没有物业的小区谁负责
kuaidi.ping-jia.net 作者:佚名 更新日期:2024-08-24
购买的小区的房子,基本上都是由专业的物业公司进行管理,而业主只需要承担物业费,不过有的小区是没有物业的。那么没有物业的小区谁负责,以及小区没有物业该怎么解决,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、没有物业的小区谁负责
1、若在国家规定的保修期限内,是有个开发商机进行维修,而超过保修期后,由业主个人负责;2、不管小区是否有物业,日常供应单位都需为业主直接提供服务,并收取相关费用;3、没有物业的小区,由产权人对公共设施设备进行维修。
二、小区没有物业该怎么解决
1、小区若是没有物业的话,需要和当地的居委会进行协调,让其出面帮忙和环卫部门进行沟通,安排工作人员前往该小区,解决小区公共区域的为啥问题,并将日常产生的垃圾及时的清理感觉,保证小区的干净、整洁,当然这是需要支付一定的费用。
2、对于小区内部的安全问题,小区业主可以前往当地的派出所,让其帮忙想法子维护小区的治安问题。不过由于公安机关的警务人员是相当有限的,因此需要由小区的所有住户,支付一定费用的,让公安机关协助,帮忙找当地保安,管理小区的治安。
3、而对于小区公共设施的维修,就可以前往市场,找几个专业的人员进行维修。不过这些方法都会比较麻烦,实践起来多少会存在一些问题,因此最好是通过招标的方式,聘请一家专业的物业公司,进行管理。
关于没有物业的小区谁负责,以及小区没有物业该怎么解决,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?小区物业起到的作用是非常大的,若是小区没有物业,那么有很多事情都需要临时找人帮忙,增加了麻烦。
答:没有物业的小区通常由以下主体或方式进行管理:1、业主委员会。如果小区没有物业管理,首先可以由业主委员会负责管理。业主委员会是由物业管理区域内的业主代表组成的,代表业主的利益,向社会各方反映业主的意愿和要求,并监督物业管理公司。2、社区管理部门。如果小区没有业主委员会,可以由社区管理部门来...
答:在没有物业公司的小区,通常由业主自行管理或委托给其他组织或个人进行管理。一、业主自行管理:在没有物业公司的情况下,业主通常会自行组织管理团队,负责小区的日常管理和维护工作。业主可以通过业主委员会或其他形式进行自我管理,并承担相应的责任和义务。二、委托给其他组织或个人进行管理:业主也可以将...
答:一、没有物业的小区谁负责 1、若在国家规定的保修期限内,是有个开发商机进行维修,而超过保修期后,由业主个人负责;2、不管小区是否有物业,日常供应单位都需为业主直接提供服务,并收取相关费用;3、没有物业的小区,由产权人对公共设施设备进行维修。二、小区没有物业该怎么解决 1、小区若是没有物业...
答:业主委员会负责,或者托管给社区管理部门。1、小区没有物业的话一般是由业主委员会负责,或者托管给社区管理部门,要是业主委员会也没有的话,小区的业主可以找代表去所在的街道办事处要求成立业主委员会,业主委员会必须有所在地政府工作人员参与,成立后就可以像社会公开招标物业管理公司。2、选举产生的业...
答:【法律分析】:没有物业的小区可以由业主委员会负责或者托管给社区管理部门。要是小区连业主委员会也没有的话,小区的业主是可以找代表去所在的街道办事处要求成立业主委员会的,业主委员会必须要有所在地政府工作人员进行参与,成立以后就可以像社会公开招标物业管理公司了。 【法律依据】:《中华人民共和...
答:没有物业的小区由所在街道、社区的居委会托管负责。根据规定,对于无物业服务企业管理的老旧小区,属地街道、乡镇对无物业服务企业管理的老旧小区要指定社区、村委实施托管,依托专业机构或聘请专业人员实行基本管理服务。法律依据:《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范...
答:若该小区既没有物业公司管理,也没有单位统一管理,就可以采用业主自治的管理模式。业主自治有两种方式,第一种是由社区牵头,选出几名热心的业主负责小区的日常管理工作,此种方式适合业主较少且业主之间关系融洽的小区;第二种是成立业主委员会,业主须根据相关规定成立业主委员会,由业主委员会负责小区的...
答:没有物业的小区谁负责的具体说明如下:1、如果在国家规定的保修期限内,物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后,产权人(业主)对专有部分负责维修、养护。2、无论有没有物业,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营服务单位,应当直接为业主提供服务,向最终用户收取有关费用,并依法...
答:没有物业的小区由业主委员会负责,或者托管给社区管理部门。要是业主委员会也没有,小区的业主可以找代表去所在的街道办事处要求成立业主委员会,业主委员会必须有所在地政府工作人员参与,成立后就可以像社会公开招标物业管理公司。没有物业管理小区的弊端如下:1、卫生没人管理。小区公共区域的卫生没人清理...
答:没有物业的小区谁负责 可以由业主委员会负责,也可以委托社区管理。如果没有业主委员会的话,小区业主代表可以找当地的街道、区级物业办公室要求成立业主委员会,业主委员会的组建必须要有当地政府工作人员参加。成立业委会后,可以公开招标物业公司来管理。小区没有物业会怎样 1、 水管 坏了没人修,随时...