陕西一扶贫项目成开发商钱袋子是怎么回事？

求助商业合同法律问题


简单具体的说，人家挖了一个坑，就等着让你往下跳

人家一拿到钱，，就走了，而你呢，就被裹在这里，，进退两难，

像这样的类似情况，打官司都没有意义，

即使赢了官司，却输了钱，

不违法法律法规，法律法规没规定必须审计才能付款，除非是运用国有资金招投标的政府项目。普通商业项目何时付款，如何付款，法律不干涉，当事人自愿约定就有效，必须遵守。【法律分析】如果工程款支付超出合同规定可以向法院起诉的。工程合同超过二年的，并不表示工程欠款就已经超过了二年的诉讼时效，根据法律规定，谣言诉讼时效要从权利人知道或应当知道权利遭受侵害之日起算。所以，如果虽然工程合同已经超过二年，但根据合同所约定的工程款的支付时间，工程款完全可能没有超过二年的诉讼时效，所以应仍然可以正常地向法院起诉，要求对方支付工程款。如果工程款也已经属于超过二年时间未付的，但如果债权人能证明期间存在向对方催讨、对方承诺还款等诉讼时效中断情形的，只要重新计算的时间未过二年的，仍属于未过诉讼时效。另外，即使超过二年的诉讼时效的，债权人也可以向法院起诉，法院也会正常受理，在诉讼中，如果对方未就诉讼时效向法院提出抗辩的，法院不会主动对是否超过诉讼时效进行审查，债权人仍然有胜诉的可能。上述是超出合同工程款的规定。【法律依据】《中华人民共和国审计法》第二十五条 审计机关按照国家有关规定，对国家机关和依法属于审计机关审计监督对象的其他单位的主要负责人，在任职期间对本地区、本部门或者本单位的财政收支、财务收支以及有关经济活动应负经济责任的履行情况，进行审计监督。第三十一条 审计机关有权要求被审计单位按照审计机关的规定提供预算或者财务收支计划、预算执行情况、决算、财务会计报告，运用电子计算机储存、处理的财政收支、财务收支电子数据和必要的电子计算机技术文档，在金融机构开立账户的情况，社会审计机构出具的审计报告，以及其他与财政收支或者财务收支有关的资料，被审计单位不得拒绝、拖延、谎报。被审计单位负责人对本单位提供的财务会计资料的真实性和完整性负责。

汉阴县双乳镇有群众向本报反映，当地一处涉及120余户村民的陕南避灾扶贫搬迁项目，自2014年立项建设至今，大量包含扶贫补助资金的农户购房款被开发商随意支取、挪用，导致这个民生项目出现巨额资金缺口，把好端端的一个扶贫项目搞成了“欠债工程”。

时至今日，由于施工方被拖欠大量施工款项，不少已经交纳购房款的搬迁农户被拒之门外，而工程本身也因资金短缺，不仅许多生活配套设施没有修建，就连起码的工程验收也未进行。然而，按照我省有关规定，此类建设项目需由当地政府牵头实施，项目资金的管理与使用均有着严格规定。

在双乳镇用来安置避灾扶贫移民的“关爱家园”小区里，记者注意到多个单元门口都被贴上了《通告》，走近细看才知道是施工方因甲方拖欠工程款，要求购房户不得擅自入内，否则后果自负等内容。

采访中记者了解到，“关爱家园”项目在开发建设过程中，由于资金缺口巨大，工程长期陷入停工状态，开发商陕西玉峰房地产开发有限公司法人王某为了解困，以投资开发政府扶贫项目名义向社会募集资金。2015年7月29日，王某与几位社会投资人签订《垫资托管协议》，将“关爱家园”项目交给托管团队管理。对此，投资托管团队负责人向记者反映，自他们托管“关爱家园”项目后，发现之前的收支情况及账目管理十分混乱，开发商长期直接收取移民安置农户购房钱款，其法人王某还采取打白条、不记账等方式，先后挪用农户购房款数百万元，在他们发现的大量支出白条和票据中，甚至还有给当地某司法干部银行卡转账的票据凭证，其金额高达11万余元。直至“关爱家园”项目被托管团队接管后，王某仍在私下收取购房农户房款用于偿还其他债务，最终导致这个扶贫项目拖欠大量建设费用。面对如此之多的经济问题，托管团队从2016年下半年起，就不断向当地镇政府及公安等司法部门举报反映，但始终没有引起足够重视。此后，双乳镇镇政府虽然在小区里张贴公告，要求农户将购房款交到镇财政账户，但是并没有什么实际效果。