在耕地盖房没有土地证怎么办？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-25
农村耕地盖房 我家是农村的现在想在自己家的地里盖房子，没有土地证而且左右都已经有了邻居，是否合法？
1.《中华人民共和国土地管理法》第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第256号）（2011年修正）第四十条 依照《土地管理法》第七十四条的规定处以罚款的，罚款额为耕地开垦费的2倍以下。
3.《基本农田保护条例》（国务院令第257号）第三十三条 违反本条例规定，占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复原种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
关于进一步采取措施落实严格保护耕地制度的通知
关于进一步采取措施落实严格保护耕地制度的通知
【作者： 发布时间： 2004.06.25 14:05:39】
关于进一步采取措施落实严格保护耕地制度的通知
各省、自治区、直辖市国土资源厅�国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源管理局�，计划单列市国土资源行政主管部门，国家海洋局，国家测绘局，解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局，部在京各直属单位，部机关各司局：
为切实贯彻党的十六届三中全会、国务院农业和粮食工作会议精神，落实《国务院关于加大工作力度进一步治理整顿土地市场秩序的紧急通知》（国发明电[2003]7号）的要求，保护和提高粮食生产能力，必须进一步落实严格保护耕地的措施。现将有关要求通知如下：
一、认清形势、提高认识，进一步增强紧迫感和责任感
党中央、国务院始终把农业问题放在基础和战略地位高度重视，从保持良好发展局面、推进全面建设小康社会的高度，对农业和粮食工作作出了一系列重大决策。针对当前一些地方盲目设立开发区、乱批滥占耕地等严重问题，国务院农业和粮食工作会议对保护耕地、保护和提高粮食生产能力、保护农民权益作出了明确部署，提出了更高要求，进一步强调要实行最严格的耕地保护制度，尤其是要重点保护基本农田。各级国土资源部门一定要认真学习贯彻。实行最严格的耕地保护制度，这是由我国人多地少的基本国情决定的，是由农业的基础地位决定的，更是由土地对于维护社会长治久安的重要性决定的。我们必须进一步提高保护耕地对维护国家粮食安全和社会稳定的极端重要性的认识，提高对当前耕地连年减少的严峻形势的认识，提高对国土资源部门面临的重大责任和紧迫任务的认识，真正把思想和行动统一到党中央、国务院的要求上来，认清形势，抓住机遇，化压力为动力，进一步增强紧迫感和责任感，采取切实有力的措施，着力解决当前存在的突出问题，全面落实最严格的耕地保护制度，保护和提高粮食生产能力。
二、细化措施、坚决从严，进一步加强耕地特别是基本农田保护
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一、加大治理整顿工作力度，坚决刹住乱占滥用耕地的歪风
从严从快查处土地违法案件。坚决制止盲目圈占土地特别是圈占破坏优质良田的行为，要从土地市场秩序治理整顿工作中发现线索，抓紧选择典型土地违法案件，与监察、审计等部门通力协作，从严从快查处，公开曝光。坚持既查处事，又查处人，坚决追究违法违纪者的责任，切实起到震慑警示、刹风整纪的作用。国土资发[2003]365号文件只适用主动自查发现问题的纠正处理，对于不主动自查自纠的，执法犯法、影响恶劣的，特别是在这次治理整顿中边整边犯、顶风违法的要依法严肃处理，公开调查、公开处理、公开追究责任并公开曝光。要进一步建立健全土地执法监察工作机制。在从严查处大案要案的基础上，认真分析典型案例发生原因，结合当地实际，采取有针对性的综合治理、源头防范措施，加大警示教育的力度，严肃耕地保护的法纪。要重视从群众信访、举报、媒体报道和动态巡查等多种渠道中，及时发现案件线索，建立土地违法违纪案件的快速发现机制和分级查处机制。要进一步落实执法监察责任制度。把对违法责任人依法提出处理建议和移送情况，列入各级国土资源部门查处案件的考核内容，进行逐级考核和年度考核。各级国土资源部门行政主要领导是执法监察第一责任人。要进一步发挥各有关部门协同查处案件的整体合力，发挥舆论监督、社会监督和群众监督的作用。要继续深入探索“预防为主、事前防范和事后查处相结合”的执法监察新路子。
抓紧清理各类开发区的违规用地。各级国土资源部门要切实配合有关部门做好开发区清理工作。要将各类开发区违反土地利用总体规划用地的行为，作为治理整顿和执法监察的重点。各地要在进行认真整改的基础上，对被撤销停办的开发区、园区，坚决依法收回并及时处置其所占用的土地；对应该核减面积的开发区，要坚决核减面积；对整改后确需要保留的开发区、园区用地，要严格审核，从严控制用地规模。对开发区园区违反土地利用总体规划圈占、圈而未用的土地，要限期复耕或者恢复原用途；对已经开发建设而不能复耕或恢复原用途的，从所在区域土地利用总体规划剩余建设用地指标中核减违反土地利用总体规划占用的建设用地指标。对经国务院批准或省级人民政府批准并报国务院备案的开发区，各地要按照土地利用总体规划等进行认真对照检查，对其超过规划建设用地规模和范围的开发用地，依法进行处理。对开发区、园区已经依法批准但由于建设条件、项目资金不落实等尚未开发建设的，要抓紧依法收回土地。
在耕地盖房没有土地证怎么办?
答：耕地上是不准盖房的。依据土地法法规，应拆除建筑物，恢复耕地，并处罚款。1.《中华人民共和国土地管理法》第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责...
在耕地盖房没有土地证向什么单位举报?
答：具体办理：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、XX审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向市国土资源管理局申请用地，经XX批准后，由市国土资源管理局划拨土地；...
没有土地证就在耕地上建住房合法吗?
答：找当地国土部们 也就是土管局了解该块地的具体情况，是否改性为建设用地，再据实 反映到土地管理部门
...没有土地证而且左右都已经有了邻居,是否合法?
答：如果不是上面2种情况的话，建设的房子就是违章建筑。按照要求必须在30日内自行拆除。超过期限的，会被强拆。按照你说的情况，这房子想取得合法手续很难。要么国土部门同意你们出钱买地，要么国土部门同意把土地划拨给你使用。对于个人建房使用国有土地，基本是不批的 ...
...没有土地证而且左右都已经有了邻居,是否合法?
答：直接在耕地上建造房屋，是违法的。在耕地上建造房屋，必须先办理农用地转用审批，批准后才可以办理用地许可、建设许可手续，在未办理农用地转用审批之前就直接在农用地上建房，这是违法行为。虽然左右已有了邻居，但存在的并不一定就是合法的，如果邻居也未办理农用地转用审批，未取得用地许可，那么邻居的...
自建房已交耕地税,没有土地证房产证可以拿到诉迁补偿吗
答：首先，农村建房只能是用宅基地。如果是宅基地，村里会有备案，镇上也会有审批表，暂时没有土地证也会得到补偿。如果你是用耕地建房，则我国是禁止的。当然就没有土地使用证和房产证，你也不能拿到补偿款。所以，关键点在于你的房屋是否合法。
农村土地没有土地证怎么维权?
答：没有土地证但是可以办理的，应该尽快咨询开发商或者所在单位进行补办。只有大土地证而不能办理小土地证的，那就只能等着有新政策出台了。如果土地证丢失的，可按以下步骤补办 先到国土资源局查档案，再由国土资源局出示证明：***人遗失土地证一本，证号为***号，然后到报社登报，声明作废。登报一个月...
1995年交了耕地占用税没办土地证么办
答：您好，原来的财政部门对占用耕地用于非农业建设的，都要按规定收取耕地占用税。如果收取耕地占用税的建设用地符合土地利用总体规划，并且符合建住宅条件，是可以申请办理土地使用证的。望采纳谢谢
在农村没有土地证的地皮,盖房需要报建吗?
答：1、你买的是农村宅基地，还是耕地。耕地是不可以建房的。2、宅基地的卖家以前办理过土地证或建房许可证没有。如果有那可以办过户，以后的事情就好办很多。3、你有没有农业户口，如果有，户口有没有入户在宅基地的村集体。没有本村的农业户口也没有办法办理土地证过户。4、有了土地证，你才能去申请...
农村土地属于集体所有，农业户籍人员如需要建设自用住宅，需要经过村集体审批，取得宅基地手续，按照审批规划要求建设的，才是合法建筑，才能在房产部门办理房产证
土地如果不是农村集体的，那么就是国有建设用地。国有土地不能作为宅基地使用。国有土地上如果要建设，必须经过国土部门的审批，取得土地（出让或者划拨方式），办理土地使用权证，再经过规划部门规划，再得到建设部门的施工许可证才能开工建设，建设完成后经过房产部门的测绘验收，办理房产证。
如果不是上面2种情况的话，建设的房子就是违章建筑。按照要求必须在30日内自行拆除。超过期限的，会被强拆。
按照你说的情况，这房子想取得合法手续很难。要么国土部门同意你们出钱买地，要么国土部门同意把土地划拨给你使用。对于个人建房使用国有土地，基本是不批的
你好，很麻烦。首先你需要找到证人，然后去法院起诉，要求确权！
祝福你！
1.《中华人民共和国土地管理法》第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第256号）（2011年修正）第四十条 依照《土地管理法》第七十四条的规定处以罚款的，罚款额为耕地开垦费的2倍以下。
3.《基本农田保护条例》（国务院令第257号）第三十三条 违反本条例规定，占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复原种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
关于进一步采取措施落实严格保护耕地制度的通知
关于进一步采取措施落实严格保护耕地制度的通知
【作者： 发布时间： 2004.06.25 14:05:39】
关于进一步采取措施落实严格保护耕地制度的通知
各省、自治区、直辖市国土资源厅�国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源管理局�，计划单列市国土资源行政主管部门，国家海洋局，国家测绘局，解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局，部在京各直属单位，部机关各司局：
为切实贯彻党的十六届三中全会、国务院农业和粮食工作会议精神，落实《国务院关于加大工作力度进一步治理整顿土地市场秩序的紧急通知》（国发明电[2003]7号）的要求，保护和提高粮食生产能力，必须进一步落实严格保护耕地的措施。现将有关要求通知如下：
一、认清形势、提高认识，进一步增强紧迫感和责任感
党中央、国务院始终把农业问题放在基础和战略地位高度重视，从保持良好发展局面、推进全面建设小康社会的高度，对农业和粮食工作作出了一系列重大决策。针对当前一些地方盲目设立开发区、乱批滥占耕地等严重问题，国务院农业和粮食工作会议对保护耕地、保护和提高粮食生产能力、保护农民权益作出了明确部署，提出了更高要求，进一步强调要实行最严格的耕地保护制度，尤其是要重点保护基本农田。各级国土资源部门一定要认真学习贯彻。实行最严格的耕地保护制度，这是由我国人多地少的基本国情决定的，是由农业的基础地位决定的，更是由土地对于维护社会长治久安的重要性决定的。我们必须进一步提高保护耕地对维护国家粮食安全和社会稳定的极端重要性的认识，提高对当前耕地连年减少的严峻形势的认识，提高对国土资源部门面临的重大责任和紧迫任务的认识，真正把思想和行动统一到党中央、国务院的要求上来，认清形势，抓住机遇，化压力为动力，进一步增强紧迫感和责任感，采取切实有力的措施，着力解决当前存在的突出问题，全面落实最严格的耕地保护制度，保护和提高粮食生产能力。
二、细化措施、坚决从严，进一步加强耕地特别是基本农田保护
�
一、加大治理整顿工作力度，坚决刹住乱占滥用耕地的歪风
从严从快查处土地违法案件。坚决制止盲目圈占土地特别是圈占破坏优质良田的行为，要从土地市场秩序治理整顿工作中发现线索，抓紧选择典型土地违法案件，与监察、审计等部门通力协作，从严从快查处，公开曝光。坚持既查处事，又查处人，坚决追究违法违纪者的责任，切实起到震慑警示、刹风整纪的作用。国土资发[2003]365号文件只适用主动自查发现问题的纠正处理，对于不主动自查自纠的，执法犯法、影响恶劣的，特别是在这次治理整顿中边整边犯、顶风违法的要依法严肃处理，公开调查、公开处理、公开追究责任并公开曝光。要进一步建立健全土地执法监察工作机制。在从严查处大案要案的基础上，认真分析典型案例发生原因，结合当地实际，采取有针对性的综合治理、源头防范措施，加大警示教育的力度，严肃耕地保护的法纪。要重视从群众信访、举报、媒体报道和动态巡查等多种渠道中，及时发现案件线索，建立土地违法违纪案件的快速发现机制和分级查处机制。要进一步落实执法监察责任制度。把对违法责任人依法提出处理建议和移送情况，列入各级国土资源部门查处案件的考核内容，进行逐级考核和年度考核。各级国土资源部门行政主要领导是执法监察第一责任人。要进一步发挥各有关部门协同查处案件的整体合力，发挥舆论监督、社会监督和群众监督的作用。要继续深入探索“预防为主、事前防范和事后查处相结合”的执法监察新路子。
抓紧清理各类开发区的违规用地。各级国土资源部门要切实配合有关部门做好开发区清理工作。要将各类开发区违反土地利用总体规划用地的行为，作为治理整顿和执法监察的重点。各地要在进行认真整改的基础上，对被撤销停办的开发区、园区，坚决依法收回并及时处置其所占用的土地；对应该核减面积的开发区，要坚决核减面积；对整改后确需要保留的开发区、园区用地，要严格审核，从严控制用地规模。对开发区园区违反土地利用总体规划圈占、圈而未用的土地，要限期复耕或者恢复原用途；对已经开发建设而不能复耕或恢复原用途的，从所在区域土地利用总体规划剩余建设用地指标中核减违反土地利用总体规划占用的建设用地指标。对经国务院批准或省级人民政府批准并报国务院备案的开发区，各地要按照土地利用总体规划等进行认真对照检查，对其超过规划建设用地规模和范围的开发用地，依法进行处理。对开发区、园区已经依法批准但由于建设条件、项目资金不落实等尚未开发建设的，要抓紧依法收回土地。
答：耕地上是不准盖房的。依据土地法法规，应拆除建筑物，恢复耕地，并处罚款。1.《中华人民共和国土地管理法》第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责...
答：具体办理：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、XX审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向市国土资源管理局申请用地，经XX批准后，由市国土资源管理局划拨土地；...
答：找当地国土部们 也就是土管局了解该块地的具体情况，是否改性为建设用地，再据实 反映到土地管理部门
答：如果不是上面2种情况的话，建设的房子就是违章建筑。按照要求必须在30日内自行拆除。超过期限的，会被强拆。按照你说的情况，这房子想取得合法手续很难。要么国土部门同意你们出钱买地，要么国土部门同意把土地划拨给你使用。对于个人建房使用国有土地，基本是不批的 ...
答：直接在耕地上建造房屋，是违法的。在耕地上建造房屋，必须先办理农用地转用审批，批准后才可以办理用地许可、建设许可手续，在未办理农用地转用审批之前就直接在农用地上建房，这是违法行为。虽然左右已有了邻居，但存在的并不一定就是合法的，如果邻居也未办理农用地转用审批，未取得用地许可，那么邻居的...
答：首先，农村建房只能是用宅基地。如果是宅基地，村里会有备案，镇上也会有审批表，暂时没有土地证也会得到补偿。如果你是用耕地建房，则我国是禁止的。当然就没有土地使用证和房产证，你也不能拿到补偿款。所以，关键点在于你的房屋是否合法。
答：没有土地证但是可以办理的，应该尽快咨询开发商或者所在单位进行补办。只有大土地证而不能办理小土地证的，那就只能等着有新政策出台了。如果土地证丢失的，可按以下步骤补办 先到国土资源局查档案，再由国土资源局出示证明：***人遗失土地证一本，证号为***号，然后到报社登报，声明作废。登报一个月...
答：您好，原来的财政部门对占用耕地用于非农业建设的，都要按规定收取耕地占用税。如果收取耕地占用税的建设用地符合土地利用总体规划，并且符合建住宅条件，是可以申请办理土地使用证的。望采纳谢谢
答：1、你买的是农村宅基地，还是耕地。耕地是不可以建房的。2、宅基地的卖家以前办理过土地证或建房许可证没有。如果有那可以办过户，以后的事情就好办很多。3、你有没有农业户口，如果有，户口有没有入户在宅基地的村集体。没有本村的农业户口也没有办法办理土地证过户。4、有了土地证，你才能去申请...
