农村土地，怎样办理房产证和土地证？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-11
农村自建房子怎么办理房产证和土地证，办理需要哪些
（1）由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取到土地登记申请审批表。
（2）提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
（3）土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源的证明书。
【法律依据】
《婚姻法》第十条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
农村房屋的土地证由村里出据证明到乡（镇）土管所办理土地证，目前一般只收取工本费。
农村房屋一般没有房产证，如果想办理房产证，可到乡（镇）城建站，委托他们到县房管局办理，一般也只收工本费。
只要有土地证：拆迁就能补偿。或者说只要有人同意了做房，拆迁就能补偿。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
农村房屋的土地证由村里出据证明到乡（镇）土管所办理土地证，目前一般只收取工本费。
农村房屋一般没有房产证，如果想办理房产证，可到乡（镇）城建站，委托他们到县房管局办理，一般也只收工本费。
工本费标准：简装5元，精装20元。但土管所和城建站特别是城建站在办理这两证中涉及的路费什么的，可能要摊到办证人身上。
只要有土地证：拆迁就能补偿。或者说只要有人同意了做房，拆迁就能补偿。
楼主买了一块地？
在农村，土地是集体所有，任何人不得买卖！楼主买的只是那块地的使用权。
那块地是以什么名义“卖给”楼主的？是宅基地吗？
如果是宅基地，可以取得宅基地使用证，也只有宅基地才能建房；如果不是宅基地，只能取得土地承包证，不能建房，也不能擅自改变土地原来的使用性质。
房产证只能在有了房子之后才能去办。
你那是宅基地，这样的房子可以拿着所谓的“发票”就可以建房，这样的地是国家解决农村居住问题，这样的地不存在土地使用证和房产证！
农村房屋房产证,土地证如何办理
答：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。二、 办理的流程如下：(一) 申请人提交下列材料提出申请：(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工...
农村有房无证怎么办
答：2、在拥有房屋的土地村委会或农村土地管理部门办理土地证。如果房屋所在的土地已经有了土地证，则可以直接申请房产证；如果没有土地证，则需要先申请土地证，再办理房产证。3、在当地房产管理部门申请房产证。申请房产证需要提供房屋的所有权证明和土地证明等材料，经审核后，即可领取房产证。办理房产证需要...
农村土地,怎样办理房产证和土地证?
答：农村房产土地使用证办理：（1）由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取到土地登记申请审批表。（2）提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。（3）土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源的证明书。【法律依据】《婚姻法》第十条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有...
农村自建房子怎么办理房产证和土地证,办理需要哪些
答：一、农村自建房是需要办理土地证登记。《土地登记办法》第三条 土地登记实行属地登记原则。二、为了规范土地登记行为，保护土地权利人的合法权益，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。三、但土地抵押权...
农村土地,怎样办理房产证和土地证?
答：农村房屋的土地证由村里出据证明到乡（镇）土管所办理土地证，目前一般只收取工本费。农村房屋一般没有房产证，如果想办理房产证，可到乡（镇）城建站，委托他们到县房管局办理，一般也只收工本费。只要有土地证：拆迁就能补偿。或者说只要有人同意了做房，拆迁就能补偿。本条内容来源于：建筑工业...
农村自建房已经盖好,能办到房产证或者土地证吗?房产证能证明你自建房...
答：1、本人户口本，身份证;2、建房申请。(三)、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意，签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章，核实同意 8、交县规划...
农村宅基地自建房有房产证和土地证吗?
答：在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》，至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地经济比较发达，也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。农村的房子产权证办理办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市...
农村的房子可以办房产证吗?需要在什么部门办理?
答：综上，20年的老房子也是可以办房产证的，可先请村里出个证明，写明情况，村组盖章后报乡镇人民政府审核盖章，最后报当地国土部门办理集体土地使用证，凭集体土地使用证去房管部门办理房地产证。二、办理农村房屋登记需提供哪些材料?《房屋登记办法》第八十三条规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的...
农村“土地证、房产证”办理流程?
答：1、在处理房产证之前，销售双边需求协议购房合同，公证合同，到房子销售提交有关资料，请求处理房子过户，申报房子报价，交纳有关税费，只要在完结了这些步骤今后，才干处理新的房产证。2、一般在《购房合同》中都有对于托付开发商署理房产证的条款，这能够说是一份独自的托付协议，这儿又能够分为两种：开发...
农村土地证的和房产证的办理
答：农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列...
一、农村自建房是需要办理土地证登记。《土地登记办法》第三条 土地登记实行属地登记原则。
二、为了规范土地登记行为，保护土地权利人的合法权益，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。
三、但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。
四、办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
（1）由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取到土地登记申请审批表。
（2）提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
（3）土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源的证明书。
【法律依据】
《婚姻法》第十条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
农村房屋的土地证由村里出据证明到乡（镇）土管所办理土地证，目前一般只收取工本费。
农村房屋一般没有房产证，如果想办理房产证，可到乡（镇）城建站，委托他们到县房管局办理，一般也只收工本费。
只要有土地证：拆迁就能补偿。或者说只要有人同意了做房，拆迁就能补偿。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
农村房屋的土地证由村里出据证明到乡（镇）土管所办理土地证，目前一般只收取工本费。
农村房屋一般没有房产证，如果想办理房产证，可到乡（镇）城建站，委托他们到县房管局办理，一般也只收工本费。
工本费标准：简装5元，精装20元。但土管所和城建站特别是城建站在办理这两证中涉及的路费什么的，可能要摊到办证人身上。
只要有土地证：拆迁就能补偿。或者说只要有人同意了做房，拆迁就能补偿。
楼主买了一块地？
在农村，土地是集体所有，任何人不得买卖！楼主买的只是那块地的使用权。
那块地是以什么名义“卖给”楼主的？是宅基地吗？
如果是宅基地，可以取得宅基地使用证，也只有宅基地才能建房；如果不是宅基地，只能取得土地承包证，不能建房，也不能擅自改变土地原来的使用性质。
房产证只能在有了房子之后才能去办。
你那是宅基地，这样的房子可以拿着所谓的“发票”就可以建房，这样的地是国家解决农村居住问题，这样的地不存在土地使用证和房产证！
答：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。二、 办理的流程如下：(一) 申请人提交下列材料提出申请：(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工...
答：2、在拥有房屋的土地村委会或农村土地管理部门办理土地证。如果房屋所在的土地已经有了土地证，则可以直接申请房产证；如果没有土地证，则需要先申请土地证，再办理房产证。3、在当地房产管理部门申请房产证。申请房产证需要提供房屋的所有权证明和土地证明等材料，经审核后，即可领取房产证。办理房产证需要...
答：农村房产土地使用证办理：（1）由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取到土地登记申请审批表。（2）提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。（3）土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源的证明书。【法律依据】《婚姻法》第十条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有...
答：一、农村自建房是需要办理土地证登记。《土地登记办法》第三条 土地登记实行属地登记原则。二、为了规范土地登记行为，保护土地权利人的合法权益，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。三、但土地抵押权...
答：农村房屋的土地证由村里出据证明到乡（镇）土管所办理土地证，目前一般只收取工本费。农村房屋一般没有房产证，如果想办理房产证，可到乡（镇）城建站，委托他们到县房管局办理，一般也只收工本费。只要有土地证：拆迁就能补偿。或者说只要有人同意了做房，拆迁就能补偿。本条内容来源于：建筑工业...
答：1、本人户口本，身份证;2、建房申请。(三)、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意，签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章，核实同意 8、交县规划...
答：在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》，至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地经济比较发达，也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。农村的房子产权证办理办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市...
答：综上，20年的老房子也是可以办房产证的，可先请村里出个证明，写明情况，村组盖章后报乡镇人民政府审核盖章，最后报当地国土部门办理集体土地使用证，凭集体土地使用证去房管部门办理房地产证。二、办理农村房屋登记需提供哪些材料?《房屋登记办法》第八十三条规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的...
答：1、在处理房产证之前，销售双边需求协议购房合同，公证合同，到房子销售提交有关资料，请求处理房子过户，申报房子报价，交纳有关税费，只要在完结了这些步骤今后，才干处理新的房产证。2、一般在《购房合同》中都有对于托付开发商署理房产证的条款，这能够说是一份独自的托付协议，这儿又能够分为两种：开发...
答：农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列...
