开发商卖的样板间可以直接入住吗？用不用再翻修一下？
样板房可以进行购买，但实用性并不强。
样板房的最终目的是展示作用，所以开发商通常会选择好户型、好地段的房子来进行装修设计，在整体的家居建材的质量上肯定不会很差，而且有的样板间还会请比较有名的设计师前来做设计，这一点听起来也是很不错的；重点是最后在价格方面，都会低于一般的毛坯房，甚至还有可以交谈的空间。
扩展资料：
既然是样板间，那就代表着很多人都会来看这套房子，而且它存在的时间一般也都会较长，这中间房子细节上有没有磕着碰着这就说不好了，另外施工质量上不能得到百分百的保证，毕竟自己没有亲自确认过，而且为了整体的美观性，在家具的尺寸上可能不会太标准。
能买是能买，但具体还是得看个人，如果着急想立马买了就住，那可以考虑，只不过这前期的检验需要花费一些时间精力，否则还是不太建议购买的。
参考资料：买样板间好吗?样板间有哪些优缺点?(链家网百科)
现如今，大家基本上购买的都是期房，因此往往是需要到售楼处去看房，其实到售楼处除了可以看到沙盘以外，也是可以看到实际的房子的，也就是精心装修好的样板间了，那么这个时候有些人就会有疑问了：样板间可以购买吗？需要注意的问题有哪些？
一、样板间能买吗？
答案是肯定的，因为样板间也有很多的好处，因为样板间为大家展示的是入住之后的生活场景，但是还是需要购房者仔细了解一下，千万不要上不法商家的当！
二、样板间有哪些优势？
1、样板间可以实现拎包入住
众所 ，装修是个费时费力的工程，而样板间不仅装修完毕，家具也是都配备齐全，大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住。而且，样板间至少要展示1至2年，屋子里的装修残留的气味也慢慢消散，对购房者来说入住会更环保的。
2、样板间价格较优惠
通常，只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板间出售。往往在这个时候，因此可以谈判的空间大，优惠力度也比较大。而且装修也省了，所以相对来说是比较划算的！
二、看样板间要注意哪些问题？
1、注意家具尺寸
大部分的开发商在装修样板间的时候，为了使样板间的空间显得很宽敞，往往会在家具的尺寸上动手脚，例如会特别制定家具，使得样板间能成功放下床、梳妆台、书桌等家具。比如1．8米的床会换成1．5米，衣柜只有普通衣柜深度的一半等。
2、注意管道线路
购房者可能会发现，在看样板间时基本看不到上下水管道、管线等。但是无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管，在交房时却都会出现。所以，在观察样板间时，要仔细询问销售员屋内管线分布情况，如厨房、卫生间的管道位置，卧室、客厅的管线分布。如果日后要装修改线路，你就会发现了解清楚这些是多么重要的了。
3、注意灯光效果
通常情况下，样板间里的灯都会比较多，除了顶灯以外，还会有落地灯、台灯，这些灯都会在购房者在看房的时候打开，而且这些灯泡的瓦数都不低。开发商之所以这么做，往往是想营造出房子采光好的假象，因为不同类型、强弱不一的灯光全部都被打开，这样很容易影响购房者对屋内采光的判断。
所以，建议关灯感受一下样板间的自然采光，看其采光是否良好，尤其是厨房和卫生间，采光的情况是您买房时必须要考虑的问题。
样板间其实是作为一个楼盘的脸面的，因此，开发商往往会比较重视装修和设计样板间，有的甚至会请著名的设计师进行设计。有些着急入住的购房者来说，购买样板房其实是一个不错的选择，但是小编提醒大家需要注意的问题一定要切记了。
样板间能否住人历来是引人争议的话题。其实对于建在楼盘内的样板间来说，它本身和其他商品房没有区别，只不过是被开发商提前拿来装修展示，所以当然可以买来入住。
当然可以直接入住了。不需要翻修，因为开发商样板间的质量非常好。
不可以直接入住的。因为样板间呈现的效果是理想状态下的。是不能入住的。需要再翻修一下的。
其实是可以直接入住的，因为这种样板间一般装修的都是比较好的，不用再翻修。
答：可以。样板房是可以入住的，样板间是已经装修好的房屋，如果买了有样板房之后，验收没有问题就可以直接入住了，样板房的装修时间比较早，在展示的期间，装修所产生的污染基本上都已经没有了，直接入住也不会对我们的身体造成太大的危害，不用担心环保安全的问题。购买样板房的常见问题1、房屋损耗样板房的...
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答：样板间可以买来直接住，由于样板间在销售后期才卖，也不会有甲醛的影响，但是样板间本身不算是很好的选择，虽然是全套带装修还有送家具，但是这些家具都是定制的，和正常家具有很大的差异，实际生活中会有各种不便，而且样板间都是起展示的效果，装修质量不一定有保障。开发商的样板房什么时候开售一般而言...
答：样板间可以买来住，由于样板间在销售后期才卖，也不会有甲醛的影响，但是样板间本身不算是很好的选择，虽然是全套带装修还有送家具，但是这些家具都是定制的，和正常家具有很大的差异，实际生活中会有各种不便，而且样板间都是起展示的效果，装修质量不一定有保障。样板间的优点有哪些?1、精心装修。样板...
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答：样板间是已经装修好的房屋，如果买了有样板房之后，验收没有问题就可以直接入住了，样板房的装修时间比较早，在展示的期间，装修所产生的污染基本上都已经没有了，直接入住也不会对我们的身体造成太大的危害，不用担心环保安全的问题。但也有缺点：虽然大家都觉得开发商展示的样板房质量一定会选用很好的...
答：但如果准备购买样板房的话，尽量还是要选择大品牌的开发商样板间，质量会更靠谱。5、可以直接入住样板房一般是在展示完之后才会售卖，一般来说，到业主手上的时候一般是一年多以后了，这个时候像甲醛之类的有毒气体也排的差不多了，不用担心是否环保的问题，可以直接入住。
答：会有好处。首先开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量一定是信得过的;展示单位户型及位置一般都较好，甚至是最优的;装修的时间不一样，因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修能够避免这些问题。
