现在投资伦敦房产怎么样?合适吗?
英国房产投资的陷阱，主要是以下这几个因素造成的。我们都知道英国已经脱欧了，很多人对这样的做法有不同的观点，有的认为是好事，但有的认为是不好的事。不管是什么样的形式进行偷的，对于英国房产来说还是有一定的动荡性的。英国脱离欧洲之后，一些相关的优势也是不会用在他的身上。反而在一定程度上还会受到一定相关的阻碍。
英国在脱欧的时候也曾出现过这样的说法，苏格兰要脱离英国。英国本身的国土面积并没有多大，从外形来看就是一个高跟鞋的形式。并且周围都是海，如果苏格兰从英国脱离的话，那么对于英国的创伤也是比较严重的。苏格兰是英国经济发展重要地带之一。他的脱离必定会对英国的经济遭到严重的影响。也会让英国在经济发展上面受到重重的阻碍。
不管英国的内在是如何进行变动的，只要选对房产投资都有一定相关的回报率。所以在英国房产投资上面，还是要看自己的眼光以及相关的选择。英国伦敦房产的投资是比较可靠的，在土地权有限使用的情况下，人口每年都在增加。人口数量的增加，必定对住房的需求也有增加。这些都是英国伦敦投资房产的优利点所在，也是切入口所在。身为投资者最重要的是自己的眼光，而不是那些无聊的信息。
数据上，中国每10个高净值人士，其中6个人都会把投资房产作为他们的资产的主要配置方式，据此，你就能知道房子的保值意义和升值空间。
影响房价的主要因素，无非本地经济状况，人口流入量、土地成交量和土地价格、楼盘数量与购买力之间的供求关系等。其中政策在其中做为一个变量，会影响前面几个决定因素。
所以根据上述情况，就中国和世界各地而言，大城市房价的大趋势永远是上扬，而小城市因为地多人少经济平缓，除非有给力的政策和大力建设的变量推力，房价一般都会呈现疲软的状态，甚至出现下跌。
但是一线城市，放心，除开金融危机的短暂跌幅，基本都是稳步上扬。
就拿英国的房产来举例，其中伦敦的房价只在1990年，2008年金融危机出现短暂下跌，且在后2年内反弹回升，并每年都是4%-10%的稳定涨幅。
英国房价历史变化图，来源：ONS(英国国家官方统计局）
至于还没有“上车”，或者考虑多买一套的人，该怎么关注房产和房价？
做到三个关注：关注政策，关注投资时机，关注自身的需求。
比如疫情期间，伦敦市场却出现了studio户型的房子供不应求的情况，普通吃瓜群众一定会很奇怪。但实际上从三个关注分析，就会发现为什么很多人选择这个时候上车伦敦小户型了。
政策上，英国出台一系列政策稳房价，并且国际上保持稳定立场；投资时机上，英镑汇率降低（达到历史最低8 RMB兑1镑），很多海外买家选择这个时候买进伦敦；自身需求上，由于伦敦房子的租售比是4%（远高于中国北上广1-2%的租售比），众多本地、国际租客群体在疫情期间反而认识到了持有房产的重要性，于是出于刚需纷纷买房。
值得一提的是，40万英镑就可以买到伦敦很好地段和配套的高质量一房公寓，并且无公摊，带精装还配家电，中国北上广深等城市的买家一对比自己家门口的房子，就会发现伦敦的房子极具投资价值。不过，他们其中也有大部分是有为小孩留学做准备这样的硬需求在。
英国蓝莎置业
上半年席卷而来的疫情对于全球的各行各业都造成了巨大的影响，许多行业都面临着挑战，但是也有一些行业因为疫情迎来了机遇。比如说房地产业，在伦敦，今年的房地产行业可以说是空前的繁荣，伦敦的房价相比于去年同时间上涨了百分之六之多。那么这是为什么呢？我认为有三个原因。
首先，这是因为收疫情的影响，很多人都遭遇了工作的危机，人们意识到了投资的关键性。那么在众多投资项目中，作为家庭理财来说，房产一定是不错的选择，毕竟伦敦作为国家大都市房价一般不会有特别大的变化。那些手里有些闲钱的人，都开始有了购房的需要。因为疫情引起的恐慌性的购房，所以楼市开始供不应求，房价自然上涨了。
其次，伦敦政府今年出台了新的购房印花税的政策，那就是调高房屋的税收起征点的价格，也就是说人们可以减免不少的印花税，这对于想要买房的人来说，无疑是巨大的优惠。这项政策也刺激了人们的购房需求，人人纷纷觉得买到就是赚到因此也会踊跃购房。最后一点，那就是在疫情的大环境之下，不少伦敦的工作者都选择居家办公，因为人家在家呆的时间变多，所以人们对于居住环境的要求也变高了，人们也会出现买房的需求。
基于以上这几点，我认为现在不适合投资伦敦的房地产。虽然说今年伦敦政府出台了减免印花税的政策，但是购房的人变多，房屋价格上涨，所以现在买房价格是偏高的。除此之外，印花税的政策截至到明年的三月，也就是说在明年三月之后，房价可能会下跌。另外，疫情对于房价的变化也会有很大的影响，所以疫情的缓和会造成房价下跌。
现在投资伦敦房产并不明智，不太合适。因为现在国外受到疫情影响很严重，很多商场都受到了很大的冲击，如果时候去投资房产，那么很可能无人问津，受到重创。
我觉得有风险，不太合适，因为现在伦敦的房价涨的太高了，也许是个泡沫，风险太大了
现在投资伦敦房产不合适。因为现在伦敦的房价几乎到了最高点，不适合投资。
我个人认为现在投资伦敦房产并不怎么样也不太合适，因为现在伦敦的房价正处于上升期，现在买的话等到时候房价有所回落就完全是亏的。
答：黄金地段的租金正在上涨，2月涨幅达到14.2%，租金水平比前三年平均水平高26.7%。这显示出租赁市场的需求增加，伦敦的住宅投资可能成为有利可图的选择。最后，现金购买力在市场中占据主导。即使面对高利率和经济不确定性，高端房产市场销售强劲，现金买家对伦敦黄金市场构成了重要支撑。对于海外买家，英镑汇率...
答：首先，伦敦市中心地区的房价一直在迅速攀升，高昂的价格让许多潜在的购房者望而却步，他们纷纷将目光投向价格相对较低且地理位置便利的伦敦三区。除了交通和地理位置的优越，伦敦三区正在进行许多旧区改造计划，人口流入也让该区域的前景光明。有意向在伦敦三区投资的购房者主要关注25万至75万英镑这一价格区...
答：14. 伦敦环境优美，绿化程度高，交通发达，具有极高的投资吸引力。15. 伦敦一直是投资入驻的热门城市，吸引了大量外资投资。16. 伦敦核心地段的房产买家中有三分之一来自海外，中国买家尤为活跃。17. 伦敦的房产政策具有多项优势，如永久产权、精装修、无公摊、无房产税等。18. 伦敦的房产市场透明成熟...
答：基于以上这几点，我认为现在不适合投资伦敦的房地产。虽然说今年伦敦政府出台了减免印花税的政策，但是购房的人变多，房屋价格上涨，所以现在买房价格是偏高的。除此之外，印花税的政策截至到明年的三月，也就是说在明年三月之后，房价可能会下跌。另外，疫情对于房价的变化也会有很大的影响，所以疫情的缓和...
答：稳定环境：英国政治稳定、经济发达，为投资提供安全环境，货币政策稳健，英镑具有国际信誉。成熟规范：完善的法律法规保护投资者权益，中介服务专业。同时，房产投资与移民存在关联，如“Tier 1 Investor”签证允许投资者购置房产。但需明确，投资不能直接移民，还需符合其他移民条件。伯克利北伦敦克莱顿公馆该...
答：二、少风险，多回报 尽管在伦敦买房这件事本身就具有强大的吸引力，但现在的卖家需要多做一些推销自己房产和所在街区的工作，才能要到一个最好的价格。由于基准利率持续维持低位，抵押贷款市场表现强劲，一些伦敦开发项目的完工也增加了市场中的住宅存量。这些因素都为今年房产市场的活动与需求奠定了基础。随...
答：英国移民投资房地产的几个优势 1.英国房地产市场势头强劲 英国的房地产增长趋势一直非常强劲，不仅在伦敦，而且在其他城市。事实上，英国的房地产与英国的经济密切相关。事实上，只要我们关注今天看到的英国房价状况，我们就会发现，英国的整体房价或高铁沿线的民用房价最近都在飙升。2.政策稳定，透明度...
答：房地产的投资收益主要包括两方面：房子增值和租金收入。英国的房子可以用来“以房养学”和“以房养房”。海外投资房产需要慎重选择，可以找专业公司进行了解。莱坊国际投资部致力于为客户提供一站式全球地产服务，无论客户身处国内或国外，都可以享受到国际物业服务、租赁管理服务、家具内饰设计服务、会计税务...
答：2、伦敦学区房，投资教育兼得 学区房不光在中国受欢迎，在伦敦也是一样。在伦敦，抢购学区房投资者大有人在。更伦敦市中心的房产一样，伦敦学区房的投资潜力和稳定性也有优势。 相对比较低位的汇率、丰厚的租金回报等，即使不在当地居住，房产的出租率也值得期待。伦敦的学生房供给不足，同样是价值...
答：伦敦房产市场现在还是不错的。根据仲量联行住宅研究部提供的数据显示：截至2020年，全球资本对伦敦商业房地产的投资将达480亿英镑，同比增长21％。中国（内地和香港）迄今仍是伦敦最大的潜在投资者， 127亿英镑，比2019年增长25％，占2020年总投资额的四分之一。在伦敦，人们熟知的有两个金融城，一个是...
