绵阳农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证
现在，越来越多的农村人选择回去农村盖房，然而 建筑面积 的一定增加就意味农村作物用地面积的逐渐减少，因此国家为了加强土地的管理，农村盖房自建房是需要一定的条件和办理手续的。那么，绵阳 农村自建房 需要哪些证件？绵阳农村自建房如何办理 房产证 ？
绵阳农村自建房需要哪些证件
绵阳农村自建房需要 土地使用证 和城镇建设规划许可证，自建房建好之后需要办理房产证，在办理时要注意以下几方面：
1、提交绵阳农村自建房户的申请（说明申请事由，用地面积和 土地类型 ，家庭状况）村、社签字。
2、提交本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。
3、规划内要有《 建设用地规划许可证 》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。
4、提交原《 集体土地 建设用地使用证》。
5、提交绵阳农村自建房户他处无 宅基地 的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。
6、分家无房产的应附分家协议原件。
7、在 公路 旁建房，必须要路政部门的明确意见。
8、涉及河道的，要有 水利 部门的明确意见。
9、新开宅的绵阳农村自建房户，申请人同意退出原使用的 住宅用地 ，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。
绵阳农村自建房如何办理房产证
绵阳农村自建房需要办理房产证，首先需要满足申请条件，即申请人是本乡居民，只有一处住宅， 户籍 所在村是中心村（屯），确实有建设 房屋 必要的农户。并且在办理时需要提供本人户口本，身份证等资料。
绵阳农村自建房房产证具体的办理办理程序如下：
1、绵阳农村自建房户向村委会提出建房申请。
2、村委会审核同意，签字盖章。
3、绵阳农村自建房户向乡乡建办提出申请。
4、乡建办工作人员进行实地踏看，同意建房。
5、绵阳农村自建房户到乡乡建办领取房屋建设申请表。
6、经由乡建办签字同意。
7、乡主管领导签字盖章，核实同意。
8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）。
9、绵阳农村自建房户建房户领取 产权证 。
绵阳农村自建房需要哪些证件？绵阳农村自建房如何办理房产证？这下大家应该都有所了解了吧！同城市的商品房一样，自建房也是需要办理房产证的。因为，根据我国《 物权 法》的相关规定，自建房只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是房屋真正的所有人。
答：不可以。根据穿四川省绵阳市的住建局的官网可知，该地区按照国家发布的《乡村住宅建造技能方针(试行)》文件规定进行建设房屋，其中自建房的最高层数是可以达到4-5层或者是2-3层，是不可以到达9层楼的高度的。
答：2、因此自建房通常只能在本集体内符合一户一宅政策的集体经济组织成员内部流转，而不能办理房产证过户手续(否则受让方的权益无法保障)。《中华人民共和国土地管理法》的规定：第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡...
答：绵阳经开区桃园居民点自建房为什么般不了房产证，是因为自建房是属于小产权，不会得到认证的，因此发不了房产证。
答：会。桃园社区7组居民点周边地块，现经开区正在加大招商引资力度，绵阳经开区桃园居民点自建房会拆迁，力争早日对周边地块进行开发建设，同时居民点外围的道路也纳入了经开区基础设施建设。
答：自建房修7层没问题。层数跟是谁建的无关，主要看结构受力是否达标。对于自建房来说已经很高了，建议找专人负责吧。说到农村自建房两层楼的是比较常见的，很多农村一眼望去都是一水的两三层楼，差不多就像这样的。像这种四层楼的自建房在很多农村已经算是凤毛麟角了，因为楼层太高也住不了那么多...
答：有。1、符合国家规定。绵阳市双碑五队自建房本身已有宅基地，且符合国家规定宅基坐标准。2、价格便宜。绵阳市双碑五队自建房相对还是比较便宜的。
答：要办理了房产证后才可以贷款
答：水泥应该要不到500一顿，砖价格可能也可以少一点，160平方米大概十多万多一点
答：绵阳市农村三台自建房一般1000块钱一个平方。
答：这个房屋管理修建都是有政府这个住建部来管理的，如果有特别特别的大问题的，可以举报，如果你举报不属实，他在政策范围之内的话，就没有作用。
