昆明二手房过户需要什么资料
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-03
二手房过户流程，二手房过户需要什么手续
买卖双方身份证(原件、复印件);
卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);
完税或免税的证明;
《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同，无需贷款签3份;
房产证(配图需复印);
土地证(非住宅需要提供);
派出所出具房屋空户证明(住房需提供);
物业费结清证明;
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。
需要买卖双方身份证，户口簿，婚姻状况证明，一起到住房所属房管部门申请过户。
异地户籍的还需本地纳税或社保证明，户籍所在地住房情况证明。
昆明二手房过户需要什么资料
答：二手房过户需要的资料主要是：买卖双方身份证(原件、复印件);卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);完税或免税的证明;《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同，无需贷款签3份;房产证(配图需复...
产权证加共有人要多长时间办好昆明二手房卖屋产权证过户要几天
答：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。请点击输入图片描述
去年在昆明买的二手房,现在想要过户土地使用证,是划拨型的,请问需要...
答：1、原国有土地使用证原件（不退）；2、核对房产证原件前提下提交现房主的房产证复印件一份(要求用A4纸，全部内容都印)若房产证在银行作抵押需银行出具房屋抵押证明；3、若有共有人的核对原件前提下提交房屋共有权证复印件及共有人身份证复印件；4、现房主的身份证复印件一份 (用A4纸，若是二代身份...
昆明菊花小区的二手房可以过户吗
答：当事人想办理住房过户手续，需要房主取得该住房产权，有房产证，契税证，土地证。住房贷款还清，无抵押。由房产证登记人和共有人一起持有以上住房三证，各自身份证，户口本，婚姻情况证明，和受让方一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。《房屋登记办法》规定：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申...
昆明市的二手房过户的办理流程和需要提供的资料有哪些
答：买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后...
昆明过户后多久拿房产证 过户流程有哪些
答：1买卖双方必须到正规的公证处办理买卖公证，并网签，目前昆明开业办理网签的公证处，如：明信公证处、国信公证处等。2做公正需要买卖双方材料齐全，相关当事人必须到场签字才能办理。3双方的身份证明，婚姻证明，户籍证明，与房主相关的材料，也可咨询相关房产经纪人或公证处的工作人员，避免不必要的补材料。
昆明二手房买卖房屋有购房合同没有房产证,去公证更名的时候需要交个
答：二、办理材料：1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明...
在昆明买40万买五年一次付清的二手房交易需多少钱
答：办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5...
...一套二手房房子已经过好户 水电费本更名在哪里需要带什么资料...
答：要带：1、新业主房产证原件及复印件。2、新业主身份证原件及复印件。3、银行划扣交费的，带上银行存折原件及复印件。由新业主本人带上以上资料，到水、电公司的办事大厅取号办理。水是到自来水公司的办事大厅。电是到电力公司的办事大厅。打当地114能查到具体电话与地址。
昆明二手房交易流程是怎么样的?
答：（6）办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）银行贷款对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋...
出于急于入住等原因，二手房成为了不少购房者的目标。近年来，二手房买卖市场也相当火爆，那么在购入二手房以后，应当如何办理过户?二手房的过户流程具体有以下几步：1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。
买卖双方身份证(原件、复印件);
卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);
完税或免税的证明;
《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同，无需贷款签3份;
房产证(配图需复印);
土地证(非住宅需要提供);
派出所出具房屋空户证明(住房需提供);
物业费结清证明;
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。
需要买卖双方身份证，户口簿，婚姻状况证明，一起到住房所属房管部门申请过户。
异地户籍的还需本地纳税或社保证明，户籍所在地住房情况证明。
答：二手房过户需要的资料主要是：买卖双方身份证(原件、复印件);卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);完税或免税的证明;《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同，无需贷款签3份;房产证(配图需复...
答：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。请点击输入图片描述
答：1、原国有土地使用证原件（不退）；2、核对房产证原件前提下提交现房主的房产证复印件一份(要求用A4纸，全部内容都印)若房产证在银行作抵押需银行出具房屋抵押证明；3、若有共有人的核对原件前提下提交房屋共有权证复印件及共有人身份证复印件；4、现房主的身份证复印件一份 (用A4纸，若是二代身份...
答：当事人想办理住房过户手续，需要房主取得该住房产权，有房产证，契税证，土地证。住房贷款还清，无抵押。由房产证登记人和共有人一起持有以上住房三证，各自身份证，户口本，婚姻情况证明，和受让方一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。《房屋登记办法》规定：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申...
答：买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后...
答：1买卖双方必须到正规的公证处办理买卖公证，并网签，目前昆明开业办理网签的公证处，如：明信公证处、国信公证处等。2做公正需要买卖双方材料齐全，相关当事人必须到场签字才能办理。3双方的身份证明，婚姻证明，户籍证明，与房主相关的材料，也可咨询相关房产经纪人或公证处的工作人员，避免不必要的补材料。
答：二、办理材料：1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份 5、专项维修资金专用收据 6、契税完税或减免税凭证 7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议 9、银行的提前还贷证明...
答：办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5...
答：要带：1、新业主房产证原件及复印件。2、新业主身份证原件及复印件。3、银行划扣交费的，带上银行存折原件及复印件。由新业主本人带上以上资料，到水、电公司的办事大厅取号办理。水是到自来水公司的办事大厅。电是到电力公司的办事大厅。打当地114能查到具体电话与地址。
答：（6）办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）银行贷款对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋...
