土地征收后闲置几年后可以拿回来
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-15
征收土地如果连续两年没有进行使用的可以进行恢复耕地;征地土地最重要的就是可以利用土地的开发来为城市创造利益,如果没有进行使用,那么被征地者是可以进行耕地,这也是我国法律的允许的。
一、征收土地几年闲置可以恢复耕地?
《中华人民共和国土地管理法
》
规定2年
第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
可以有发包方(也就是土地所有集体)可以和政府协商复耕,如果政府不同意可以根据法律条款到法院提起行政诉讼要求复耕。
二、土地征收的流程
1、【征地情况告知】
在征地报批前,市、县国土资源局应当制作《征地告知书》并公告或者直接发布《拟征地公告》,将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。
《征地告知书》或《拟征地公告》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。在有条件的地方,市、县国土资源局应当将《征地告知书》在互联网上发布、在当地电视台播出。张贴、发布或者播出《征地告知书》的过程,应当进行摄像和录像,取出的照片和视频资料要妥善保存备查。《征地告知书》不得泄露国家秘密。
2、【征地调查确认】
在征地报批前,市、县人民政府土地行政主管部门应调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等,据实填写《征地调查结果确认表》,并经被征地的农村集体经济组织、被征地农户以及地上附着物所有人盖章和签字予以确认。
3、【函告征地情况】
市、县人民政府土地行政主管部门将被征地农村集体经济组织和被征地农户确认的拟征地的权属、种类、面积和有审批权的人民政府等情况函告同级劳动保障部门。同级劳动保障部门及时确定被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例,并函告同级国土资源局。
4、【征地听证告知】
在征地报批前,市、县国土资源局应当制作《听证告知书》,将拟征土地的补偿标准、安置途径、当地劳动保障部门确定的被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例等内容,告知被征地农村集体经济组织和被征地农民,并告知被征地的农村集体经济组织和被征地农民对补偿标准、安置途径和社保措施享有申请听证的权利。《听证告知书》由市、县人民政府土地行政主管部门负责在被征地土地所在地的村、组张贴并告知被征地农民。
5、【组织征地听证】
在征地报批前,被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径申请听证的,市、县人民政府土地行政主管部门应当组织听证。涉及社会保障有关事项的,邀请劳动保障部门参加。举行听证的,应当制作《听证笔录》和《听证纪要》,全面准确地反映当事人的意思。确有必要的,应当对征地补偿标准和安置途径进行必要的修改和完善。被征地农村集体经济组织和农户自愿放弃听证的,应当填写《听证送达回执》。
综合上面所说的 ,征地收土是国家或者开发商可以进行的行为,但是对于征地者如果在征收了土地之后却没有进行使用那以就是不允许的行为了,只要超过了法律规定的期限,那么被征地者就可以继续的使用自己的农田,所以,要征收就要利用,这样才能更好的为城市效益。
土地被征收后没有使用怎样处理
答：依据《土地闲置处置办法》的规定，征收土地后，使用权人无正当理由闲置土地不开发，闲置期限超过2年的，可以由市、县国土资源主管部门无偿收回土地使用权。关于土地被征收后没有使用如何处理的相关问题，我整理相关知识，希望对大家有帮助。一、土地被征收后没有使用怎样处理 1、土地征收，取得土地使用权...
我想问问政府征收土地闲置三年应如何处理
答：政府征收土地闲置三年的处理方式是：可以主张恢复耕种，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。【法律依据】根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、...
土地被征收补偿了 没使用 还可以收回吗
答：耕地被征收后没有使用的，时间超过两年的，经原征地批准机关批准，由政府无偿收回土地使用权。原属于农村集体所有的，交回村民恢复耕种。土地管理法 第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者...
土地荒废几年村委会可以收回
答：已开发的国有建设用地占开发建设用地总面积的三分之一以下，或者投资额不符合法定要求的范围的，也可以认定为闲置土地，由国家有关部门征收利用。土地闲置具体收回的规定跟要求等等，结合具体的情况不同收回的方式也会不一样，根据实际情况需要加以区分避免麻烦。关于土地闲置后收回的具体规定跟收回的要求，...
征收土地后五年未动工怎么处理
答：法律分析：征收土地后五年未动工的处理办法是:1.根据《土地管理法》第37条规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的，应当按照省、自治...
国有土地出让后闲置有什么相关法律规定
答：原属于农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织复耕。法律分析土地使用权是无偿收回还是有偿收回，相关条款已作了明确的规定。行政处罚的“收回”，作为对土地使用者违法行为的惩罚措施，从理论上讲，不应向其支付任何费用，即“无偿”收回。但土地征收补偿费作为土地所有权“转权”、征地规费、税费...
土地征收后超过两年未使用的如何处理
答：已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;...
土地闲置满2年无偿收回政策
答：经认定土地闲置满1年的，市土地行政主管部门可以按照一定标准计收土地闲置费。弃耕抛荒满两年发包方或承包人均有单方解除的权利。一、政府征用土地流程是什么1、建设项目依法经国务院或省政府批准；2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请；3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案；4、经...
土地征收后必须在多长时间开发
答：土地征收后必须在两年内开发。根据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条” 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、...
开发商征用土地搞房地产建设,伹手续不完善,十几年了所剩土地,老百姓可...
答：法律依据：《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》 第十九条 严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效实施征地，满两年未供地的，在下达下一年度的农用地转用计划时扣减相应指标，对具备耕作条件的土地，应当交原土地使用者继续耕种，也可以由当地人民政府...
一、征收土地几年闲置可以恢复耕地?
《中华人民共和国土地管理法
》
规定2年
第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
可以有发包方(也就是土地所有集体)可以和政府协商复耕,如果政府不同意可以根据法律条款到法院提起行政诉讼要求复耕。
二、土地征收的流程
1、【征地情况告知】
在征地报批前,市、县国土资源局应当制作《征地告知书》并公告或者直接发布《拟征地公告》,将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。
《征地告知书》或《拟征地公告》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。在有条件的地方,市、县国土资源局应当将《征地告知书》在互联网上发布、在当地电视台播出。张贴、发布或者播出《征地告知书》的过程,应当进行摄像和录像,取出的照片和视频资料要妥善保存备查。《征地告知书》不得泄露国家秘密。
2、【征地调查确认】
在征地报批前,市、县人民政府土地行政主管部门应调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等,据实填写《征地调查结果确认表》,并经被征地的农村集体经济组织、被征地农户以及地上附着物所有人盖章和签字予以确认。
3、【函告征地情况】
市、县人民政府土地行政主管部门将被征地农村集体经济组织和被征地农户确认的拟征地的权属、种类、面积和有审批权的人民政府等情况函告同级劳动保障部门。同级劳动保障部门及时确定被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例,并函告同级国土资源局。
4、【征地听证告知】
在征地报批前,市、县国土资源局应当制作《听证告知书》,将拟征土地的补偿标准、安置途径、当地劳动保障部门确定的被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例等内容,告知被征地农村集体经济组织和被征地农民,并告知被征地的农村集体经济组织和被征地农民对补偿标准、安置途径和社保措施享有申请听证的权利。《听证告知书》由市、县人民政府土地行政主管部门负责在被征地土地所在地的村、组张贴并告知被征地农民。
5、【组织征地听证】
在征地报批前,被征地集体经济组织和农户就征地补偿标准和安置途径申请听证的,市、县人民政府土地行政主管部门应当组织听证。涉及社会保障有关事项的,邀请劳动保障部门参加。举行听证的,应当制作《听证笔录》和《听证纪要》,全面准确地反映当事人的意思。确有必要的,应当对征地补偿标准和安置途径进行必要的修改和完善。被征地农村集体经济组织和农户自愿放弃听证的,应当填写《听证送达回执》。
综合上面所说的 ,征地收土是国家或者开发商可以进行的行为,但是对于征地者如果在征收了土地之后却没有进行使用那以就是不允许的行为了,只要超过了法律规定的期限,那么被征地者就可以继续的使用自己的农田,所以,要征收就要利用,这样才能更好的为城市效益。
答：依据《土地闲置处置办法》的规定，征收土地后，使用权人无正当理由闲置土地不开发，闲置期限超过2年的，可以由市、县国土资源主管部门无偿收回土地使用权。关于土地被征收后没有使用如何处理的相关问题，我整理相关知识，希望对大家有帮助。一、土地被征收后没有使用怎样处理 1、土地征收，取得土地使用权...
答：政府征收土地闲置三年的处理方式是：可以主张恢复耕种，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。【法律依据】根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、...
答：耕地被征收后没有使用的，时间超过两年的，经原征地批准机关批准，由政府无偿收回土地使用权。原属于农村集体所有的，交回村民恢复耕种。土地管理法 第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者...
答：已开发的国有建设用地占开发建设用地总面积的三分之一以下，或者投资额不符合法定要求的范围的，也可以认定为闲置土地，由国家有关部门征收利用。土地闲置具体收回的规定跟要求等等，结合具体的情况不同收回的方式也会不一样，根据实际情况需要加以区分避免麻烦。关于土地闲置后收回的具体规定跟收回的要求，...
答：法律分析：征收土地后五年未动工的处理办法是:1.根据《土地管理法》第37条规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的，应当按照省、自治...
答：原属于农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织复耕。法律分析土地使用权是无偿收回还是有偿收回，相关条款已作了明确的规定。行政处罚的“收回”，作为对土地使用者违法行为的惩罚措施，从理论上讲，不应向其支付任何费用，即“无偿”收回。但土地征收补偿费作为土地所有权“转权”、征地规费、税费...
答：已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;...
答：经认定土地闲置满1年的，市土地行政主管部门可以按照一定标准计收土地闲置费。弃耕抛荒满两年发包方或承包人均有单方解除的权利。一、政府征用土地流程是什么1、建设项目依法经国务院或省政府批准；2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请；3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案；4、经...
答：土地征收后必须在两年内开发。根据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条” 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、...
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