租房灯泡坏了该谁出钱修理
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-09
法律分析：租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
答：租房灯坏了，如果是因消耗而导致的损坏，租赁方不承担维修责任，由房东承担维修责任。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条 ，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第七百一十一条，【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法...
答：具体要根据出租方与租赁方签订合同中的规定来看，如果合同中规定损坏的物品由房东负责的话，那么在不是人为造成的情况下，灯坏了应由房东负责，如果是租房者自己弄坏的话，应由租房者自己负责。2、法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内...
答：一、租房灯坏了应该谁负责维修1、租房灯坏了应该谁负责维修，需视情况而定：（1）如果是因消耗而导致的损坏，租赁方不承担维修责任，由房东负责维修；（2）如果是租赁过程中人为的原因坏掉，需要当事人负责维修。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物...
答：1. 租房时，若灯泡损坏，非租客原因导致的情况下，房东有责任进行更换。2. 根据法律规定，若租赁物因自然原因损坏，租客有权在合理期限内要求房东进行维修或更换。3. 如果房东未能在规定时间内履行维修义务，租客可以自行垫付维修费用，之后有权向房东索赔。4. 因维修租赁物而影响租客使用的，房东应相应...
答：一、租房灯泡坏了算谁的 1、若是非人为损坏的，需要根据合同来执行赔付，而合同没有约定的话，由房东负责;2、若是人为因素损坏的，那么只能是谁损坏谁负责了;3、如果说是承租方在使用的过程中，由于不当行为或故意造成损坏的，那么由承租方进行维修，并赔偿损失。二、租房需要注意的几个环节 1、虽说...
答：并在交接清单中明确后期维修责任。通常情况下，灯泡、水龙头等高频使用设施的维修费用由租客承担；而大型电器如空调、电视等，若损坏属于自然原因，维修或更换费用由房东承担。若租赁合同中未明确责任，租客可与房东协商，先行维修并保存维修发票，之后由房东支付费用或从租金中扣除。
答：【法律分析】：租房的灯坏了，如果不是因为租客的原因导致的，房东有义务换；依照相关法律规定在合理期限内，租赁物因为自然原因损坏的，租客可以请求房东维修更换；如果房东没有履行维修义务的，租客可以先自行维修，再要求房东承担维修费用，因维修租赁物影响租客使用的，可以减少租金或者延长租期。 【法律...
答：法律分析：租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法...
答：3、在签订租赁合同的时候，租赁合同中应该有相关的条款约定，哪些损坏由谁来维修。像出租房的灯泡、水龙头等一天之内要使用无数次开、关的物品，这些东西的维修和置换的费用一般都是由租房人自己承担的。4、而像空调、电视、洗衣机、冰箱、抽油烟机、热水器、等大型的家电若是自然损坏的，那么维修和...
答：1、如果是因承租人使用不当，造成电灯损坏的话，那需要由承租人来负责维修或者赔偿。2、如果是因物理老化，导致电灯损坏，应当由房东来负责更换，在灯坏了之后电话联系房东前来维修。
