想应聘房地产业会计,但无经验,谁能指点一下过面试?
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-01
面试了一份房地产销售的工作，只是没有经验，希望能有人指点下。
一,经营收入.因为房子的建设期长,收入一般不能当时就确认,你知道我们买房一般是先付首付,再分期付款的.所以以预收帐款做为收入来核算.
二.经营成本.收入不能确认,成本自然不能当期结转,只能确认收入的时结转.
三,给付的工程款.付给工程队的,供应商的款用预付帐款核算.
四,成本.分为开发成本,包括前程工程费,配套设施费,建安工程费.开发期间费用.包括在建工程的利息,人员工资等.
五.税收.营业税按收入的5%计算.土地增值税按级别率算,城建税按营业税额的7%算,教育费附加按营业税的3%算,其他教育附加按营业税的1%算.
所得税.因为建筑物有住宅商业等之分,同时开发项目位置不同,所用的税率也不同.有25%,15%,10%等.
你需要了解你所应聘的企业的情况以及开发方面.
说实话,每种会计都需要实践后才能总结出经验的.
账务处理的要点主要有：在建工程的财务处理，预售房款的处理，已完工程的财务结算。
涉税方面的要点：销售不动产5%的营业税及附加城建税，教育费附加的纳税时间为预售购房款的当天；契税由买方承担。
这个还是要实际操作
想应聘房地产业会计,但无经验,谁能指点一下过面试?
答：房地产会计有其特殊性,主要要点:一,经营收入.因为房子的建设期长,收入一般不能当时就确认,你知道我们买房一般是先付首付,再分期付款的.所以以预收帐款做为收入来核算.二.经营成本.收入不能确认,成本自然不能当期结转,只能确认收入的时结转.三,给付的工程款.付给工程队的,供应商的款用预付帐款核算....
没有经验怎么做房地产会计
答：没有经验做房地产会计，可以通过学习、培训和实践来逐步掌握相关知识和技能。首先，学习房地产会计的基本知识和理论是必要的。可以通过阅读相关的会计书籍、参加会计课程或培训班来系统地学习房地产会计的原理、方法和技巧。在学习过程中，要注重理解房地产行业的特殊性和相关的会计准则、法规，并掌握房地产会...
无会计经验能不能做房地产会计
答：税务会计是不简单的。你能做审计对税务政策有一定的熟悉，说明这一行业会计带来你一定的精通。“但我一点会计经验都没有”其实你是说客气话，反过来没做过这一行会计，无论那个会计做多久，心都有会有一点担忧，可是没问题，房地产会计教材买一本就不担忧了。我认为你是有余的，还是去吧！
应聘会计如果没有经验怎么办?
答：你去的目的是为了积累经验,等你有了工作经验成了老会计后再谈待遇不晚.第二种办法是先就业,不管是什么工作,在工作中边学习边等待机会.毕竟毕业了还花家里的钱不合适,同时,你又没有经验,如果一直等,会计制度经常变化,等几年不能就业,你以前在学校学那一点也还给老师的话,你更没有机会了.我身边的...
没有房地产公司经验,中级会计可以应聘吗
答：可以的 但需要满足学历等条件 解析:中级会计职称考试的报名条件 （1）遵守《中华人民共和国会计法》和国家统一的会计制度等法律法规；（2）具备良好的职业道德，无严重违反财经纪律的行为；（3）热爱会计工作，具备相应的会计专业知识和业务技能。（4）需要满足学历和年限要求：1.具备大学专科学历，从事会计...
房地产企业的出纳工作_谁过来谈一谈经验?
答：应聘房产行业出纳，应注意以下几个方面的知识积累：一、作为房地产企业来说，由于企业性质的特点，对于开发其开发产品---商品房，在进行销售的过程中，存在以下几种销售回款方式：1、现金一次性销售；2、按揭销售；3、现金分期付款销售；4、开发抵房销售 因此，对于出纳来说，首先应对上述几种销售形式比...
要去面试房地产公司项目文员,要会制作表格,但我没这经验,该怎么办
答：目前面试到一家房地产公司 包销的工作 就是去谈楼盘的包销 没经验 不 包销就是销售公司付给卖方保证金并且约定房价，在约定期限内只能由该销售公司销售。其它公司不能非正常销售该房，而且在约定期内售出且高出房东定价的部份由该销售公司获取（有其它约定的除外）。如果在约定期内没有售出则该保证金...
如何做房地产企业兼职会计?朋友介绍了一份兼职,想边学边做。是正在建 ...
答：3.房地产销售公司买断商品房出售超过买断价格外的收入作为手续费收入,按“营业税--服务业”缴纳营业税4.单位将不动产或土地使用权无偿赠与他人视同销售不动产5.销售不动产时连同不动产所占土地使用权一并转让的行为比照销售不动产征收营业税6.纳税人自建后销售房屋自建自用的房屋不纳税;如纳税人将自建的房屋对外...
我要面试一家房地产公司的会计,
答：2014-11-20 明天去房地产公司面试会计,有什么注意的 11 2018-01-09 想应聘房地产业会计,但无经验,谁能指点一下过面试? 2 2010-05-11 我要应聘万科房地产核算会计,一般会问些什么问题 2017-12-21 面试房地产会计需要注意什么 116 更多类似问题 > 为你推荐: 特别推荐 ...
我是学企业会计的,现在想去做房地产开发会计,能行吗?
答：问题不大。有一定的基础，熟悉一段时间就行了
别怕，慢慢来，什么事都是开头难，没经验可以多跟同事聊天，多跟同事交流工作经验，与客人交谈要多微笑，认真聆听顾客的心声，把重要的事件用笔记下来，多看看地产方面的书籍资料，以补充自己的不足，还能增加与顾客的谈资。谈生意刚开始不要谈商品交易，尽量把话题先往生活方面扯，这样可以先简单了解下顾客的性格，然后再根据实际情况向客人详细介绍你们现在的谈话目的。总之，谈生意最忌讳的就是一开始就哇啦哇啦滔滔不绝的夸自己的产品是多么的好。
各行各业都有各的特色，没什么难不难的，道理都是通的，混个一年半载，什么门门道道都清楚了。
房地产会计有其特殊性,主要要点:一,经营收入.因为房子的建设期长,收入一般不能当时就确认,你知道我们买房一般是先付首付,再分期付款的.所以以预收帐款做为收入来核算.
二.经营成本.收入不能确认,成本自然不能当期结转,只能确认收入的时结转.
三,给付的工程款.付给工程队的,供应商的款用预付帐款核算.
四,成本.分为开发成本,包括前程工程费,配套设施费,建安工程费.开发期间费用.包括在建工程的利息,人员工资等.
五.税收.营业税按收入的5%计算.土地增值税按级别率算,城建税按营业税额的7%算,教育费附加按营业税的3%算,其他教育附加按营业税的1%算.
所得税.因为建筑物有住宅商业等之分,同时开发项目位置不同,所用的税率也不同.有25%,15%,10%等.
你需要了解你所应聘的企业的情况以及开发方面.
说实话,每种会计都需要实践后才能总结出经验的.
你需要了解房地产会计的特点，还有你所应聘的企业的情况以及开发方面。
账务处理的要点主要有：在建工程的财务处理，预售房款的处理，已完工程的财务结算。
涉税方面的要点：销售不动产5%的营业税及附加城建税，教育费附加的纳税时间为预售购房款的当天；契税由买方承担。
这个还是要实际操作
答：房地产会计有其特殊性,主要要点:一,经营收入.因为房子的建设期长,收入一般不能当时就确认,你知道我们买房一般是先付首付,再分期付款的.所以以预收帐款做为收入来核算.二.经营成本.收入不能确认,成本自然不能当期结转,只能确认收入的时结转.三,给付的工程款.付给工程队的,供应商的款用预付帐款核算....
答：没有经验做房地产会计，可以通过学习、培训和实践来逐步掌握相关知识和技能。首先，学习房地产会计的基本知识和理论是必要的。可以通过阅读相关的会计书籍、参加会计课程或培训班来系统地学习房地产会计的原理、方法和技巧。在学习过程中，要注重理解房地产行业的特殊性和相关的会计准则、法规，并掌握房地产会...
答：税务会计是不简单的。你能做审计对税务政策有一定的熟悉，说明这一行业会计带来你一定的精通。“但我一点会计经验都没有”其实你是说客气话，反过来没做过这一行会计，无论那个会计做多久，心都有会有一点担忧，可是没问题，房地产会计教材买一本就不担忧了。我认为你是有余的，还是去吧！
答：你去的目的是为了积累经验,等你有了工作经验成了老会计后再谈待遇不晚.第二种办法是先就业,不管是什么工作,在工作中边学习边等待机会.毕竟毕业了还花家里的钱不合适,同时,你又没有经验,如果一直等,会计制度经常变化,等几年不能就业,你以前在学校学那一点也还给老师的话,你更没有机会了.我身边的...
答：可以的 但需要满足学历等条件 解析:中级会计职称考试的报名条件 （1）遵守《中华人民共和国会计法》和国家统一的会计制度等法律法规；（2）具备良好的职业道德，无严重违反财经纪律的行为；（3）热爱会计工作，具备相应的会计专业知识和业务技能。（4）需要满足学历和年限要求：1.具备大学专科学历，从事会计...
答：应聘房产行业出纳，应注意以下几个方面的知识积累：一、作为房地产企业来说，由于企业性质的特点，对于开发其开发产品---商品房，在进行销售的过程中，存在以下几种销售回款方式：1、现金一次性销售；2、按揭销售；3、现金分期付款销售；4、开发抵房销售 因此，对于出纳来说，首先应对上述几种销售形式比...
答：目前面试到一家房地产公司 包销的工作 就是去谈楼盘的包销 没经验 不 包销就是销售公司付给卖方保证金并且约定房价，在约定期限内只能由该销售公司销售。其它公司不能非正常销售该房，而且在约定期内售出且高出房东定价的部份由该销售公司获取（有其它约定的除外）。如果在约定期内没有售出则该保证金...
答：3.房地产销售公司买断商品房出售超过买断价格外的收入作为手续费收入,按“营业税--服务业”缴纳营业税4.单位将不动产或土地使用权无偿赠与他人视同销售不动产5.销售不动产时连同不动产所占土地使用权一并转让的行为比照销售不动产征收营业税6.纳税人自建后销售房屋自建自用的房屋不纳税;如纳税人将自建的房屋对外...
答：2014-11-20 明天去房地产公司面试会计,有什么注意的 11 2018-01-09 想应聘房地产业会计,但无经验,谁能指点一下过面试? 2 2010-05-11 我要应聘万科房地产核算会计,一般会问些什么问题 2017-12-21 面试房地产会计需要注意什么 116 更多类似问题 > 为你推荐: 特别推荐 ...
答：问题不大。有一定的基础，熟悉一段时间就行了
