为什么中国东部地区的房价总是比西部高？西部的重庆成都西安房价相比东部大城市来说，低多了
1、买不起的人被迫买房。对于房地产市场中最弱势的群体刚需来说，手中的购房资金严重不足，光是为了凑齐首付，就不得不掏空“六个钱包”，买房后还得背负高额的房贷。
但刚需却有各种不得不的理由被迫买房，最常见的就是“丈母娘现象”，小两口到了谈婚论嫁的年龄，丈母娘却非要逼男方买一套婚房才愿意嫁女，男方无奈掏空“六个钱包”，终于凑齐首付买了房，但婚后小两口却不一定会过得幸福。
2、已买房的人为了改善生活环境而买房。在已经买了房的家庭中，他们已经有房子住了，但他们为啥还要买房？随着家庭人口增多，现在的房子已不够一家人居住，只要换购一套面积更大的房子，或是再买一套够三口之家住的房子，自己和父母分开居住。
另外，随着父母年龄增大，城市里喧嚣的环境已经不适合父母居住，只能前往郊区另择佳居。
3、部分投资客是为了“买房”而买房。虽然有了“房住不炒”，但炒房投资的人从不缺乏，一二线城市相对旺盛的购房需求，足以支撑房价不下跌，为投资买房的人找到了房子保值增值的理由。
买房等待房价上涨后转售出去赚取差价，或是买房后用于租赁赚取租金。
扩展资料：
买房注意事项：
1、看开发商资质等级及证书：开发商的资金实力以及开发项目的能力和开发商的资质等级有直接的关系，同时还要看开发商的五证二”是否已经齐全，齐全了才可下手，很多购房者就是没看或者无视这一点，到最后开发商跑路了求助无门才后悔不已。
其中，”二书“包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证) 。
2、产权是否明确：买房的时候要问清楚有没有产权，而且产权是否明确。
3、看地段、环境：房地产市场影响房价最重要的因素是地段。这也是很多人选择房子要考虑的重点因素。选择市中心交通好、配套成熟的房子，还是配套目前不成熟、周边升值潜力大的郊区房，这需要根据自身具体情况来定夺。
4、看房子设计：户型面积及格局极大的影响着购房者住进去之后的舒适度，合适的面积、合理的户型设计会留给购房者一个好的居住体验。
面积的大小，很大程度上由购房者目前的经济水平决定，户型由购房者的目前或未来家庭成员来决定。如果购房者购买房子用来投资，那么户型设计是否新颖也是影响决策的一个重要因素。
参考资料来源：
人民网-中国房价是否面临全面失控?
对于购买房屋用于投资的购房者来说，在购买房屋的时候需要对户型进行选择，以后合适的房屋户型不仅比较受租房人群的喜欢，还会给房主带来比较大的收益，但是很多购房投资者对于房屋户型大小把握不好，很多投资者在挑选房屋的时候对于户型都很纠结，那么投资买房适合买什么类型的户型？
投资买房适合买什么类型的户型？
投资者在投资房产的时候都是想要用最少的投入来获取更大的回报，因此大户型的住房是不适合用于投资的，因为大户型需要增加投入，而且对于未来变现问题，谁也不能保证收益情况，也可能会让资金流动出现困难。而且现在国家政策是鼓励购买小面积住房，因此购买小面积住房还会享有更多税费上的优惠，而且小面积的房屋不管是出租还是出售，转手都会比较方便，由于小面积房屋租金比较便宜，因此也更受年轻租客的欢迎。
网络图片
买房投资需要注意什么？
1、不要只在乎房价
对于想要投资房产的人来说，在买房之前首先会对房价进行了解，会选择在房价比较低的时候购置房产，但是买房也不能只看房价，除了房价之外投资房产的时候也要注意房屋周边配套情况，不管是用于出租还是出售，如果房屋周边配套情况比较好的话，那么会更加抢手，租客和购房人群都是争着下手。
2、投资房产忌从众
不管是做什么事情大家都喜欢从众跟风，在买房投资这件事情上亦是如此，即便购置房产需要一笔很大的开销，跟风入手买房的人也不在少数。也许是看人家收益不错，也许是因为情势所迫，也许是听信了外界的传言，也许是受身边朋友的感染，各种各样的理由导致了从众买房，但是这样的行为是不可取的，房产市场存在太多不确定因素，如果亏了可就得不偿失了。
3、最好不要装修
虽然没有经过装修房子想要出租不太容易，但是装修也需要花费大笔投入，而且还需要考虑装修后再出售的折旧期和空置期，算下来实际可用于出租的时间大打折扣，与至少五六万元的装修投入相比，增加的收益并不明显。
以上就是关于投资买房适合买什么类型的户型，以及买房投资需要注意什么的相关内容，希望对各位购房者有所帮助，买房不是一件容易的事情，想要购买房屋用于投资的话，购房者也需要做好充足的准备，由于现在的房价已经处于一个比较高的位置，未来的房价走势情况谁都说不准，房价下跌的话，损失可就大了。
答：第一问题是东部发达地区地价高导致的。第二问题成都几年前房价相对要低一些，但这几年也涨起了。而重庆房价低是由于前届政府房价政策的结果减缓房价上涨……
答：1、 区域发展不平衡 东部地区发展较好，能提供更多的就业机会，这就吸引了大量有购买力的购房者推动房价快速上涨。人口集聚及投机性需求的大量进入，使得东部地区的房价收入比较西部更高。2、 生活习俗和理念不同 一些重商氛围更浓的城市，人们对财富的积累和置业的追求更强烈，这就造成了民众更乐于通过买...
答：劳动力成本，生活成本在东部也因此高于西部，造成东部物价高于西部物价。
答：华东 华东地区土地富庶经济发达，所以房价基本上都会比较高，即便是二三线城市也会比中西部地区的省会房价高，据统计，上海人均收入为6500元/月，按37062元/平来算，一个月只能买0.18平，如果要买一个普通套二90平房子，也需要42年不吃不喝!华南 华南地区的房价属阶梯型分布，东部房价明显高于西部，...
答：经过大量的数据显示，近年来我国的房价逐渐呈上升的趋势，这是经济社会发展的结果，同时也是物价上涨的表现，在我国的东部沿海地区放假时相当的高，尤其是北上广这些经济发达的地区，但是在我国的中西部也是有18个城市房价过万在这些城市中，其中就有郑州、西安、成都、重庆和武汉等。生活在二十一世纪的今天...
答：1. 房价受地理位置影响显著，南方城市通常比北方城市房价高，但北京、天津和山东地区例外。2. 东西部城市房价也有所差异，沿海东部的城市价格较高，西部内陆城市相对便宜。3. 沿海东南部地区的四五线城市，房价至少在4000元/平方米左右，江苏苏锡常等地下属城市房价大约在4000至5000元/平方米。4. 北方...
答：中西部地区待售面积较高。2012年房屋新开工面积17.7亿平方米,同比下降7.3%,出现1998年以来首次负增长,房屋新开工面积和商品房销售面积差距逐渐加大,商品房待售面积持续增加。房屋新开工面积是商品房销售面积1.59倍,也就是说房屋已开工待售的面积是6.6亿平方米,相当于商品房销售面积的59%。部分中西部...
答：价格上涨最多的地区是东部地区和西部地区,东部地区房价涨幅最高的地区集中在华东地区,实际上广东、北京住房投资和消费过热在近几年的价格上升中无法得到真实的反映,这是因为一是房价统计不是按加权平均计算的,存在统计上的平均价格偏低的问题,二是北京、广东房价绝对价格很高,其大幅涨价在这之前,如北京仅1997年商品...
答：而和房价挂钩的用地成本差距就更大了，东部省份的房价平均比西部内陆地区要高5到10倍，综合来看只要销路稳定，那么企业的搬迁成本很容易被土地和人力成本摊平，大幅提高了企业的西进动力。优惠的招商条件 和人满为患的东部不同，西部省份有很多额待开发的土地，也急需哪些东部早已扎堆成群的高端人才，很多...
答：西部合适居住的平原地区相对东部少很多，就算国家大力往西部迁人也只能造成西部房价上涨的压力，就像现在的海南文昌的房价高涨是一回事。西部大开发又不是十几二十年可以完成的项目，这是一个需要上百年的过程，在它的发展期间，其实一般的老百姓不会太强烈地感受到这个进程。还有一点，房价带来的压力并不会...
