土地出让金不交的后果
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-02
法律主观：
土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人等。《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。
法律客观：
《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条，市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。
答：一、土地出让金不交的后果如下：1、依合同承担违约责任；根据土地出让收支管理通知，对于未按时缴纳土地价款的单位和个人，要依法采取有效措施限期追缴；应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门...
答：土地出让金逾期不缴的后果是：1.依合同承担违约责任；2.承担缔约过失责任，依法解除合同，收回土地。根据土地出让收支管理通知，对于未按时缴纳土地价款的单位和个人，要依法采取有效措施限期追缴。除因不可抗力未及时缴纳土地出让收入外，要严格按规定加收违约金。对于未按时缴纳土地价款、未按合同约定动工...
答：法律分析：土地出让金逾期不缴的后果是：1.依合同承担违约责任2.承担缔约过失责任，依法解除合同，收回土地。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十六条 土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求...
答：2、承担缔约过失责任，依法解除合同，收回土地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第三百三十九条 土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权...
答：一、未缴纳土地出让金怎么办 依合同承担违约责任;承担缔约过失责任，依法解除合同，收回土地。 1、根据土地出让收支管理通知，对于未按时缴纳土地价款的单位和个人，要依法采取有效措施限期追缴。除因不可抗力未及时缴纳土地出让收入外，要严格按规定加收违约金; 2、对于未按时缴纳土地价款、未按...
答：法律主观：土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人等。《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在...
答：不交土地出让金就无法取得土地使用权，商品房无法办理预售手续，无法办理产权登记手续。办房产证流程，首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。若开发商五证（国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）都不齐全，那肯定...
答：依法解除合同；其他方式等。依法解除合同：根据相关法律规定，如果土地使用权人未按时缴纳土地出让金，经过多次催缴仍未缴纳，那么土地管理部门可以依法解除合同，收回土地。其他方式：例如，以土地抵押融资的方式对土地进行抵押，从而进行强制性执行，收回土地使用权。
答：这个属于法律强制要求的，如果不交是办理不了房产证的。所以买房子时候需要查阅开发商的资质，是否具有五证。现在有些开发商出售的商品房，好多证件不全，到最后无法验收，当然土地出让金也无法交付。这样的开发商销售的房子出现问题的可能性非常高。另外，购买的时候应当到当地房管局查阅下，开发商的资质...
答：地方政府土地行政部门主要负责土地出让金的征收、管理和使用。如果开发商拒绝支付土地出让金，则可以向当地政府土地行政部门反映，请求政府部门处理。政府部门可以采取行政拘留、罚款、暂扣许可证等措施，强制开发商进行土地出让金缴纳。在极端情况下，政府还可以向法院提起诉讼，通过司法途径进行解决。
