还有20年产权的门面卖50万租金一年两万能买吗？
挺合适的。一年两万，二十五年就把你的门面房款付清了，后面的都是赚的，门面房的使用期限肯定不止25年吧，你不用一次性付清，可以贷款付，每月给房贷，你收的租金差不多就抵掉了，你自己不用付钱，相当于别人在帮你买门面房，25年后这门面房就是你的了，或者你也可以一次性付清，然后他给你的租金用来做其它投资。
挺合适的。一年两万，二十五年就把你的门面房款付清了，后面的都是赚的，门面房的使用期限肯定不止25年，你不用一次性付清，可以贷款付，每月给房贷，你收的租金差不多就抵掉了，你自己不用付钱，相当于别人在帮你买门面房，25年后这门面房就是你的了，或者你也可以一次性付清，然后他给你的租金用来做其它投资。总价才五十万，不算贵，若按每年租金万，二十五年回本，但随物价上涨，租金也可以每年涨5至10%，所以实际可能不到十年即可回本，而且房价还会增值，看来值得买。建议参考书籍：《教你成为商铺投资高手》，此书的主要内容是从商业房地产的基础知识、投资要点、购买实操、租赁实操、抵押贷款等方面作了介绍。同时，本书采用了问答的表现形式，从商业房地产的概念、分类及特点，到投资过程的具体操作、法律法规、风险规避等。温馨提示：以上内容仅供参考，不作任何建议。投资有风险，选择需谨慎。拓展资料如何选择门面1、商业活动频度高的地区这类地区商业活动频繁把商店设在这样的地区，营业额必然高。这就是所谓寸土寸金的地方，有实力的经营者一般都会重金以求。相反，如果商店开在人迹罕至的地方，营业额难以提高租金再便宜也缺乏经营价值。2、客流量较多的街道商店处在客流量最高的街道上，受客流量通行速度影响最大。可使多数人就近买到需要的商品。需要注意的是，客流量指的是步行者而不是那些乘车经过者。3、人口密度高的地区如何选择店面？居民聚居、人口集中的地方是适宜开店的。因为人口一多，对商品和各类服务的需求也大，商业机会也就比较多。如果能在这种地方设置一个能为顾客提供优质服务的零售店，那就会有做不完的生意。而且，这种地方顾客的需求比较稳定，销售额也不会骤起骤落，能够保证商店的稳定经营。4、接近人们聚集的场所如何选择店面？火车站、码头等交通场所，公园、影剧院等娱乐休闲场所，大商店、大机关单位等等的附近，都是开设商店的良好店址。这些地方都可能有较多的人群聚集。只要有人，就会有消费需求，也就有商业机会。5、交通便利的地区旅客上车、下车人最多的车站，或者在几个主要车站的附近。也可以在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道上设店。上面就是今天给大家介绍的有关有门面房做什么生意好呢以及如何选择门面的全部知识，如何选择店面，开店是个技术活儿，利益永远至上，当然这在能为客户提供更好服务的前提下。其实想让利润提升，刚开始的选址绝对是关键。
没必要 回报率才4个点，在成都新买一个公寓回报率都不止这么多答：挺合适的。一年两万，二十五年就把你的门面房款付清了，后面的都是赚的，门面房的使用期限肯定不止25年吧，你不用一次性付清，可以贷款付，每月给房贷，你收的租金差不多就抵掉了，你自己不用付钱，相当于别人在帮你买门面房，25年后这门面房就是你的了，或者你也可以一次性付清，然后他给你的租...
答：没必要 回报率才4个点，在成都新买一个公寓回报率都不止这么多
答：个人认为不划算，你这个年化收益率只有2.83%、投资店铺 年化收益率5% 比较正常，也就是说20年回本，你这个要35年才回本.
答：投资50万的门面，一个月1万左右的资金合算吗，合算呐，虽然有点贵，但是你为了赚钱嘛，就不要去计较那么多。
答：20年期满，可以续期，但是该政策是90年出台，目前我们国家还没有出现过期的房子，到期之后你需要按规定支付土地使用权出让金。但是目前国家法律还没规定土地使用权出让金的金额，建议和卖方协商价格，或者签定协议。法律依据：根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地...
答：关于门面房买卖不破租赁的相关规定是门面房产权发生变更后，原门面房租赁合同继续有效，而且，产权人有意出售这套门面房的话，应该在第一时间内先问询一下承租人的意见，因为在同等条件下法律规定的是承租人具有优先购买的权利。一、门面买卖不破租赁的法律规定是什么?私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与...
答：（15000元）2、印花税：买卖双方各交纳成交价格的万分之五；（250元）3、营业税：商业用房按照(成交价格-原购价格)×5.5%交纳;（增值部分按10万算，就是5500元）4、个人所得税：看约定，一般应由卖方自己缴纳。5、办证相关工本费：80-200元左右。综上大致在2.1万元左右。
答：抵押公证费是贷款额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收。2、按揭合同工本费380元/套。3、商品房案值评估费，一般是总房价的3‰到5‰。华律网提醒各位，在投资商铺时，通常只能贷款50%，且贷款的最长期限为10年。以上信息仅供参考，具体收费标准还是要以当地房产中心实际征收为准。
答：哈哈！看哪里的房子，买什么样的房子（商品房，门面房）。一般我们这边苏州。50万房子，租金大概在1500元。那么一年2万4。需要20多年。才能出本金。
答：投资50万买一个门面，租金每年2万元，这种门面我觉得不应该投资，下面说说我个人看法。首先来看你这家门面的回报率情况，本金50万元，每年租金收益是2万元，平均每个月租金1600多元，年回报率为:2万/50万*100%=4%，也就是说你的这家门面年回报率在4%。也就是说你的这家门面年回报率在4 然后再度...
