父母离婚把房子过户给孩子是怎么算的
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-10
父母离婚后，怎么把房子过户给孩子
可以协议住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给子女。
办理过户的前提是：住房贷款还清，无抵押，
有房产证，契税证，土地证。
法律分析：离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
我们是协议离婚，在协议上注明我们的房子归孩子所有，当时离婚孩子很小，现在已经20岁了，我想把房子归到孩子名下，离婚后房子一直是我在住，而房产证是前夫的名字，我已向前夫提出房子过户的事，但他以想给孩子另卖新房，如果过户的话，那么他给孩子卖的新房就是第二套住房，会有很高的相关费用为由拒绝，我该怎么办？他以再婚，我的孩子跟他住在一起。
根据有关规定离婚把房子过户给孩子费用是多少?
答：夫妻双方感情不和离婚，将房子过户给孩子需要缴纳房产过户相关费用，主要包括房屋赠予公证费用、评估费用、房屋契税以及土地税、个人所得税等相关费用，合计收取的费用一般按照房价的7.5%左右，当然根据房屋面积大小、过户转移后孩子对房屋处理方式等，也会影响需要交纳的费用高低。 一、根据有关规定离婚把房...
把房子过户给孩子离婚房子算谁的
答：把房子过户给孩子，在离婚后，房子的归属权主要取决于过户时的法律关系和离婚时的财产分割协议。一、房子过户给孩子的法律效果 当父母将房子过户给孩子时，这通常意味着他们通过法律手段将房子的所有权转移给孩子。这种过户行为一旦完成，孩子便成为房子的合法所有者，享有与房子相关的所有权益。除非存在特殊...
房子过户到子女名下需要收什么费
答：2、房产赠与方式过户。房产赠与的主要费用就是契税、公证费和个人所得税了。赠与中的个人所得税，一般按照房屋差价的20%或房屋总价的1%来征收。无偿赠与配偶、父母、子女、(外)祖父母、(外)孙子女、兄弟姐妹，以及无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人，免征收个税。3、房产继承方式过户...
根据规定夫妻离婚房子赠与孩子怎么过户
答：夫妻离婚房产赠送给孩子以后的过户流程是签订书面赠与协议，携带赠与协议、房产证、离婚证等有效材料，到房管局办理过户，过户之前要缴纳相关的税费，税费标准要咨询当地税务机关。办理房产过户的前提条件是，房贷已经还完。 一、根据规定夫妻离婚房子赠与孩子怎么过户?(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书...
父母离婚把房子过户给孩子是怎么算的
答：父母离异房屋产权，可以协议住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给子女。办理过户的前提是：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
房子过户给孩子,父母离婚时怎么算
答：法律主观：父母过户给子女的房子离婚一般不分割。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。且不动产的权利转移产生于办理过户登记，即已经完成过户登记的房产，应当认定为被赠予人个人财产，父母离婚一般不得就该房产进行分割，但当事人约定可以分割的除外。法律客观...
准备离婚怎么把房子过户给未成年孩子
答：离婚后将房子过户给未成年人，只需要去房管局办理过户就可以了，每个父母都是非常疼爱自己的孩子。即使在离婚的时候也会为孩子着想很多想要把双方名下的当场过户到孩子的名下，这个在法律上也是允许的。 一、准备离婚怎么把房子过户给未成年孩子 我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时...
父母离婚后,怎么把房子过户给孩子
答：可以。离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律不禁止这种行为。孩子已经成年的话，可以直接过户给孩子。
夫妻离婚房产给孩子可以吗?
答：小孩的抚养归属主要看离婚父母各自的抚养条件，也会保留子女的意见。而离婚房产是可以留给孩子，如果孩子是未成年人，办理变更手续的时候需要监护人的证明。三、夫妻双方离婚房产过户给孩子该怎么做?(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本 根据规定，房屋赠与一定要采用...
父母离婚怎么把房子过户给孩子
答：法律主观：夫妻双方 离婚 ，将 房产过户 给孩子需要的手续是： （1）携带 离婚协议书 、 离婚证 、当事人的 身份证 明、 房产证 等材料到当地房管部门办理赠与过户手续。 （2）办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间 房屋赠与 ，公证手续不是必须办理的。 （3）办理 房屋所有权 转移...
父母过户给子女的房子，如果是结婚后赠与过户的，在没有特别书面约定只给子女一方的情况下，婚姻法规定属于夫妻共同财产。离婚时可以纳入共同财产分配，但并不是一定平分。如果是婚前已经赠与过户(房产证时间在结婚证时间之前)则属于个人婚前财产。
可以协议住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给子女。
办理过户的前提是：住房贷款还清，无抵押，
有房产证，契税证，土地证。
法律分析：离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
我们是协议离婚，在协议上注明我们的房子归孩子所有，当时离婚孩子很小，现在已经20岁了，我想把房子归到孩子名下，离婚后房子一直是我在住，而房产证是前夫的名字，我已向前夫提出房子过户的事，但他以想给孩子另卖新房，如果过户的话，那么他给孩子卖的新房就是第二套住房，会有很高的相关费用为由拒绝，我该怎么办？他以再婚，我的孩子跟他住在一起。
答：夫妻双方感情不和离婚，将房子过户给孩子需要缴纳房产过户相关费用，主要包括房屋赠予公证费用、评估费用、房屋契税以及土地税、个人所得税等相关费用，合计收取的费用一般按照房价的7.5%左右，当然根据房屋面积大小、过户转移后孩子对房屋处理方式等，也会影响需要交纳的费用高低。 一、根据有关规定离婚把房...
答：把房子过户给孩子，在离婚后，房子的归属权主要取决于过户时的法律关系和离婚时的财产分割协议。一、房子过户给孩子的法律效果 当父母将房子过户给孩子时，这通常意味着他们通过法律手段将房子的所有权转移给孩子。这种过户行为一旦完成，孩子便成为房子的合法所有者，享有与房子相关的所有权益。除非存在特殊...
答：2、房产赠与方式过户。房产赠与的主要费用就是契税、公证费和个人所得税了。赠与中的个人所得税，一般按照房屋差价的20%或房屋总价的1%来征收。无偿赠与配偶、父母、子女、(外)祖父母、(外)孙子女、兄弟姐妹，以及无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人，免征收个税。3、房产继承方式过户...
答：夫妻离婚房产赠送给孩子以后的过户流程是签订书面赠与协议，携带赠与协议、房产证、离婚证等有效材料，到房管局办理过户，过户之前要缴纳相关的税费，税费标准要咨询当地税务机关。办理房产过户的前提条件是，房贷已经还完。 一、根据规定夫妻离婚房子赠与孩子怎么过户?(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书...
答：父母离异房屋产权，可以协议住房产权归夫妻任何一方或者办理过户给子女。办理过户的前提是：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
答：法律主观：父母过户给子女的房子离婚一般不分割。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。且不动产的权利转移产生于办理过户登记，即已经完成过户登记的房产，应当认定为被赠予人个人财产，父母离婚一般不得就该房产进行分割，但当事人约定可以分割的除外。法律客观...
答：离婚后将房子过户给未成年人，只需要去房管局办理过户就可以了，每个父母都是非常疼爱自己的孩子。即使在离婚的时候也会为孩子着想很多想要把双方名下的当场过户到孩子的名下，这个在法律上也是允许的。 一、准备离婚怎么把房子过户给未成年孩子 我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时...
答：可以。离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律不禁止这种行为。孩子已经成年的话，可以直接过户给孩子。
答：小孩的抚养归属主要看离婚父母各自的抚养条件，也会保留子女的意见。而离婚房产是可以留给孩子，如果孩子是未成年人，办理变更手续的时候需要监护人的证明。三、夫妻双方离婚房产过户给孩子该怎么做?(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本 根据规定，房屋赠与一定要采用...
答：法律主观：夫妻双方 离婚 ，将 房产过户 给孩子需要的手续是： （1）携带 离婚协议书 、 离婚证 、当事人的 身份证 明、 房产证 等材料到当地房管部门办理赠与过户手续。 （2）办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间 房屋赠与 ，公证手续不是必须办理的。 （3）办理 房屋所有权 转移...
