母亲去世二十年，当出房产证上写明了父亲1人独有，所以没去房管所办理母亲的销户，现在我新建了房子要去

母亲去世二十年了，当出不知道所以父亲只去注销了户口，房产那里没有注销，现在我新建了房屋要换房产证，

死亡的需要死亡证明和婚姻情况证明。

公租房没有继承一说。

你和你母亲的名字在上面，怎么又说是父亲一人独有产权？
如果是独有产权，你外公先于父亲去世则不具有继承权。
根据《继承法》第八条规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。

这是可以继承的，到在你外公名下的只有分了

只能分呀

分

母亲去世二十年,当出房产证上写明了父亲1人独有,所以没去房管所办理母亲...
答：你和你母亲的名字在上面，怎么又说是父亲一人独有产权？如果是独有产权，你外公先于父亲去世则不具有继承权。根据《继承法》第八条规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。

母亲去世多年,房本是父亲的名字,父亲有权利处理房产吗?
答：父亲有权利处理房产，并且是最有权利处理房产的人，因为房产证上本来就是父亲的名字，再加上母亲已经去世很多年了，在法律上来看，房子就是你父亲的。至于你父亲怎样处理，那是你父亲个人自由，都跟任何人没有关系。如果房产要拆迁的话，处理人也应该是你的父亲，其他人没有权利处理。首先，法律规定房产...

母亲去世20年房产证在我这里其他子女有析产权利吗
答：如果是楼主母亲的，那就是楼主母亲的遗产（前提条件：该房产没有共有人）。如果楼主母亲有遗嘱的话，按照遗嘱执行。如果楼主母亲没有遗嘱的话，由继承人平均分割。和房产证在谁手里无关，关键是房产证是谁的名字。

房产证是母亲的名字,但是母亲去世好多年了,我父亲还健在.请问我哥可以...
答：房产所有人去世后，第一继承人是其配偶或双亲，在你家也就是你的父亲。你哥哥不具备直接继承的权利（除非你父亲也去世），如果他一定要房子，那么必须你父亲先拿你母亲的死亡证明到房管局，办理继承手续，改为你父亲的名字，然后你父亲和你哥哥一起去办理房产赠予手续，这样才可以把房产转到你哥哥名下。

母亲去世了,房产证上是母亲的名字,现在我想把房子过到我名下,该怎么...
答：第一顺序继承权人包括：死者的配偶，死者的子女，死者的父母。上述所有的人，如结婚了还要夫妻俩一起，带上身份证原件，和母亲的死亡证及房产证原件，到房产所在地的不动产交易中心申请办理继承过户，除你外其他人都要同意放弃他们的继承权，就可以把房子过户到你一个人名下。如果上述人都已经先你母亲...

母亲先去世二十年 姥姥去世 房产怎么分?
答：你姥姥去世，先说这个事。你姥爷如果在世，那么他老人家占一半，剩下的50%由你姥爷以及你的舅舅 姨妈你母亲他们几兄弟姐们平分，当然谁照顾的多谁多分，你母亲虽然过世了，但是享受的继承权不变，转交到你手里了就，能分得多少就看谁照顾你姥姥的多，多得一些，你母亲去世的早只能少分，甚至不分，...

房产证上写着母亲与儿子的名字,母亲去世后,儿子是否可以不办理任何手续...
答：我是做房地产的，我回答你的问题，你直接拿证明到国土局做产权转移就可以啦，规定是这种亲属赠予是不用交税的，可以说是免费的，这个免税是要申请的，希望采纳！

房产所有人是我母亲,已经去世多年,现在发现房产证名字和身份证上有...
答：去房地产管理中心更改房产证名字，他们用手工更改，然后盖章就行了。保险起见，带上原来的购房合同。既然母亲去世多年，就要尽快办理遗产继承更名手续。

房产证上写我和母亲的名字,母亲去世后我要交遗产税吗
答：你俩名字房产证，就是你俩共有，一人一半，你母亲去世，需要办理继承手续，‘’先到公证处，办理继承公证，交纳评估费千分之六，依据继承份额的评估价格，交纳2%公证费，凭继承公证书，到房管部门办理继承过户，缴纳几百元手续费就可以，中国没有开始征收遗产税。

我的房产证上是我妈妈的名字,我妈妈去世了,我想把他改成我的,都需要...
答：有兄弟姐妹没有，如果有，得几个兄弟姐妹平分，他们签字填放弃就归你。如果没有，就拿妈妈的死亡证明到房管局直接过户，就交80块钱房本钱就行。不用找律师。