我家有一儿一女、女儿给父母买房、房产证上加上女儿名、父母去逝后房产归女儿对吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-30
房产证上加女儿的名字,对女儿将来买房有影响没


没有特殊约定的话会属于夫妻共同财产。
《婚姻法》第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一) 工资、奖金;
(二) 生产、经营的收益;
(三) 知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五) 其他应当归共同所有的财产。
女儿既然已经结婚,那么在婚姻关系存续期间取得的房产是属于夫妻共同共有的,假如以后女儿离婚的话,其所占的房产份额肯定要与丈夫进行分割。
如果现在想在房产证上加女儿的名字,可以走赠与的方式,需要评估和公证。公证书上会有很关键的一点:赠与给女儿的房产份额属女儿单方所有,不作为夫妻共同财产。

夫妻共同财产的特征
1、夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。
2、夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。
3、夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。
这里讲的“所得”,是指对财产权利的取得,而不要求对财产实际占有,如果一方在婚前获得某项财产如稿费,但并未实际取得,而是在婚后出版社才支付稿费,此时这笔稿费不属于夫妻共同财产。
同理,如果在婚后出版社答应支付一笔稿费,但直到婚姻关系终止前也没有得到这笔稿费,那么这笔稿费也属于夫妻共同财产。
4、夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分,除另有约定外,应当取得对方的同意。
5、不能证明属于夫妻一方的财产,推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定:“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。
当事人举不出有力证据,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。国外也有类似的规定,瑞士民法典第226条规定:“凡无证据证明属于夫妻一方个人财产的财物均视为夫妻共同财产。”
6、分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
7、夫妻一方死亡,如果分割遗产,应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有,其余的财产为死者遗产,按照继承法处理。
以上内容参考 百度百科——夫妻共同财产范围

我家有一儿一女、女儿给父母买房、房产证上加上女儿名、父母去逝后房产归女儿,不完全对。
1.婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产
如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。也就是说,之前父母和子女共同的房产也将作为遗产分割和继承。
2.孩子独立买房时要多付首付
如果孩子名下无房,那么独立购买时就是首套房,首付2成,并可享受首套优惠房贷利率。 但是父母买房时在房产证上添加了子女的名字,孩子今后再购房就属于第二套房子了。银行贷款会按照第二套房标准来,首付可能要付3成,还有其他一些额外税务,压力可就增加了不少。
3.房产转让抵押会很麻烦
如果在房产证上写了子女名字,将来将房子转让、抵押、担保等等,都会遇到麻烦。另外,出售房产的款项只能用来抚养未成年孩子。今后孩子提出异议,会认为父母侵犯了孩子的合法利益,父母还要承担法律责任和赔偿责任。
4.孩子名下房产面积过大,需要付房产税
房产证上加子女的名字,子女也就占有了一定的面积份额。比如说,孩子在未成年时和父母共有一套180平的房产,没有其他情况的话,默认每人三分之一份额,也就是说孩子享有60平左右的房产。
日后,子女自己买房,且房屋面积过多,超过免税面积,就需要缴纳房产税。房产证上写子女名字并不像大多数父母想得那样可以省去很多麻烦,相反这很可能对孩子和自己造成负担。
所以,大家在房产证上署名时一定要再三考量,以免日后感慨悔不当初!

你的家里有一儿一女女儿给父母买房子,房产证加上女儿的名字,如果双亲都去世情况下,那房产是归女儿的,毕竟在房产证上是以女儿的名义。

正常来说,现在的这个房子是女儿给父母买的,父母去世以后,房子应该归女儿所有,但是现在房子的房产证是父母和女儿三个人的名字,在父母去世以后,他们的儿子也有继承权,也应该继承一部分遗产。

可以归女儿,因为首先房是女儿买的,写女儿名字没错,买房让父母住,以后父母不在了,谁买的就归谁,如果女儿说不要了,那你可以要给儿子。

除非能证明房子是由女儿买的,否则应认定房子是父母亲和女儿共有的,父母亲去世后,房子的归父母亲的部分作为遗产,应该由父母亲的子女共同继承,而不是全归女儿。

  • 我家有一儿一女、女儿给父母买房、房产证上加上女儿名、父母去逝后房产...
    答:我家有一儿一女、女儿给父母买房、房产证上加上女儿名、父母去逝后房产归女儿,不完全对。1.婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产 如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。也就是说,之前父母和子女共同的房产也将作为遗产分割和继承。2....
  • 子女共同出资购房父母居住房子属于谁的
    答:法律分析:1、对于子女出资给父母买房,房产证名字写父母名字,那么房子所属权归父母所有。2、父母可以与子女签协议,表明子女出钱买房,房产证写父母名字,当父母去世后,房产归子女共有。按出资额继承房产份额。3、也可以签协议,房产证写子女名字,房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世...
  • 女儿婚后出资为父母买房,且房产证写的父母名字,如何证明房子的所有权...
    答:女儿婚后的资为父母买房,如果房产证上只写了父母的名字,那么可以做一个房产公证,证明这个房子实际所有权是归女儿所有的公证书一旦确立是具有法律效力的,如果因为房子的所有权产生纠纷和意外情况是可以通过法律手段来维护自己权益的,但有些老人不能理解这种做法,会认为做公证是对父母的不尊重,所以公证...
  • 女儿该不该出钱给父母买房
    答:女儿应不应该出钱给父母买房,这要看女儿的家庭条件,如果女儿家庭条件非常好,父母没有地方住的情况下作为女儿可以帮助父母买房住,如果女儿有其他兄弟姐妹,女儿买的房子产权应该归女儿自己所有,父母只能有住的权利,没有处理房子的权利,如果女儿家庭条件不好自己生活都没有保障,女儿没有给父母买房的义务...
  • 出嫁的女儿有义务给父母买房吗?
    答:出嫁的女儿给父母买房,要分几种情况。第一种是女儿是独生子女,生活在城里,如果父母身体健康只有一般,为了能更好照顾父母,经济条件好的女儿是可以为老人家在城里买那种小面积的经济适应房让老人居住,这样也方便照顾老人。如果老人家还有其他子女,老人又不想生活在乡下,想在城里生活,那么兄弟姐妹...
  • 出嫁的女儿有义务给父母买房吗?
    答:买房不是必须的,也不是一定要买的。重点是,父母不是你大姐一个人的父母,而是你们所有兄弟姐妹的父母。你爹妈养你们的时候也考虑过其中一个不养吗?说句实话,你们怎么对待父母,你们的孩子也看在眼里,万一以后下一代也那样对你们,那怎么办?谁都有老的一天!出嫁女儿同样具有赡养父母的义务,赡养...
  • 作为女儿的我给父母买了套房子,可是快四十岁还无所事事.不务正业的弟弟...
    答:拒绝弟弟。或者说你不要跟父母买房子,跟他们租一个房子。因为,你父母肯定会对你弟弟有想法的,不会放任他不管。
  • 出嫁的女儿有义务给父母买房吗?
    答:出嫁的女儿给父母买房,要量力而行,如果家里条件好、不缺钱,给父母买套面积小点的房子养老也可以,如果家里的经济条件拮据,也不必让自己太为难了。父母已经习惯了农村的生活,突然让他们离开农村到城里生活,会有很多不习惯。有很多老人在子女家养老,终归是故土难离,住了一阵子就待不下去了,还是想...
  • 如果你有儿有女,儿女都结婚了,你给你的儿女都买了房子,只不过,给儿 ...
    答:首先,您需要知道儿女对父母是有赡养义务的,拒绝赡养您是拥有起诉权利的,其次对子女应当一碗水端平,我并不支持您全款给儿子买房,但如果您已经这么做了,我认为女儿有权利享有同样的待遇。但同时我还是建议您自己存钱,不要再为儿女付出过多,尤其是房本上最好保留您的名字,这也是在保证您的自身权益...
  • 如果父母重男轻女,女儿可以先给自己买房子然后再供养父母吗?
    答:能买房子,当然要买了,父母要缠着女儿给钱,找女儿来闹时,可以提供他们吃住。 一般有重男轻女思想的父母,家里有儿子,不会想着与女儿住一起,但钱财方面却总会向女儿提。 看着女儿在外打拼的不容易,对比在家里的那个儿子,看能不能产生怜爱之心。希望能唤醒父母的天性。 若...