我买的二手房市场评估价60万，房东只卖53万，房东是不是不需要缴个税，因为他亏本卖了
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2025-05-20
通过中介买的二手房过户后发现这套房子房东以60万的价格先卖给了中介,在以103万的价格卖给我
个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。
个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。
60万的二手房房子要交多少税?
1. 当二手房的房价为60万元时，转让税大约为5万元。2. 报税价由卖家自行确定。房管局的电脑系统会对每个区域设定一个最低评估价。如果报的税价高于评估价，将按照报税价计算税款；如果低于评估价，则按照系统评估价格计算。3. 二手房税大约为退税价的8%，其中包括卖方个人所得税的1%（若房产证5年...
我买的二手房市场评估价60万,房东只卖53万,房东是不是不需要缴个税,因...
与评估值高低没有关系，无论多少都需要交的，具体情况如下：个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
60万的二手房房子要交多少税?
如果按照按60万元的总房价来计算的话，转让税大约为5万元。报税价就是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。如果您报的税价格高于评估价格，将根据您的价格计算税款。如果低于则按照系统评价价格计算。二手房税约为退税价的8%（卖方：个人所得税的1%（房产证5年以上免征）...
买一套60万的房子,全部下来要多少钱
购买一套价值60万元的房子，若房产证未满两年，需缴纳的过户税约为5万元，加上房价共计需要65万元。税费主要包括房产报税价的8%，其中卖方需缴纳个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方需缴纳契税1.5%，其他过户税费约几百元。以上税费均按小于144平方...
我最近要买个二手房,总房价60万,那需要交的过户费和其它税收共多少...
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元\/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元\/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般...
60万二手房子首付多少
不同城市和地区可能会有不同的购房政策和贷款规定，影响首付金额的具体数额。一般而言，二手房的首付比例通常为总房款的3成左右。因此，购买价值60万的二手房，首付金额大致为18万。但这一数值并非固定不变，还需考虑贷款方式及房屋的具体情况。贷款方式也会影响首付金额的计算。常见的贷款方式包括商业贷款...
60万二手房过户要交多少税
50000元左右 如果按照60万元的二手房价格计算，过户所需的税费大约为50000元。报税价是由买卖双方自行决定的。房管局的电脑系统会设定一个当地的最低评估价，如果你们报的报税价高于这个评估价，那么将按照你们提供的价格进行计税。但如果低于评估价，将按照系统的评估价来计算。通常情况下，二手房过户的...
60万二手房过户要交多少税
房子60万过户费怎么算的1、按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。2、二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免...
评估价是60万价过户税费有哪些要多少钱
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元\/平米，总额=1.36元\/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元\/平米*实际测绘面积，非住宅10元\/平米 （7...
买了套二手房评估价为61万,房主售价为53万,我贷款贷了48万那么我...
首付要按照评估价或交易价里比较高的那个数来付首付
虽然房子还没过户到中介就卖给你，房东与中介是买卖交易，中介以60万元全款向房东买下这套房，并不是中介暗中抬高价钱买给你！房东与中介不存在欺诈行为。
你交啊！如果想要房东交，房东就会把房价，羊毛反正出在羊身上，最后反正你出钱！
与评估值高低没有关系，无论多少都需要交的，具体情况如下：个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。
个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。
1. 当二手房的房价为60万元时，转让税大约为5万元。2. 报税价由卖家自行确定。房管局的电脑系统会对每个区域设定一个最低评估价。如果报的税价高于评估价，将按照报税价计算税款；如果低于评估价，则按照系统评估价格计算。3. 二手房税大约为退税价的8%，其中包括卖方个人所得税的1%（若房产证5年...
与评估值高低没有关系，无论多少都需要交的，具体情况如下：个人所得税税率：交易总额的1%或两次交易差额的20%。个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
如果按照按60万元的总房价来计算的话，转让税大约为5万元。报税价就是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。如果您报的税价格高于评估价格，将根据您的价格计算税款。如果低于则按照系统评价价格计算。二手房税约为退税价的8%（卖方：个人所得税的1%（房产证5年以上免征）...
购买一套价值60万元的房子，若房产证未满两年，需缴纳的过户税约为5万元，加上房价共计需要65万元。税费主要包括房产报税价的8%，其中卖方需缴纳个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方需缴纳契税1.5%，其他过户税费约几百元。以上税费均按小于144平方...
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元\/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元\/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般...
不同城市和地区可能会有不同的购房政策和贷款规定，影响首付金额的具体数额。一般而言，二手房的首付比例通常为总房款的3成左右。因此，购买价值60万的二手房，首付金额大致为18万。但这一数值并非固定不变，还需考虑贷款方式及房屋的具体情况。贷款方式也会影响首付金额的计算。常见的贷款方式包括商业贷款...
50000元左右 如果按照60万元的二手房价格计算，过户所需的税费大约为50000元。报税价是由买卖双方自行决定的。房管局的电脑系统会设定一个当地的最低评估价，如果你们报的报税价高于这个评估价，那么将按照你们提供的价格进行计税。但如果低于评估价，将按照系统的评估价来计算。通常情况下，二手房过户的...
房子60万过户费怎么算的1、按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。2、二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免...
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元\/平米，总额=1.36元\/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元\/平米*实际测绘面积，非住宅10元\/平米 （7...
首付要按照评估价或交易价里比较高的那个数来付首付
