租房的灯泡坏了,算房东的还是自己的
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-09
租房期间灯具坏了算谁的
1、租房的灯泡坏了，是属于租赁者的责任，不属于房东负责的。具体要根据出租方与租赁方签订合同中的规定来看，如果合同中规定损坏的物品由房东负责的话，那么在不是人为造成的情况下，灯坏了应由房东负责，如果是租房者自己弄坏的话，应由租房者自己负责。
2、法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
二、租房期间房东卖房算违约吗
如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付违约金，并给其足够的找房、搬家的时间。
如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已。
还有一点买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
租房子灯坏了是自己换还是房东换 租房子中介费收取途径
答：租房子灯坏了是自己换还是房东换 这个在合同里有没有提及呢？如果没有可以和房东商量一下，我租的房子灯坏了是我出钱买然后自己回来装好，也就十几块钱，后面和房东说了一下，房东阿姨比较好，说下次交房租扣出来就好了。灯泡这种小东西通常都是自己换的。租房子中介费收取途径 1、直接找到房东，...
房东家的灯炮坏了应由谁来承担
答：非人为损坏，有合同约定按照约定，没有约定的由房东负责。人为损坏的，当然由租客来负责换个灯泡了。如果双方在租赁合同中对室内设施维修责任未明确约定的，租赁房屋室内设施，包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏，一般应由房主承担维修义务；但如因承租方使用不当或故意行为造成的损坏则应...
租房子灯坏了是自己换还是房东换?
答：需要看合同中是否有相关的说明，要是明确了由租房者本人或者是房东换，那么就需要根据合同来执行。要是合同中没有提及的话，一般是谁使用谁损坏，就由谁负责。一般情况下，灯具坏了，只需要购买一个灯芯，将损坏的灯芯更换掉，便可以正常使用了，整个过程需要的费用和时间都是比较短的，费不了太大的...
我自己一个人租房的,和房东一起住,是个公寓,我住的卧室昨晚灯泡突然无...
答：灯泡属于易损件，在使用过程中损坏了，一般应该是由租客来承担的（如果你刚搬时就已经很旧了，那你可以要求房东换个新的，或是打个招呼告知一下，之后在短期内真的坏了，那应该是房东承担）。如果是窗台渗水、墙体开裂等，就应该是房东负责维修。一句话，易损物件，用得多了就会坏的，不用他可能...
租的房子,灯坏了,是找房东换,还是我自己掏腰包换?
答：因为灯是常用品，所以毁坏后，需要马上换新的，如果你租房时间不长，可以提出让房东换，如果使用时间比较长，灯坏了，还是自己掏腰包，比较合适
出租房的家电坏了,应由谁负担维修责任?
答：3. 根据《合同法》，租赁合同应明确家电等附属设施的型号、购买时间、使用年限等信息。4. 若合同未明确约定，家电因自然消耗或合理使用损坏，一般由房东承担维修义务。5. 若家电损坏因租客不当使用或故意行为造成，租客应负责维修或赔偿。6. 租客自行修理的范围限于常用部件，如电灯开关、水龙头等，墙内...
租房一年灯坏了属于自然老化
答：您要问的是租房一年灯坏了属于自然老化吗？属于。住户在租住期间因为正常使用而导致的灯泡烧坏，出现灯具故障可以被视为是正常的损耗，自然老化，而非人为损坏。租房是租赁他人的房屋或公寓来居住，而不是购买自己的住房。
请问租客在租房期间 房屋内的设备损坏了,应该是房东负责维修,还是租客...
答：租客在租房期间 房屋内的设备损坏了 ~~~如果是设备自然损坏！不属于人为故意是房东负责！当然如果类似灯泡之类当然是租客自己负责！比方说租房原来的电热水器这就是房东负责！如果在租房期间！租客想阔凉台装修！这费用可协商解决！！
租了一个月的房子灯泡坏了,是自己负责还是房东负责?
答：租了一个月的房子灯泡坏了，是自己负责；灯泡最常见的功能是照明。伴随社会的发展，对灯泡的利用也起着不同的变化，最初可能是为了生产生活提供便利，但随着社会的进步，在灯泡的使用上也有了明显的变化，开始有了“汽车、美化环境、装饰”等等不同用途的功能性用灯。工作原理 灯泡是根据电流的热效应...
租房灯泡坏了应该房东修吗
答：【法律分析】：租房的灯坏了，如果不是因为租客的原因导致的，房东有义务换；依照相关法律规定在合理期限内，租赁物因为自然原因损坏的，租客可以请求房东维修更换；如果房东没有履行维修义务的，租客可以先自行维修，再要求房东承担维修费用，因维修租赁物影响租客使用的，可以减少租金或者延长租期。 【法律...
法律分析：租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
一般来说自已换
当然如果协议中有规定，那就按协议来。
因为灯这个某种程度上来讲是消耗品，因此租客自换应当。
但如果是固定设施，则由房东负责。
1、租房的灯泡坏了，是属于租赁者的责任，不属于房东负责的。具体要根据出租方与租赁方签订合同中的规定来看，如果合同中规定损坏的物品由房东负责的话，那么在不是人为造成的情况下，灯坏了应由房东负责，如果是租房者自己弄坏的话，应由租房者自己负责。
2、法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
二、租房期间房东卖房算违约吗
如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付违约金，并给其足够的找房、搬家的时间。
如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已。
还有一点买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
答：租房子灯坏了是自己换还是房东换 这个在合同里有没有提及呢？如果没有可以和房东商量一下，我租的房子灯坏了是我出钱买然后自己回来装好，也就十几块钱，后面和房东说了一下，房东阿姨比较好，说下次交房租扣出来就好了。灯泡这种小东西通常都是自己换的。租房子中介费收取途径 1、直接找到房东，...
答：非人为损坏，有合同约定按照约定，没有约定的由房东负责。人为损坏的，当然由租客来负责换个灯泡了。如果双方在租赁合同中对室内设施维修责任未明确约定的，租赁房屋室内设施，包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏，一般应由房主承担维修义务；但如因承租方使用不当或故意行为造成的损坏则应...
答：需要看合同中是否有相关的说明，要是明确了由租房者本人或者是房东换，那么就需要根据合同来执行。要是合同中没有提及的话，一般是谁使用谁损坏，就由谁负责。一般情况下，灯具坏了，只需要购买一个灯芯，将损坏的灯芯更换掉，便可以正常使用了，整个过程需要的费用和时间都是比较短的，费不了太大的...
答：灯泡属于易损件，在使用过程中损坏了，一般应该是由租客来承担的（如果你刚搬时就已经很旧了，那你可以要求房东换个新的，或是打个招呼告知一下，之后在短期内真的坏了，那应该是房东承担）。如果是窗台渗水、墙体开裂等，就应该是房东负责维修。一句话，易损物件，用得多了就会坏的，不用他可能...
答：因为灯是常用品，所以毁坏后，需要马上换新的，如果你租房时间不长，可以提出让房东换，如果使用时间比较长，灯坏了，还是自己掏腰包，比较合适
答：3. 根据《合同法》，租赁合同应明确家电等附属设施的型号、购买时间、使用年限等信息。4. 若合同未明确约定，家电因自然消耗或合理使用损坏，一般由房东承担维修义务。5. 若家电损坏因租客不当使用或故意行为造成，租客应负责维修或赔偿。6. 租客自行修理的范围限于常用部件，如电灯开关、水龙头等，墙内...
答：您要问的是租房一年灯坏了属于自然老化吗？属于。住户在租住期间因为正常使用而导致的灯泡烧坏，出现灯具故障可以被视为是正常的损耗，自然老化，而非人为损坏。租房是租赁他人的房屋或公寓来居住，而不是购买自己的住房。
答：租客在租房期间 房屋内的设备损坏了 ~~~如果是设备自然损坏！不属于人为故意是房东负责！当然如果类似灯泡之类当然是租客自己负责！比方说租房原来的电热水器这就是房东负责！如果在租房期间！租客想阔凉台装修！这费用可协商解决！！
答：租了一个月的房子灯泡坏了，是自己负责；灯泡最常见的功能是照明。伴随社会的发展，对灯泡的利用也起着不同的变化，最初可能是为了生产生活提供便利，但随着社会的进步，在灯泡的使用上也有了明显的变化，开始有了“汽车、美化环境、装饰”等等不同用途的功能性用灯。工作原理 灯泡是根据电流的热效应...
答：【法律分析】：租房的灯坏了，如果不是因为租客的原因导致的，房东有义务换；依照相关法律规定在合理期限内，租赁物因为自然原因损坏的，租客可以请求房东维修更换；如果房东没有履行维修义务的，租客可以先自行维修，再要求房东承担维修费用，因维修租赁物影响租客使用的，可以减少租金或者延长租期。 【法律...
