十几年前,在农村,我家买了同村的一栋房子,现在我手里的房产证还是卖方的名字,现在家父已经去世,我...
kuaidi.ping-jia.net 作者:佚名 更新日期:2024-08-19
我家是农村的,十多年前购得同村人一栋房屋,现在面临拆迁,卖家想反
求求您采纳^_^
双方到场 一起去过户!
不能办理。
十年前,我们家买了同村人家的宅基地,对方现在后悔想要要回,请问怎么...
答:签过合同的话是可以的,你会赢!
十几年前,在农村,我家买了同村的一栋房子,现在我手里的房产证还是卖方的...
答:如果你买房时,办理了过户手续,那么房屋的所有权即归你所有。房屋交易中有一条基本原则,就是【地随房走】,即你买了房屋,房屋所在的宅基地即归你所有(这里指的是宅基地的使用权归你所有,宅基地的所有权归村集体所有)。原房主现在回来要宅基地是没有法律依据的,你不必归还。求求您采纳^_^ ...
十年前我买了同村一块宅基地带一屋楼户,一直没有过户,现要过户应找那些...
答:你这是可以过户的,都是农村户口,而且是同村的,只有这样才能买卖,城市户口是不可以买的,你要找到源房主,拿着买卖协议,让他协助你办理过户,原房主过世的可以找到他的继承人证明他们的关系也可以,然后村委会出具证明就可以过户了,有点麻烦。
我家是农村的,买了同村人的房屋,十几年了,现在要拆迁,卖家回来说要分我...
答:农村这些买卖房屋本身就是清官难断家务事。土地所有权是归国家所有,并不能买卖。个人仅有使用权。出了问题是得不到维权保护的。只是个良心帐。当时他买给你时,也没有想到宅基地征用补偿价会到今天这般高,所以他反悔也是情理之中。你可以和他协商,适度补偿他一下。否则,真正追诉起来,吃亏的是你,...
二十年前购买同村村民的房子,有签购房合同,没有过户。现因房屋拆迁,我...
答:有效的。农村宅基地只有集体土地使用证,没有房产证和土地证之类的东西,原则上农村宅基地不准买卖,抵押。对宅基地附着物、房屋可以买卖,但没有房产证,只有按民间交易的合约形式关联到拆迁补偿的问题,只给拆迁维修费和集体土地补偿费,不按国有土地上的房屋补偿,关于补偿费归谁的问题,这要看双方...
十几年前我在同村人手里买了个房子,写了协议,土地证没过户,没房产证...
答:因没有过户在法律上你站下风,但你可拿协议书要求法院调庭处理,向对方索赔旧房维缮费,房屋宅基地税,及经济膨胀现在的钱贬值的损失等各项补偿。
买了农村同村的房子十几年,没有买卖协议与合同,只是既定事实,法律承认...
答:以你说的情形,你们与原来的房东的买卖应该是合法有效的,且已履行,因此,现在房东想要回原来的房子是没有合法依据的。当然,如果原房东要是起诉的话,你们应认真应诉,最好聘请律师代理,以从法律上确认你们的相应权利。
十几年前买了同村人的田地,现在又想收回去,请问这种情况受法律保护_百 ...
答:1.占用基本农田保护区内的耕地要依法经国务院批准。在未批准前就占用,成了违法建筑,按法律规定应该拆除。2.按照行政执法的相关规定,行政执法人员应该出示本人的《执法证》并说明自己是什么单位的,让当事人知道。3.土地违法案件应该是当地县级国土资源部门受理和查处,要按照查处程序进行。在调查核实的...
我二十年前买了同村人的房子,如今还没过户,请问该如何走过户程序_百 ...
答:若房权证属于正规房权证的话,需要你和购买你房屋的人签订买卖合同,村委会出具同意买卖的证明,之后带着房权证、身份证到房管部门过户。
之前买了同村人的房子但没过户,现在要拆迁,原户主要来讨一套房子合理...
答:买房子仍是要慎重才行,究竟花了这么大的价钱!特别是在乡村里,很多人由于法律意识淡漠,在利益面前会呈现一定的利益胶葛。问题也是这样的:多年前购买了同村村民的房子,可是不知道什么原因,(可能是不懂法律意识吧,或许房子归于没有房产证底子没法过户,不知道购房协议书有没有写。)可是现在房子要...
房产证上是你父亲的名字,还有什么好说的。房子与卖家已经没有任何关系了。上法院卖家也是输。
赔偿是给房子的产权人,但是房产证上不是你,你需要保存好当时的协议,这样可以得到补偿款
如果你买房时,办理了过户手续,那么房屋的所有权即归你所有。房屋交易中有一条基本原则,就是【地随房走】,即你买了房屋,房屋所在的宅基地即归你所有(这里指的是宅基地的使用权归你所有,宅基地的所有权归村集体所有)。原房主现在回来要宅基地是没有法律依据的,你不必归还。求求您采纳^_^
双方到场 一起去过户!
不能办理。
答:签过合同的话是可以的,你会赢!
答:如果你买房时,办理了过户手续,那么房屋的所有权即归你所有。房屋交易中有一条基本原则,就是【地随房走】,即你买了房屋,房屋所在的宅基地即归你所有(这里指的是宅基地的使用权归你所有,宅基地的所有权归村集体所有)。原房主现在回来要宅基地是没有法律依据的,你不必归还。求求您采纳^_^ ...
答:你这是可以过户的,都是农村户口,而且是同村的,只有这样才能买卖,城市户口是不可以买的,你要找到源房主,拿着买卖协议,让他协助你办理过户,原房主过世的可以找到他的继承人证明他们的关系也可以,然后村委会出具证明就可以过户了,有点麻烦。
答:农村这些买卖房屋本身就是清官难断家务事。土地所有权是归国家所有,并不能买卖。个人仅有使用权。出了问题是得不到维权保护的。只是个良心帐。当时他买给你时,也没有想到宅基地征用补偿价会到今天这般高,所以他反悔也是情理之中。你可以和他协商,适度补偿他一下。否则,真正追诉起来,吃亏的是你,...
答:有效的。农村宅基地只有集体土地使用证,没有房产证和土地证之类的东西,原则上农村宅基地不准买卖,抵押。对宅基地附着物、房屋可以买卖,但没有房产证,只有按民间交易的合约形式关联到拆迁补偿的问题,只给拆迁维修费和集体土地补偿费,不按国有土地上的房屋补偿,关于补偿费归谁的问题,这要看双方...
答:因没有过户在法律上你站下风,但你可拿协议书要求法院调庭处理,向对方索赔旧房维缮费,房屋宅基地税,及经济膨胀现在的钱贬值的损失等各项补偿。
答:以你说的情形,你们与原来的房东的买卖应该是合法有效的,且已履行,因此,现在房东想要回原来的房子是没有合法依据的。当然,如果原房东要是起诉的话,你们应认真应诉,最好聘请律师代理,以从法律上确认你们的相应权利。
答:1.占用基本农田保护区内的耕地要依法经国务院批准。在未批准前就占用,成了违法建筑,按法律规定应该拆除。2.按照行政执法的相关规定,行政执法人员应该出示本人的《执法证》并说明自己是什么单位的,让当事人知道。3.土地违法案件应该是当地县级国土资源部门受理和查处,要按照查处程序进行。在调查核实的...
答:若房权证属于正规房权证的话,需要你和购买你房屋的人签订买卖合同,村委会出具同意买卖的证明,之后带着房权证、身份证到房管部门过户。
答:买房子仍是要慎重才行,究竟花了这么大的价钱!特别是在乡村里,很多人由于法律意识淡漠,在利益面前会呈现一定的利益胶葛。问题也是这样的:多年前购买了同村村民的房子,可是不知道什么原因,(可能是不懂法律意识吧,或许房子归于没有房产证底子没法过户,不知道购房协议书有没有写。)可是现在房子要...