你好！我的父母已经去世了，父母的房子要拆迁，有必要先过户吗？谢谢你！
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-15
在父母过世后，子女继承房产一般需要办理过户。如果遗嘱人的目的为取得房产所有权的，无需再办理过户手续。但如果遗嘱人目的为对继承的房产进行转让的，应当依法定程序办理变更登记手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百三十条 【因继承取得物权】因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
我的父母都已经不在了 看到父母的房子 就看到了父母的影子 人去楼空...
答：你父母过世了，那房子自然是你的，卖也好，不卖也好，都是你个人做主，当然了，你不卖留作一点念想，平时过来住住，看看有一种美好的回忆，也是很不错的
父母去逝了,子女能购买父母的房子吗
答："父母去世后，子女不能直接出售房产。被继承人死亡是不能以被继承人的名义办理财产转移的。根据《继承法》的规定，被继承人死亡后，财产由继承人继承，办理房产过户手续到继承人名下后，子女就可以以自己的名义出售房产。析产登记、买卖或赠与。关于析产登记一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变...
你好!我的父母已经去世了,父母的房子要拆迁,有必要先过户吗?谢谢你!
答：在父母过世后，子女继承房产一般需要办理过户。如果遗嘱人的目的为取得房产所有权的，无需再办理过户手续。但如果遗嘱人目的为对继承的房产进行转让的，应当依法定程序办理变更登记手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情...
老人去世名下的房产怎么办
答：如果老人有合法意愿，该房产作为遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱，继承将根据合法继承进行划分。老人去世后，首先必须将老人及其配偶的一半财产分开，作为老人的财产。 如果老人和他或她的配偶在他们的共同生活中亲自拥有财产，应该是公共财产的一半。加上老人的个人财产作为遗产。法律分析而遗产按照下列顺序继承...
父母的房产如何继承
答：一、父母的房产如何继承 继承的前提只能是父母已经去世，父母在去世前如果有立遗嘱，那么首先要按照遗嘱的意愿选择继承人。如果没有立遗嘱，通常都是按照顺序继承的，到时候只要去公证处公证，拿到公证书就可以到房管局办理过户了。只要过户了，就代表继承手续已经办完了，这个房子就是属于你的了，如果有两...
房产证上的名字是父母的,父母过世后房子归谁
答：本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般...
房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到儿子名下...
答：可以先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额，然后母亲将其四分之三份额赠予儿子，需要进行公证，办理过户时要带房产证，户口本，身份证，父亲死亡证明，父母结婚证等。父母房产过户给子女有继承，赠与，买卖，三种过户方式，具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式，...
父母过世了,父亲生前说把房子给我,只有口头遗嘱,我如何办理过户_百度...
答：口头遗嘱因为没有公证人，无法证实，所以房管局是不会接受口头遗嘱，办理口头遗嘱的过户的。要重新办理公证后，才能办理继承过户手续。法律分析继承公证的流程手续如下：(一)、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料；(一)法定继承应提交：1、申请人的居民...
父亲刚刚过世,房产证上是母亲自己的名字,现在母亲想把房子过户给我,需...
答：您好，是需要父亲的死亡证明跟继承公证的。因为虽然房产证上只有你母亲姓名登记的，但房产一般为夫妻共同共有财产，你父亲去世后，母亲原本拥有一半产权，另一半产权系你父亲遗产，在无遗嘱情况下，应由第一继续顺序继承人继承。虽然房产证上只有你母亲姓名登记的，但在婚姻关系存续期间的房产一般都会认定为...
我出钱买的房子,写的父亲的名字,现在父亲过世了,想要过户应该有哪些手续...
答：法律分析父亲过世后房子过户的具体办理步骤如下：1、首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2、其次，申请办理继承房产过户手续的子女还需要...
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百三十条 【因继承取得物权】因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
答：你父母过世了，那房子自然是你的，卖也好，不卖也好，都是你个人做主，当然了，你不卖留作一点念想，平时过来住住，看看有一种美好的回忆，也是很不错的
答："父母去世后，子女不能直接出售房产。被继承人死亡是不能以被继承人的名义办理财产转移的。根据《继承法》的规定，被继承人死亡后，财产由继承人继承，办理房产过户手续到继承人名下后，子女就可以以自己的名义出售房产。析产登记、买卖或赠与。关于析产登记一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变...
答：在父母过世后，子女继承房产一般需要办理过户。如果遗嘱人的目的为取得房产所有权的，无需再办理过户手续。但如果遗嘱人目的为对继承的房产进行转让的，应当依法定程序办理变更登记手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情...
答：如果老人有合法意愿，该房产作为遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱，继承将根据合法继承进行划分。老人去世后，首先必须将老人及其配偶的一半财产分开，作为老人的财产。 如果老人和他或她的配偶在他们的共同生活中亲自拥有财产，应该是公共财产的一半。加上老人的个人财产作为遗产。法律分析而遗产按照下列顺序继承...
答：一、父母的房产如何继承 继承的前提只能是父母已经去世，父母在去世前如果有立遗嘱，那么首先要按照遗嘱的意愿选择继承人。如果没有立遗嘱，通常都是按照顺序继承的，到时候只要去公证处公证，拿到公证书就可以到房管局办理过户了。只要过户了，就代表继承手续已经办完了，这个房子就是属于你的了，如果有两...
答：本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般...
答：可以先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额，然后母亲将其四分之三份额赠予儿子，需要进行公证，办理过户时要带房产证，户口本，身份证，父亲死亡证明，父母结婚证等。父母房产过户给子女有继承，赠与，买卖，三种过户方式，具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式，...
答：口头遗嘱因为没有公证人，无法证实，所以房管局是不会接受口头遗嘱，办理口头遗嘱的过户的。要重新办理公证后，才能办理继承过户手续。法律分析继承公证的流程手续如下：(一)、所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料；(一)法定继承应提交：1、申请人的居民...
答：您好，是需要父亲的死亡证明跟继承公证的。因为虽然房产证上只有你母亲姓名登记的，但房产一般为夫妻共同共有财产，你父亲去世后，母亲原本拥有一半产权，另一半产权系你父亲遗产，在无遗嘱情况下，应由第一继续顺序继承人继承。虽然房产证上只有你母亲姓名登记的，但在婚姻关系存续期间的房产一般都会认定为...
答：法律分析父亲过世后房子过户的具体办理步骤如下：1、首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2、其次，申请办理继承房产过户手续的子女还需要...
