江苏邳州邳城镇农村房屋有土地使用证，没房屋所有权证，86年造的房，村里不接收确权应怎么办呢？

买房子必备哪些法律常识

主要看比合同超出多少？假如3%以内据实结算。超出3%之外的可以不支付。依据：住建部《商品房销售管理办法》第二十条　　按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 　　合同未作约定的，按以下原则处理： 　　（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款 　　（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 　　产权登记面积－合同约定面积 　　面积误差比=─────────────　×100% 　　合同约定面积 　　因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。

村里没有权利确权，房子已经二十多年了，村里只能证明房子是你的。你可以到乡、镇政府，找国有土地办，他们有权利怎么宅基地的具体情况，也有可能帮你解决此事。

江苏邳州邳城镇农村房屋有土地使用证,没房屋所有权证,86年造的房,村...
答：村里没有权利确权，房子已经二十多年了，村里只能证明房子是你的。你可以到乡、镇政府，找国有土地办，他们有权利怎么宅基地的具体情况，也有可能帮你解决此事。

邳州的来历
答：城市和农村居民人均住宅使用面积分别为15.6平方米、27.3平方米。城镇职工参加养老、医疗和失业保险人数分别达6.7万人、4.7万人、7.3万人。各类社会福利院46个,收养1770人;农村优抚对象5万人;农村参加养老保险人数13万人。十四、邮编区号邮编221300区号0516 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 lame_chen ...