70万的二手房过户费
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买房是一件大事房屋的价钱本身就是一个大额支出，但如果是购买二手房其中的流程和手续都是比较复杂的，而且购买二手房还需要缴纳一定的过户费，前几天有个朋友向小编咨询，他刚购买了70万的二手房过户费是多少？
一、70万的二手房过户费
1.营业税(购买方支付)：这里的营业税会指的是城市建设税、地方附加税、教育费附加税、销售营业税组成，这里需要征收百分之五的税费，如果是个人购买已成超过两年(包括两年)的普通住宅拿来出售，这样的二手房就可以免去过户营业税。
2.个人所得税(购买方支付)：个人所得税的计算方式是，应纳个人所得税等于计税的价格乘以百分之一、百分之一点五、百分之。通常个人住房在出售的时候，个税的征收标准是普通住房房价的百分之一缴纳，如果不是挺普通住宅的房产就是房价的百分之一点五，要是个人转让自用已达到两年伊桑又是家庭住宅，可免去个人所得税。
3.土地税(出售方支付)：房屋产权已经满五年的不需要缴纳，没有超过五年的就需要缴纳百分之一的税费，同时需要按超率累进税率计算，多退少补。
4.房屋交易手续费(双方共同支付)：根据出售房屋建筑面积一平方米六元缴纳。
5.屋产权登记费(双方共同支付)：二手房过户进行屋产权登记需要支付八十元手续费。
6.如果一套70万的二手房过户费就需要缴纳，营业税(购买方支付)：70万*5%=3.5万;个人所得税(购买方支付)：70万*1%=0.7万;土地税(出售方支付)：70万*1%=0.7万;房屋交易手续费(双方共同支付)：这里不知道平方数按照100_计算100_*6=0.06万;屋产权登记费(双方共同支付)：0.008万。合计过户费为3.5万+0.7万+0.7万+0.06万+0.008万=4.968万=49680元。
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章70万的二手房过户费，可能会因为各地的政策不同或者自身情况与文中不同，所以过户费会存在差异，可以向当地有关部门咨询。如需了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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答：6.如果一套70万的二手房过户费就需要缴纳，营业税(购买方支付)：70万*5%=3.5万;个人所得税(购买方支付)：70万*1%=0.7万;土地税(出售方支付)：70万*1%=0.7万;房屋交易手续费(双方共同支付)：这里不知道平方数按照100_计算100_*6=0.06万;屋产权登记费(双方共同支付)：0.008万。合计过户...
答：70万的二手房过户费是多少？70万的房子过户费一般在一万到两万元左右。过户费的计算方法如下：1、契税缴纳人买方，房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90140平之间（首套房）：缴纳房款的1．5％；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％；营业税缴纳人卖方...
答：70万的二手房过户费对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。营业税税率为5％。契税普通住宅为销售价的1....
答：70万的二手房过户费二手房过户的费用款项主要就是契税、营业税，个人所得税以及印花税、土地增值费。1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平之间（首套房）：缴纳房款的1．5％；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％。2、...
答：法律主观：关于二手房的过户费如下：1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户...
答：二、赠与过户所涉及的税费如下：1、按房屋评估价的3%征收契税;2、房屋交易管理费：每平方米6元;3、登记费：80元/户;4、评估费：评估价的千分之五。三、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子...
答：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
答：（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
答：100万房子过户费多少100万房子过户费多少房子过户，需要交过户税费，那么100万房子过户费多少呢？1、如果房产证未满五年，并且小于144平方米的普通住宅，那么过户税费大约需要83000元。二手房税费约为房产报税价的8%，具体比例分布如下：（1）卖方：个人所得税1%、营业税5.5%，房产证大于5年的免；（2...
答：二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义...
