买房公摊面积才多少合理？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-21
买房公摊面积多少合理:
通常买房公摊面积约14%-24%，1、多层住宅，6层左右，公摊面积包括楼梯及物管房，面积约7%-12%。2、小高层，如果没有电梯，公难面积约10%-15%，有电梯，公摊面积则为20%。3、高层住宅，由于楼层高，电梯和楼梯面积会增加，公摊面积约14%-24%。
公摊面积是指每套商品房，依法所分摊的公共面积。
买房要注意哪些细节：
1、所购买房的位置。
首先买房时，要注意房子的位置，许多人喜欢购买市中心的房子，但小编认为，如果不是为了优质学区房或其它特别原因，不建议购买。毕竟市中心的房子一是价格贵，二是噪音大。三是市中心地段寸土寸金，老道路不宽敞，上下班行车会比较拥堵。但城市边缘也不建议，否则出行交通也是大问题。
2、房地产商的选择
其次在选择房子时，要看房地产商的资质，毕竟不同地产商情况不同，实力也参差不齐，建议选择大型房地产，规模大，实力强，在后期操作力理都会比较方便。
3、小区的选择
最后在选择房子时，要注意小区的环境，如通道是否宽敞、物业公司管理如何，如果小区管理不当，后期入住后，沿街摊位的增加，会造成小区出行不便。此外还要注意小区的停车场位要充足。
答：房子公摊面积多少合理 房子合理的公摊面积有以下几点：1、多层住宅楼一般层数在6层左右的公摊率为7%-12%合理;2、7-11层住宅的公摊率为10%-16%，如果是电梯房的话公摊系数会高一些，可达到15%-20%左右;3、高层住宅的公摊率是最大的，12-33层住宅公摊率为14%-24%;4、别墅类的公摊率为1%-8%。
答：买房公摊面积14%-24%合理。1、多层住宅公摊率为7%-12%这里说的多层住宅一般是6层左右的，楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%-20%这类楼房是属于小高层，如果没有设计电梯，那么公摊系数一般是在10~15%左右；如果说有设计电梯，那么公摊系数会更高一些，...
答：公摊面积比例如下：普通多层住宅楼，在没有设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，公摊面积比例在10%-15%左右；如果带有电梯的小高层住宅，公摊比例在15%-20%左右；宅相对来说比较高一些，公摊比例在20%-25%左右；别墅公摊面积为0%-5%左右；底层洋房公摊面积为7%-13%左右。二、公摊面积的误区有哪些...
答：1、7层以下住宅公摊率为7-12%：如果购房者是购买的7层以下的住宅，那么其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的50%，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房，这类住宅的公摊率为7-12%。2、7-11层住宅公摊率为10-20%：每个开发商对于小高层的定义都不太一样，因此不同的小高层楼盘公摊也有差异...
答：买房公摊面积多少合理:通常买房公摊面积约14%-24%，1、多层住宅，6层左右，公摊面积包括楼梯及物管房，面积约7%-12%。2、小高层，如果没有电梯，公难面积约10%-15%，有电梯，公摊面积则为20%。3、高层住宅，由于楼层高，电梯和楼梯面积会增加，公摊面积约14%-24%。公摊面积是指每套商品房，依法...
答：根据住宅类型决定。1、多层住宅公摊面积在10%-15%，即14-21平的公摊面积。2、普通小高层(7-11层)公摊系数在10%-15%，带电梯的小高层公摊系数在15%—20%。3、高层公摊面积为20%-25%，如140平的房子，公摊面积为28-35平。4、别墅类公摊面积为1%到8%，但不同类型，公摊率有差别，如独立别墅无...
答：根据法律、法规的规定，购房人对其享有权利并承担相应的责任。多大公摊面积才比较合理1、7层以下的住宅的公摊率是7％12％多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的_混合的建筑，而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房（热水交换站、水泵房...
答：住房公摊面积国家规定是多少：一、多楼层的住房首先，我国明确规定,7层以下的住宅公摊面积为7%—12%,而其他公摊部分面积包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间、热水交换站、水泵房、配电室等等，这些会占住房面积的13%—18%。其次，7-11层的住房公摊面积为10%—16%，但小高层的公摊率主要取决于...
答：一、房子公摊面积多少比较合适不同房子的公摊面积大小会有差异，可以根据一下信息作为参考。1、多层住宅公摊率为7%-12%之间合理。这里说的多层住宅一般是6层左右的，楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%-20%之间合理。这类楼房是属于小高层，如果没有设计...
答：1. 索取公摊数据 在和开发商签订购房合同时，要让开发商提供有关计算公摊面积的数据，比如整栋房屋的建筑面积、房屋套内面积的总和、不分摊的建筑面积等资料，这样业主们就可以通过这些资料来求出公摊面积，有利于明确自身利益。2. 查阅有关资料 业主们有权利查看开发商所聘的设计单位、规划以及测绘单位等...
