毛坯房和出租房子一样简单装修入住,要多少钱一方?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-01
毛坯房简单装修要多少钱一方,简单刷白?

你好,你的意思我明白,就是简单装修一下,能住就行,不要求什么时尚、品味!现在物价上涨的厉害,人工费也很贵!现在最低平均也得400元左右一平能装修下来!一百平房子最少四万元,最简单的装修!


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这样觉得不是很划算,租个几年装修和家具报废了,还要重新装,可以看看三彩公寓的毛坯房合作模式,几年之后家具还是全新的交给你,租金30也可以

有些业主名下不止一套房子,有些经济条件比较好的业主或者二房东会将房子简单装修之后出租,平时也是一笔收入,如果房子在比较大的城市的话就更好出租了,那么一套毛坯房简装修出租大概多少钱?一起来了解一下吧!
一、出租房装修报价多少钱合适
1、出租屋简单装修价格大概在300元/平方米左右,很多出租屋装修公司都是按这个价格报价,是最便宜的全包装修,适合长期租房。
2、出租屋中等装修价格大概在400-500元/平方米左右,比普通家装便宜,但在出租屋装修中被认为是中等档次,符合大多数出租屋的装修标准。
3、出租屋品质装修价格大概在600-700元/平方米左右,通常是自住房屋的装修标准,材料和施工质量都比较合格,适合暂时出租进行后期回收。
二、毛坯房简装修出租多少钱一平
1、地面
出租房装修中,地面尽量不要选择木地板,因为木地板不易清洁,因此地砖是最好的选择,而且地砖不仅价格便宜,还耐用,清洁也方便。
按市场行情来看,一般档次的瓷砖价格差不多在50元/平米左右。
2、墙面
出租房墙面装修与地面相差不多,主要以实用、耐用为主,最常见的就是大白墙或贴瓷砖;如果是大白墙那么只需要计算一下墙面所需要的材料价格,一般来说腻子价格差不多在20元/平;
如果选择贴瓷砖,那要参考一下地面,可以选择同一系列的瓷砖,这样也更加匹配些,瓷砖选中等的就可以,50-60元/平比较合适。
3、卫生间
大多数出租房都是带一个卫生间的单间,可以说卫生间装修是出租房预算中占比最多的一项,其中卫生间最重要的就是防水,装修卫生间时,一定不要因为是出租房就选择价格低的劣质产品,出租房的卫生间不需要装修的多么精致,只需要保证基础设施就好,瓷砖、蹲便器、洗漱台、淋浴,总共费用大概需要5000元左右。
4、门窗
对于租客来说,出租房最让他们关心的就是安全问题,因此门窗一定要选择质量好的,一般出租房窗户可以选择铝合金防盗窗,这类窗户价格也不会太贵,价格基本在200-300元/扇;
大门可以考虑实惠一点的防盗门,如免漆防盗门,不仅安装方便且价格也不贵,基本在2000元左右;卫生间门可选择更便宜的塑钢门,价格差不多500元。
5、家具
出租房一般都是简装的,因此家具可以不用选择太好的,一张床、一个衣柜、一张桌子、一把椅子就可以了,如需更多的家具根据实际情况而定,那这些家具中,床可选个不锈钢或铁艺的,也比较便宜,差不多在几百元左右,衣柜可选个小型的复合板衣柜,也同样需几百元,桌椅可选一张折叠桌和一把办公椅,一套不超过200元。

不管找谁来装出租房 

首先出租房也要进行定位客群,比如你的房子地理位置,和租给谁?

如果交通方便建议你装修的逼格高一点,但是不建议做精装,如果是位置较为安静,建议你投入少一点,还要分析你的租客身份,比如 白领精英 喜欢逼格高有风格的简装,大学生喜欢北欧和温馨的简装风格,如果你不知道怎么装和怎么定位风格,可以 看看 李拾郎 无毒简装,他有很多干货其中还有 【出租房涨租30%攻略】



卫生间防水不能因为是出租就偷工减料,出租房就像养儿女一样,前期投入心思越多 后期成才比例越高,如果漏水楼下来找 租客退租,能让你幸福的包租婆生活瞬间破灭

角阀软管龙头 马桶等使用频率高的,也要用好点的,避免维修耽误时间。

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最好找工程队,性价比高,一平方300左右

毛坯房装修基本要花十来万

  • 毛坯房和出租房子一样简单装修入住,要多少钱一方?
    答:1、出租屋简单装修价格大概在300元/平方米左右,很多出租屋装修公司都是按这个价格报价,是最便宜的全包装修,适合长期租房。2、出租屋中等装修价格大概在400-500元/平方米左右,比普通家装便宜,但在出租屋装修中被认为是中等档次,符合大多数出租屋的装修标准。3、出租屋品质装修价格大概在600-700元/平...
  • 毛坯房入住最简单的装修方式是什么?
    答:1、水电想要快速入住的话,对毛坯房进行简单的装修即可。首先安装水电,做好防水。由于水电和防水都属于隐蔽工程,日后若要维修也比较麻烦,还是建议购买品牌产品,质量更加有保障。【要装修,找沪佳】2、地面地面建议选择瓷砖,后期打扫更加方便,而且铺地板的速度也比较快。不建议买地板革,虽然其比较便宜...
  • 资金有限,毛坯房直接入住可以吗?为什么呢?
    答:毛坯房当然可以直接入住啊,我们只要简单的做一些处理就可以了,比如说把水电做好就行了。没有任何人规定房子必须要精装修之后才能够入住的,如果说资金有限,那么毛坯房一样可以住的很舒服。其实我们会发现,现在已经有越来越多的人直接入住毛坯房了,就是因为装修费实在是太贵了,而且说实话,这样的房...
  • 毛坯房快速入住办法毛坯房入住最简单的装修方式
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  • 毛坯房,想出租,简单装修一下怎么弄?
    答:一般从卫生间动工,必要的地砖墙砖顶部可用简单的隔热板,抽水马桶就不用说了,洗脸盆可用立式的这样既小巧又不占地方,厨房除墙砖地砖还得做一个炒做用的台板,房间里的所有门窗都得用三夹板包一下刷上油漆后这样看上去才会像个家给人的感觉整洁明亮,地板全用便宜的合成地板这样也免去油漆费和木工费...
  • 租的毛坯房最简单装修方法
    答:让我们向你介绍一下。2、租毛坯房怎么装修?3、先铺瓷砖。4、如果房子本身定位于高价出租,那么可以选择木地板进行装修,但是我们认为木地板应该提前做好防水,因为如果木地板长时间浸泡在水中,会造成木地板膨胀,没有办法维持其正常使用,直接浪费掉。另外,如果想要简单装修,可以选择普通瓷砖,这样日常...
  • 毛坯房入住最简单的装修方式
    答:前前房产装修小知识 2023-11-28 · 贡献了超过364个回答 关注 以下是我推荐的毛坯房入住最简单的装修方式:1. 墙面装修:使用灰底白色涂料进行墙面刷漆。2. 地板装修:可以选择实惠的强化地板。3. 天花板装修:采用吊顶、石膏板等低成本材质。4. 配电箱及插座装修:可以考虑保温、湿度和空气过滤等方面。5. 马桶...
  • 毛坯房简单装修出租
    答:一、毛坯房简单装修顺序1、主体改拆:主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、拆塑钢窗等等,要注意拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。2、水电改造:水电改造属于隐蔽工程,砖上了墙、吊顶再一封上,再想修改就难咯,所以在水电改造之前,...
  • 毛坯房可以住人吗?为什么有很多人出租毛坯房呢
    答:毛坯房指的是未经过任何装饰的房屋,通常情况下,新建的商品房如果没有特别要求精装,那么通常都是毛坯房。有些购房者在购买房屋时已经耗尽了所有积蓄,没有多余的资金进行装修,而且租住的房屋又恰好到期,这种情况下,他们可能会选择直接入住毛坯房。那么,毛坯房是否可以居住呢?让我们一起来了解一下相关...
  • 未装修的毛坯房怎么简单入住
    答:2、一、无装修的毛坯房入住计划 3、简单刷墙 4、如果手比较紧,那么在设计毛坯房的时候,可以简单的刷刷墙,得到一个更好的客厅,防止房子的墙壁被划伤,这是一个很好的保护措施。一般来说,你可以在当地的建材市场买一桶环保漆,参考一些网上的工艺就可以轻松粉刷墙壁。如果觉得麻烦,可以请一些工人来...