套内电梯井壁算墙吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-26
电梯房的公摊面积怎么计算
5.7 过道、贮藏空间和套内楼梯
5.7.1 套内入口过道净宽不宜小于1.20m；小于1.20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1.00m；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小0.90m。
5.7.2 套内设于底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施。
5.7.3 套内楼梯当一边临空时，梯段净宽不应小于0.75m；当两侧有墙时，墙面之间净宽不应小于0.9m，并应在其中一侧墙面设置扶手。
5.7.4 套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22m；高度不应大于0.20m，扇形踏步转角距扶手中心0.25m处，宽度不应小于0.22m。
是的，但要看图纸，规范条文如下：
5.7 过道、贮藏空间和套内楼梯
5.7.1 套内入口过道净宽不宜小于1.20m；小于1.20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1.00m；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.90m。
5.7.2 套内设于底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施。
5.7.3 套内楼梯当一边临空时，梯段净宽不应小于0.75m；当两侧有墙时，墙面之间净宽不应小于
0.9m，并应在其中一侧墙面设置扶手。
5.7.4 套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22m；高度不应大于0.20m，扇形踏步转角距扶手中心0.25m
处，宽度不应小于0.22m。
北京01定额规定：井壁外侧按直行墙模板计算，且计算超高，内侧不计算超高，按电梯井壁模板计算。
图形2008软件中处理方法为：电梯井壁墙顺时针画，外侧墙模板套‘左边线长度’*墙高代码（若有梁需扣除梁高、板厚），内侧墙模板套‘右边线长度*墙高即可
5.7 过道、贮藏空间和套内楼梯
5.7.1 套内入口过道净宽不宜小于1.20m；小于1.20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1.00m；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.90m。
5.7.2 套内设于底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施。
5.7.3 套内楼梯当一边临空时，梯段净宽不应小于0.75m；当两侧有墙时，墙面之间净宽不应小于0.9m，并应在其中一侧墙面设置扶手。
5.7.4 套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22m；高度不应大于0.20m，扇形踏步转角距扶手中心0.25m处，宽度不应小于0.22m。
套内电梯井壁算墙吗
答：是的 5.7 过道、贮藏空间和套内楼梯 5.7.1 套内入口过道净宽不宜小于1.20m；小于1.20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1.00m；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小0.90m。5.7.2 套内设于底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施。5.7.3 套内楼梯当一边临空时...
套内面积算墙体吗
答：该面积包括墙体。套内面积是指房屋建筑平面图中轴线尺寸所围合的内部空间的水平投影面积，不包括墙体、公共分摊部分（如走廊、电梯井、楼梯等）以及其他与房屋建筑结构无关的面积。套内面积包括各个卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等实用空间；内部墙体的一半面积（因为墙体一般由两户共同...
问:什么是套内墙体面积?
答：答：套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分割以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。目前规定如下：（1）建筑物外墙（含山墙）的墙体...
套内墙体面积怎么计算
答：2、电梯井(不含其周围的其他公用面积)与套内建筑面积或电梯井之外的其他公用面积之间的隔墙，以墙轴线为界分别计取边长;套内建筑面积与电梯井之外的其他公用面积之间的隔墙，其墙体面积全部计入套内建筑面积。3、本处所指的“其他公用面积”包含了电梯井周边的过道、走廊，也包含了建筑物外墙外侧的阳台、...
房屋套内墙体面积怎么算
答：一般室内墙面计算它包括四中面积和顶部面积。因为这间卧室他有开窗户和门。所以在总面积是需要减去窗户和门的面积。所以室内墙的面积是4周墙的面积加顶部墙的面积减面积减面积。所以室内的墙面是这样计算的。
套内墙体面积是指什么
答：3、套内建筑面积：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积，很多合同里使用这个面积，但是墙体面积的测量很困难，特别是外墙，如果有保温层就更困难了。4、公用建筑面积：是指全部公用部分的建筑面积之和，所谓公用部分包括的内容很多，像电梯井、楼梯、过道、门厅等等，但是有两个基本原则：第一要...
房屋面积包括墙体吗
答：该楼宇的房产面积主要由套内使用面积以及公摊面积两部分构成，其中，公摊面积包括了多个部分，如电梯井、水管井、楼梯间、设备间、保安值班室、配电室、过道走廊、公共门厅、垃圾通道、共享式墙壁等。同时，整体性住宅服务设施，比如公共厕所和管理办公室亦包含在公摊面积的范畴之内，其面积均依照水平投影面积...
套内面积算不算墙体厚度
答：一般来说使用面积按照房屋内墙面水平投影计算。套内建筑面积越大，房屋面积的使用率越高。4、共有建筑面积共有建筑面积就是产权人共用的建筑面积，例如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道等。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。5、预测面积很多购房...
买房看面积 别再套内、分摊傻傻分不清
答：看完上面的介绍相信大家都能够说出来套内建筑面积的计算公式：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积 二、房屋的公摊面积怎么计算？1、公摊面积的组成 （1）电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等等属于业主共同使用的公共部分。（2）套（单元...
公摊面积具体是这样算的：1、先算公摊系数，公摊系数=需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和；2、通过公摊系数计算，每户的公摊面积=公摊系数×各户套内建筑面积。
5.7 过道、贮藏空间和套内楼梯
5.7.1 套内入口过道净宽不宜小于1.20m；小于1.20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1.00m；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小0.90m。
5.7.2 套内设于底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施。
5.7.3 套内楼梯当一边临空时，梯段净宽不应小于0.75m；当两侧有墙时，墙面之间净宽不应小于0.9m，并应在其中一侧墙面设置扶手。
5.7.4 套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22m；高度不应大于0.20m，扇形踏步转角距扶手中心0.25m处，宽度不应小于0.22m。
是的，但要看图纸，规范条文如下：
5.7 过道、贮藏空间和套内楼梯
5.7.1 套内入口过道净宽不宜小于1.20m；小于1.20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1.00m；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.90m。
5.7.2 套内设于底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施。
5.7.3 套内楼梯当一边临空时，梯段净宽不应小于0.75m；当两侧有墙时，墙面之间净宽不应小于
0.9m，并应在其中一侧墙面设置扶手。
5.7.4 套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22m；高度不应大于0.20m，扇形踏步转角距扶手中心0.25m
处，宽度不应小于0.22m。
北京01定额规定：井壁外侧按直行墙模板计算，且计算超高，内侧不计算超高，按电梯井壁模板计算。
图形2008软件中处理方法为：电梯井壁墙顺时针画，外侧墙模板套‘左边线长度’*墙高代码（若有梁需扣除梁高、板厚），内侧墙模板套‘右边线长度*墙高即可
5.7 过道、贮藏空间和套内楼梯
5.7.1 套内入口过道净宽不宜小于1.20m；小于1.20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1.00m；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.90m。
5.7.2 套内设于底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施。
5.7.3 套内楼梯当一边临空时，梯段净宽不应小于0.75m；当两侧有墙时，墙面之间净宽不应小于0.9m，并应在其中一侧墙面设置扶手。
5.7.4 套内楼梯的踏步宽度不应小于0.22m；高度不应大于0.20m，扇形踏步转角距扶手中心0.25m处，宽度不应小于0.22m。
答：是的 5.7 过道、贮藏空间和套内楼梯 5.7.1 套内入口过道净宽不宜小于1.20m；小于1.20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1.00m；通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小0.90m。5.7.2 套内设于底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施。5.7.3 套内楼梯当一边临空时...
答：该面积包括墙体。套内面积是指房屋建筑平面图中轴线尺寸所围合的内部空间的水平投影面积，不包括墙体、公共分摊部分（如走廊、电梯井、楼梯等）以及其他与房屋建筑结构无关的面积。套内面积包括各个卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等实用空间；内部墙体的一半面积（因为墙体一般由两户共同...
答：答：套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分割以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。目前规定如下：（1）建筑物外墙（含山墙）的墙体...
答：2、电梯井(不含其周围的其他公用面积)与套内建筑面积或电梯井之外的其他公用面积之间的隔墙，以墙轴线为界分别计取边长;套内建筑面积与电梯井之外的其他公用面积之间的隔墙，其墙体面积全部计入套内建筑面积。3、本处所指的“其他公用面积”包含了电梯井周边的过道、走廊，也包含了建筑物外墙外侧的阳台、...
答：一般室内墙面计算它包括四中面积和顶部面积。因为这间卧室他有开窗户和门。所以在总面积是需要减去窗户和门的面积。所以室内墙的面积是4周墙的面积加顶部墙的面积减面积减面积。所以室内的墙面是这样计算的。
答：3、套内建筑面积：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积，很多合同里使用这个面积，但是墙体面积的测量很困难，特别是外墙，如果有保温层就更困难了。4、公用建筑面积：是指全部公用部分的建筑面积之和，所谓公用部分包括的内容很多，像电梯井、楼梯、过道、门厅等等，但是有两个基本原则：第一要...
答：该楼宇的房产面积主要由套内使用面积以及公摊面积两部分构成，其中，公摊面积包括了多个部分，如电梯井、水管井、楼梯间、设备间、保安值班室、配电室、过道走廊、公共门厅、垃圾通道、共享式墙壁等。同时，整体性住宅服务设施，比如公共厕所和管理办公室亦包含在公摊面积的范畴之内，其面积均依照水平投影面积...
答：一般来说使用面积按照房屋内墙面水平投影计算。套内建筑面积越大，房屋面积的使用率越高。4、共有建筑面积共有建筑面积就是产权人共用的建筑面积，例如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道等。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。5、预测面积很多购房...
答：看完上面的介绍相信大家都能够说出来套内建筑面积的计算公式：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积 二、房屋的公摊面积怎么计算？1、公摊面积的组成 （1）电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等等属于业主共同使用的公共部分。（2）套（单元...
