园、张店火炬公园。
6、学 校：民泰龙凤苑幼儿园、世纪花园小学、淄博市张店区祥瑞园小学。
7、宾馆酒店：顺心斋大酒店、公和馆酒店、山东齐盛国际宾馆。
8、娱乐餐饮：丰味斋、三亩地、海德利海参馆、合家亲妈妈菜、海棠居。
9、菜 场：金塔农贸市场、丽景苑农贸市场、柳泉农贸市场。
建筑技术
世纪花园不仅以独特优雅的建筑环境吸引住户，更以高素质的社区文化形成极大的人文凝聚力。淄博唯一一个几千平方米的大型演义广场更是唯我独尊。
丰富多彩的社区活动，让居民体会到无微不至的人性关怀。传统住宅节能仅达到30%，在这里，由于采用了外墙保温，中空玻璃，陶瓷垫层等一系列新材料，新技术，使该区住宅节能高达50%，冬暖夏凉，保温隔热，这将使居住费用大为降低。
景观：东临玉龙河，南依叠水广场及景观桥，人造小溪自西而东潺潺流动，楼距40米，大庭院，高绿化，配以建筑小品，环绕一座座造型别致的楼房，可谓如诗如画。
户形：引入国际住宅设计理念，其平高式，错复式等新房型属首次落户淄博。新房型高贵、典雅、经济、实用，追求的是无瑕疵设计。
以上内容参考 百度百科 世纪花园
鸿泰·花漾城好
小区户型：一期10栋楼1-10号二期11栋楼整个园区全是小高层，最高的24层基本一排3-4栋，面积段全。
小区设施：小区内部有个小的下沉式商圈内部绿化面积大内有水系喷泉。
生活配套：一期，二期没有自建商业街，一期中央广 场物业楼有超市果蔬店北门50米就是商业街有超市，文具店，饭店医院。
附近学校：现在上齐盛幼儿园，齐盛九连读学校在北门东侧约500米。
1，鸿泰·花漾城（面积）
9700元/平方米，容积率1.8，项目规划建设1000户。毛坯交房，鸿泰·花漾城四期项目为高层。
2，鸿泰·花漾城（地理位置）
联通路市公安局西行1000米（路南），绿化率40%。项目紧邻城市主干道联通路，交通通达，直达城区；西邻张博副线，贯穿城市南北，直达淄川、桓台，交通畅达便捷。
3，鸿泰·花漾城（交通路线）
公交路线：160路、34路（鸿泰·花漾城站）。在售户型有：118.2平-164.21平3居-4居。
参考资料：百度百科-鸿泰·花漾城
都不错的，说实话世纪花园买菜不太方便，华侨城旁边开了中润新玛特还比较方
便生活。黄金国际的位置也行，他们的房价应该差不多。除了华侨城没有学校，
其他的社区周围都有学校，方便孩子上学。
我家住世纪花园，我觉得世纪花园好。因为华侨城虽然风景好，但楼价贵。黄金国际这个小区已经盖了N年，房价一定也很贵，况且，太空旷，装修好了也一定很乱！所以长远之计世纪花园。
答：可以负责的告诉你，世纪花园是目前淄博最好的小区，容积率1.0，其他大一点的小区基本都在2.0以上，也就是说同样的占地面积其他小区多盖一倍的房子。另外齐全的社区配套更是没得比，医院、幼儿园、小学、超市、健身场所、餐饮、美容美发、公安交警服务点应有尽有，道路宽阔环境优美。如果你非说他不好，也...
答：南苑绿洲的房子价格还可以，都是年轻人购买，加上张店的汽车站和公交车站2010年都搬迁到距此不到2公里的地方。就现在的开发状况来看，已经跟市区全部链接起来了。
答：张店黄金国际不错，有自己的市直机关第二幼儿园黄金国际分园，后面是市重点小学莲池小学，前面是七中，两个学校都不错，可以考虑考虑，我现在就住在那里感觉还不错，就是房价有点高
答：在西七路与太平路交汇处（附近有区实验中学，距离市实验也不远，交通便利，无论是城市公交，出租车还是私家车都很方便），祥瑞园地段也不错（张店中学正在建设中，距离市实验中学不是很远，城市公交很便利，出租车也不少，当然最方便还是私家车咯~）。这种地段有很多，如果想详细了解的话，可以登录淄博...
答：你考虑的很实际，但卖房子的人那么精，你不可能买到便宜的新房或者新二手房，除非那种急等用钱的。你可以考虑五里桥/莲池那边的二手房，时间比较老，但是价格还会便宜一点，但是楼层什么的就不知道了 如果你有钱，那么你可以选房子，如果没有钱，就是房子选你，我属于被房子选的，所以要好好考虑，我...
答：可以直接找我，西七路南首，世纪嘉苑，南苑绿洲，非托，可以找人优惠，今年世纪路南首修路，西五路通行，升值潜力大
答：去华南园看看吧，就是水印康居附近，那里的房子全是机关盖得，现在很多都要转手卖出去，房子质量绝对好，里海关，淄博十一中，都很近的~
答：龙凤苑、世纪花园，等---也是机关单位聚居区。北部的中润华侨城，华光路的黄金国际小区、西五路的莲池生活区、机关三宿舍。大体上就是这些了。我补充点。。。什么 鲁能麒麟花园 植物园那边的。。世纪花园对面的。那个小区也很牛比。。。但是 闲散人员不好进 开车更不好进 世纪花园开车好进 ...
答：1、鸿嘉星城（强荐！）地处于张店和桓台之间~（到张店挺近的~柳泉北路直通张店）10月开盘~一次性付款打9.7折~大约4300~4500~这里的设备不是一般的好~我去看过~天啊~你去看一眼你都不想出来了~而且他的一期工程中1、2、3、5、6号楼送中央空调和地暖~这个楼盘是个高档社区~建议你有时间自己去...
答：房屋质量的话还可以。户型不太一样，不知道你是买的几号楼。物业是不收费的 医院附近很方便的有第七医院还有侨联医院，交通很方便区别的医院公交车都能到 附近的学校画片都是一年一划。
