土地被征收补偿了 没使用 还可以收回吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-25
被征用土地5 年未使用可以收回吗

  个人没有收回的权利。连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
  承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。

  土地管理法
  第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
  在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
  承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。

土地征而未用,被征收人能要回来吗?根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,建设用地的批准主要包括四个步骤:预审,专用,征收和土地供应,土地是“征用但未使用”。主动征用土地后的另一种常见征地和土地利用是接受后的土地供应和土地利用。

在这个阶段,这是依法征收的土地,完成了耕地的转换和土地的审批程序,其实质从国有到国有,从使用耕地转变为建设用地。在正常情况下,政府必须出售土地出租,根据计划将其提供给开发商进行开发和建设,或者根据批准的征地项目的要求使用土地。然而,实际上,许多法律依法收取的土地被废弃,没有立即使用或供应。这是对“征用没有供应”和"供应但没有征用”接受的概念的普遍理解。

很可惜的是,土地被征用了,土地被征用后并没有得到很好的利用,但是,这无疑使人们将垃圾和杂草堆积成荒地,这是不可接受的。但是,在这种情况下,当国家已经接管了土地并且已经获得了征地补偿并且土地不再属于村庄时,是否有办法保存废弃的土地?根据这些规定,收集后长时间废弃的耕地必须按照规定归还原土地所有人使用,如果连续两年不使用,县级以上人民政府将有权使用土地使用单位。

首先,要求恢复耕种不是随意的,必须符合要求。根据《土地管理法》,土地利用单位也可以组织自己的耕作。符合法律要求。同时,如果被征收人非法占用土地并使用土地,他们将无法通过在已经接受的土地上种植年轻农作物来收回土地,而将遭受相应的损失或惩罚。

耕地被征收后没有使用的,时间超过两年的,经原征地批准机关批准,由政府无偿收回土地使用权。原属于农村集体所有的,交回村民恢复耕种。
土地管理法
第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。

第一,核实该地块是否已经办理征地审批手续,是否有审批机关的征地批复,这是确定该地块是否征收为国有用地的唯一途径。
第二,如果有批复且征地补偿已经到位的话,你现在想收回没有法律依据。如果没有批复,那么自然原土地的所有权性质及使用权性质没有改变,也谈不上收回。
第三,莫生气,国有土地上建设商品房应当履行相关公开出让手续,你如果觉得别人取得该块土地使用权有违法情形,可以向相关部门反映。

从法律上来说,被征收了是不能收回的。而你只能向政府申请以一定的地价获得一定时间的使用权。没有政府关系,你建房就是违建,拆你没商量。有政府关系,违建即使要拆迁也能获得补偿。所以,生气也没用,不要再想了。

是不可以的,因为土地不属于个人所有,是国家所有。政府征收,给予补偿。是不可以再要回的,没有这个权力。