一般情况房屋买卖合同如何公证？

房屋买卖合同公证首先由买卖双方共同向公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查,当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》,审查当事人之间的买卖契约,公证员与买卖双方谈话,对交易环节进行调查,公证员出具房屋买卖合同公证书。

一、一般情况房屋买卖合同如何公证?

(一)买卖双方共同向公证处提出公证申请。

1、卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;

2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;

3、如果一方当事人不能亲自到场，委托他人办理的，还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的，则卖方应为所有共有人(以及其配偶)，需要全部到场。

(二)公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。

(三)公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。

(四)公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。

(五)公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。

(六)公证员对交易的各个相关环节进行调查。

(七)公证员出具房屋买卖合同公证书。

二、卖方应提交的证明材料

①出卖方是法人的，应提交法人资格证明(营业执照、机构代码证)、公司章程、股东会议决定、法定代表人《居民身份证》;

②出卖方是自然人的，应提交出卖人及其共有人的《居民身份证》、《户口簿》、婚姻状况证明;

③房屋所有权证书、土地使用权证书;

④房屋买卖合同文本;

⑤拟出卖房屋为国有资产的，需提交国有资产管理部门同意的证明文件;

⑥公证员认为应提交的其他证明材料。

三、买方人应提交的证明材料

①买方人是法人的，应提交法人资格证明(营业执照、机构代码证)，法定代表人的《居民身份证》;

②买方人是自然人的，应提交本人的《居民身份证》、《户口簿》;

③公证员认为应提交的其他证明材料。

综上所述，房屋买卖合同公证是国家公证机构根据公民、法人或其他组织的申请，依法证明公民、法人或者其他组织之间签订的房屋买卖合同的真实性及合法性的活动，公证时要根据流程依次办理。

房屋买卖合同如何办理公证
答：公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。5、出具公证书 公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。 法律依据：《公证程序规则...

一般情况房屋买卖合同如何公证?
答：①出卖方是法人的，应提交法人资格证明(营业执照、机构代码证)、公司章程、股东会议决定、法定代表人《居民身份证》;②出卖方是自然人的，应提交出卖人及其共有人的《居民身份证》、《户口簿》、婚姻状况证明;③房屋所有权证书、土地使用权证书;④房屋买卖合同文本;⑤拟出卖房屋为国有资产的，需提交国...

一般房屋买卖合同如何公证?
答：(1)准备好公证所提及的材料。(2)双方亲自到公证处申办公证。(3)公证处受理(缴费)。(4)公证员接待并做谈话记录。房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：——买卖双方当事人基本情况;——房屋产权状况;——双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果...

房屋买卖合同如何办理公证
答：法律分析：1、提交公证申请：当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。2、公证事项的受理：公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。3、缴纳公证费用：按照公证处提供的收费标准，缴纳公证费用。4、公证事项的审查：公证员在受...

如何进行房屋买卖公证?
答：房屋买卖公证的程序是：房屋买卖双方签订合同、提交有关材料到公证部门、公证部门审查相关材料、作出公证处理等，具体情况下应当根据房屋买卖的具体情况，以及双方达成的一致意见来进行合法的处理。一、 如何进行房屋买卖公证?(二)买卖双方共同向公证处提出公证申请 1、卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官...

商品房买卖合同公证
答：房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：——买卖双方当事人基本情况；——房屋产权状况；——双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行...

婚后买的期房售房合同如何公证公证需要什么材料
答：一、婚后买的期房售房合同如何公证?(一)买卖双方共同向公证处提出公证申请，卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、、结婚证等，买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;如果一方不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人的，则卖方应...

房屋买卖合同如何公证
答：房屋买卖合同公证需向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈话笔录，出具房屋买卖合同公证书。

房屋买卖如何公证
答：房屋买卖公证需向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房屋买卖公证申请表》，交纳公证费用、启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈话笔录、出具房屋买卖公证书。【法律依据】《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地...

房屋买卖合同如何公证?
答：房屋买卖合同是不需要公证的，房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及...