村民之间土地流转协议是否有效
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-10
村民之间土地流转协议有效。
如果有地契，是有效的。但转让有争议的，没有地契，国家要征用的，没有法律效力。
土地转让有以下几种方式：
1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人，
2、在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。
土地转让需要的手续如下：
1、《出让合同》：作为土地转让的合法依据和双方的权利义务约束；
2、《土地使用证》及其它相关材料：所有权人应当提供相关证明材料，如土地证、规划许可证、建设工程规划许可证等；
3、土地估价报告：根据规定的标准进行评估，确定土地的市场价值；
4、审批手续：按照规定程序获得相关部门的审批和同意；
5、税费缴纳：支付土地增值税等相关税费；
6、登记手续：将转让登记在土地管理部门备案。
综上所述，以上是比较通用的土地转让手续。实际上，具体的土地转让手续可能还会存在一些差异。建议您在进行土地转让之前，详细咨询土地管理部门或律师事务所，以确保顺利地完成土地转让。按照规定如果有地契的话那么私人土地转让协议是有效的，但是如果是属于国家要征用的土地，那么这样的协议是属于无效的，法院也不会支持，所以说土地转让的时候需要注意。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第十条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理，已经属于乡镇农民集体所有的，由乡镇农村集体经济组织经营、管理。
村民之间土地流转协议是否有效
答：村民之间土地流转协议有效。如果有地契，是有效的。但转让有争议的，没有地契，国家要征用的，没有法律效力。土地转让有以下几种方式：1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人，2、在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。土地转...
农村土地互换签协议有效吗
答：法律分析：民法典规定，互换土地签订的协议，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。对于土地承包经营权的流转，当事人双方应当签订书面合同。但是此规定只是一种取缔性规范而非效力性规范，只是为了更好的保护当事人的权利。对于未签订书面土地互换合同...
村民之间的土地转让是否合法
答：法律分析：不合法。农村村民内部土地转让需要办理土地流转手续，按照正常的合法途径走，就不会违法。其中最主要的就是双方的土地流转合同必须经过村集体同意，否则没有法律效力。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违...
农村村民内部土地转让是否合法,合同如何写?村委是否可以公正?急!_百度...
答：农村村民内部土地转让需要办理土地流转手续，按照正常的合法途径走，就不会违法。其中最主要的就是双方的土地流转合同必须经过村集体同意，否则没有法律效力。第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包...
农村田地私下转让,签订的买卖协议合同有没法律效力?
答：农村田地私下转让，签订的买卖协议合同没有法律效力，依据如下： 《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条规定， 承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。《最高人民法院关于审理涉及农村土地...
...将村集体土地流转给他人经营是没有期限的,签订的合同是否有效...
答：签订的合同是无效的。我国《农村土地承包法》规定，土地流转应当遵循平等协商、自愿、有偿的原则；发生土地流转应当由当事人双方签订土地流转书面合同。可见，在村民不知情的情况下，由村委会擅自签订的土地流转合同是无效的，也就是说是没有法律效力的。村民可以通过法律程序或者向上级人民政府寻求帮助，...
村委会土地流转合法吗
答：村委会流转土地是否合法要看情况。需要看村委会跟承包商有没有签订相关协议，也就是土流合同协议，而协议上还要明确标注土地面积、四至范围、流转时间等，最后由村委会在合同在盖章签字，这种情况是合法的。但相反的没有协议，也没有任何的证明，只是口头上说了下，这种土地流转就是非法现象，就算是村委会...
土地流转村委会代替村民跟乙方签同合同是有效吗
答：根据《农村土地承包法》规定，农村土地经营权流转应遵循平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫、阻碍土地承包方流转土地的原则。因此，只要在村民没有授权给村委会的情况下，村委会所签订的土地流转合同就是无效的。
农村土地私下买卖是否有效?双方签了协议。
答：农村土地私下买卖，即使是签了协议也是无效的。《土地管理法》第十条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理，已经属于乡（镇）农民集体所有...
村干部与村民达成协议流转土地合法吗?
答：村干部和村民ZA成协议流转土地合法吗？这当然是合法。经过村民委员会一致，同意就算合法。
如果有地契，是有效的。但转让有争议的，没有地契，国家要征用的，没有法律效力。
土地转让有以下几种方式：
1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人，
2、在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。
土地转让需要的手续如下：
1、《出让合同》：作为土地转让的合法依据和双方的权利义务约束；
2、《土地使用证》及其它相关材料：所有权人应当提供相关证明材料，如土地证、规划许可证、建设工程规划许可证等；
3、土地估价报告：根据规定的标准进行评估，确定土地的市场价值；
4、审批手续：按照规定程序获得相关部门的审批和同意；
5、税费缴纳：支付土地增值税等相关税费；
6、登记手续：将转让登记在土地管理部门备案。
综上所述，以上是比较通用的土地转让手续。实际上，具体的土地转让手续可能还会存在一些差异。建议您在进行土地转让之前，详细咨询土地管理部门或律师事务所，以确保顺利地完成土地转让。按照规定如果有地契的话那么私人土地转让协议是有效的，但是如果是属于国家要征用的土地，那么这样的协议是属于无效的，法院也不会支持，所以说土地转让的时候需要注意。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第十条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理，已经属于乡镇农民集体所有的，由乡镇农村集体经济组织经营、管理。
答：村民之间土地流转协议有效。如果有地契，是有效的。但转让有争议的，没有地契，国家要征用的，没有法律效力。土地转让有以下几种方式：1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人，2、在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。土地转...
答：法律分析：民法典规定，互换土地签订的协议，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。对于土地承包经营权的流转，当事人双方应当签订书面合同。但是此规定只是一种取缔性规范而非效力性规范，只是为了更好的保护当事人的权利。对于未签订书面土地互换合同...
答：法律分析：不合法。农村村民内部土地转让需要办理土地流转手续，按照正常的合法途径走，就不会违法。其中最主要的就是双方的土地流转合同必须经过村集体同意，否则没有法律效力。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违...
答：农村村民内部土地转让需要办理土地流转手续，按照正常的合法途径走，就不会违法。其中最主要的就是双方的土地流转合同必须经过村集体同意，否则没有法律效力。第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包...
答：农村田地私下转让，签订的买卖协议合同没有法律效力，依据如下： 《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条规定， 承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。《最高人民法院关于审理涉及农村土地...
答：签订的合同是无效的。我国《农村土地承包法》规定，土地流转应当遵循平等协商、自愿、有偿的原则；发生土地流转应当由当事人双方签订土地流转书面合同。可见，在村民不知情的情况下，由村委会擅自签订的土地流转合同是无效的，也就是说是没有法律效力的。村民可以通过法律程序或者向上级人民政府寻求帮助，...
答：村委会流转土地是否合法要看情况。需要看村委会跟承包商有没有签订相关协议，也就是土流合同协议，而协议上还要明确标注土地面积、四至范围、流转时间等，最后由村委会在合同在盖章签字，这种情况是合法的。但相反的没有协议，也没有任何的证明，只是口头上说了下，这种土地流转就是非法现象，就算是村委会...
答：根据《农村土地承包法》规定，农村土地经营权流转应遵循平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫、阻碍土地承包方流转土地的原则。因此，只要在村民没有授权给村委会的情况下，村委会所签订的土地流转合同就是无效的。
答：农村土地私下买卖，即使是签了协议也是无效的。《土地管理法》第十条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理，已经属于乡（镇）农民集体所有...
答：村干部和村民ZA成协议流转土地合法吗？这当然是合法。经过村民委员会一致，同意就算合法。
