十几年前，在农村，我家买了同村的一栋房子，现在我手里的房产证还是卖方的名字，现在家父已经去世，我...

我家是农村的，十多年前购得同村人一栋房屋，现在面临拆迁，卖家想反

房产证上是你父亲的名字，还有什么好说的。房子与卖家已经没有任何关系了。上法院卖家也是输。

赔偿是给房子的产权人，但是房产证上不是你，你需要保存好当时的协议，这样可以得到补偿款

如果你买房时，办理了过户手续，那么房屋的所有权即归你所有。房屋交易中有一条基本原则，就是【地随房走】，即你买了房屋，房屋所在的宅基地即归你所有（这里指的是宅基地的使用权归你所有，宅基地的所有权归村集体所有）。原房主现在回来要宅基地是没有法律依据的，你不必归还。
求求您采纳＾＿＾

双方到场 一起去过户！

不能办理。

十年前,我们家买了同村人家的宅基地,对方现在后悔想要要回,请问怎么...
答：签过合同的话是可以的，你会赢！

十几年前,在农村,我家买了同村的一栋房子,现在我手里的房产证还是卖方的...
答：如果你买房时，办理了过户手续，那么房屋的所有权即归你所有。房屋交易中有一条基本原则，就是【地随房走】，即你买了房屋，房屋所在的宅基地即归你所有（这里指的是宅基地的使用权归你所有，宅基地的所有权归村集体所有）。原房主现在回来要宅基地是没有法律依据的，你不必归还。求求您采纳＾＿＾ ...

十年前我买了同村一块宅基地带一屋楼户,一直没有过户,现要过户应找那些...
答：你这是可以过户的，都是农村户口，而且是同村的，只有这样才能买卖，城市户口是不可以买的，你要找到源房主，拿着买卖协议，让他协助你办理过户，原房主过世的可以找到他的继承人证明他们的关系也可以，然后村委会出具证明就可以过户了，有点麻烦。

我家是农村的,买了同村人的房屋,十几年了,现在要拆迁,卖家回来说要分我...
答：农村这些买卖房屋本身就是清官难断家务事。土地所有权是归国家所有，并不能买卖。个人仅有使用权。出了问题是得不到维权保护的。只是个良心帐。当时他买给你时，也没有想到宅基地征用补偿价会到今天这般高，所以他反悔也是情理之中。你可以和他协商，适度补偿他一下。否则，真正追诉起来，吃亏的是你，...

二十年前购买同村村民的房子,有签购房合同,没有过户。现因房屋拆迁,我...
答：有效的。农村宅基地只有集体土地使用证，没有房产证和土地证之类的东西，原则上农村宅基地不准买卖，抵押。对宅基地附着物、房屋可以买卖，但没有房产证，只有按民间交易的合约形式关联到拆迁补偿的问题，只给拆迁维修费和集体土地补偿费，不按国有土地上的房屋补偿，关于补偿费归谁的问题，这要看双方...

十几年前我在同村人手里买了个房子,写了协议,土地证没过户,没房产证...
答：因没有过户在法律上你站下风，但你可拿协议书要求法院调庭处理，向对方索赔旧房维缮费，房屋宅基地税，及经济膨胀现在的钱贬值的损失等各项补偿。

买了农村同村的房子十几年,没有买卖协议与合同,只是既定事实,法律承认...
答：以你说的情形，你们与原来的房东的买卖应该是合法有效的，且已履行，因此，现在房东想要回原来的房子是没有合法依据的。当然，如果原房东要是起诉的话，你们应认真应诉，最好聘请律师代理，以从法律上确认你们的相应权利。

十几年前买了同村人的田地,现在又想收回去,请问这种情况受法律保护_百 ...
答：1.占用基本农田保护区内的耕地要依法经国务院批准。在未批准前就占用，成了违法建筑，按法律规定应该拆除。2.按照行政执法的相关规定，行政执法人员应该出示本人的《执法证》并说明自己是什么单位的，让当事人知道。3.土地违法案件应该是当地县级国土资源部门受理和查处，要按照查处程序进行。在调查核实的...

我二十年前买了同村人的房子,如今还没过户,请问该如何走过户程序_百 ...
答：若房权证属于正规房权证的话，需要你和购买你房屋的人签订买卖合同，村委会出具同意买卖的证明，之后带着房权证、身份证到房管部门过户。

之前买了同村人的房子但没过户,现在要拆迁,原户主要来讨一套房子合理...
答：买房子仍是要慎重才行，究竟花了这么大的价钱！特别是在乡村里，很多人由于法律意识淡漠，在利益面前会呈现一定的利益胶葛。问题也是这样的：多年前购买了同村村民的房子，可是不知道什么原因，（可能是不懂法律意识吧，或许房子归于没有房产证底子没法过户，不知道购房协议书有没有写。）可是现在房子要...