大学生的购房补贴怎么领?这些问题你要知道!
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-03
近期最热的新闻是什么？
当然是
新的宁波人才购房补贴政策细则啊！
自消息发布后许多小伙伴在后台留言
我被大家的热情惊到了
同时，为了尽可能解决大家的问题
我将一些问题总结一下
希望能够对大家有帮助~
问题一?哪些人能申领购房补贴？
本轮大学生购房补贴的享受对象，主要是三大类人群：
一、取得全日制普通高校毕业证书的大学生，包括大专生。
二、通过教育部留学服务中心认证并取得《国（境）外学历认证书》的“海归”。
三、取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生。
问题二??需要满足什么条件？
必须满足以下全部4项条件：
一、申报时候已经毕业，且在宁波就业或创业——即有聘用合同或劳动合同，并且在宁波缴纳社保。
二、购房时间在2018年8月12日（含）之后。
三、毕业时间在2008年8月12日之后——所以，2008年6月毕业的同学，享受不了购房补贴。
四、在宁波大市范围内第一次购买家庭唯 一住房——这里的家庭，包括夫妻及不满18周岁的未成年子女。
问题三??购房时间怎么算？
大家有的买的是还没交付的期房，有的买的是即买即住的二手房，这两类住房的购房时间算法是不一样的。
买期房的，购房时间以购房合同的备案时间为准。一般来说，现在期房购房合同都是网签备案的，你到售楼处签了合同了，意味着你的合同就已经备案好了。
买二手房的，购房时间以产权交易登记时间为准。一般来说，也就是你到不动产登记部门去办过户并且成功被受理的那一天。
本次购房补贴政策有效期为3年，也就是说，在2018年8月12日至2021年8月12日这三年里面买房的符合条件的大学生，都可以享受补贴。
有人问，假设我现在买了期房，房子交付要到2021年10月份（因为现在很多 楼盘 都精 装修交付，合同约定两年半后才交付的可能性蛮大。当然，一般开发商都会在购房合同里给自己多留出些时间，所以提前交付的多），那时都过了政策有效期了，还能享受购房补贴吗？
享受过上一轮大学生购房补贴的同学会回答你：购房时间的计算和房子交付时间其实没关系，不管是期房还是二手现房，只要买的时候在政策有效期内，在办出不动产权证后半年内去申领，就能享受到补贴。
所以，上面那位同学是能享受到购房补贴的。
而在读大学期间家里给你买的房子，即便购房时间是在2018年8月12日之后，也是不能享受购房补贴的。
比如，你家里在今年3月份以你的名字给你在宁波买了你人生中的第一套房，而你毕业时间是今年的6月份，就不能享受购房补贴。
问题四??怎样算“第一次购买家庭唯 一住房”？
这一方面的问题，确实很复杂。
按照政策规定，在甬家庭唯 一住房的证明，由自然资源规划部门出具。也就是说，你得去房子所在地的不动产登记中心打这个证明。
问题五??是不是可以重复享受政策？
奉化、北仑等地在本次市里出购房补贴新政之前，均已出台各自的人才购房补贴政策，有人问是不是可以重复享受？
按照“在大市范围内第一次购买家庭唯 一住房”这个标准，显然是不可能重复享受的。因为已经在奉化或北仑买了房了、享受了当地的购房补贴了，那再在市里其他地方买房，就不是“大市范围内第一次购买”了。
问题六??去哪里申报？
问这个问题的，主要是工作地点和购房地点不在同一个区的同学。
比如，夫妻俩工作在北仑，准备在东部新城这边即鄞州区买一套房，问是到北仑去办申报手续还是要到鄞州来办？
这个问题的答案是，申报人所在单位的税务关系在哪里，就到哪里申报。
据此，如果上面这对夫妻所在单位的税务关系都在北仑，那就到北仑人社部门去申报；如果虽然上班是在北仑，但单位税务关系是在海曙，那就得到海曙人社部门去申报。
问题七??上一轮逾期未办的如何补办？
这次新政细则明确，符合《关于优化人才住房保障的实施细则》（甬人社发[2015]179号）的基础人才、创客人才，逾期尚未办理购房补贴的，可于2019年12月31日前按原政策规定办理补办手续，以后不再受理。
也就是说，如果是在上一轮购房补贴有效期内买的房，且没有在规定的办出不动产权证半年内去申报购房补贴——比如2016年买的期房、2018年年中交付，到现在还没去办理补贴——可以补办。
至于是在2018年8月12日前买的房子，但房子要明年才交付的，更不用担心。参考本文的“问题三”部分，这都不算逾期。等房子交付后办出产证了，在半年内按老政策正常流程办理就行。
在这里同时说一下另一个相关的问题。
这次新政明确，享受购房补贴的房产，在取得不动产登记证满5年后方可上市交易，即限售5年。
5年限售，只针对在2018年8月12日以后购买的房产。至于上一轮领取了购房补贴，按原政策，不用限售5年。
还有一种情况，如果你的房子是在上一轮购房补贴政策有效期内买的，但现在还未领取补贴，也按原规定来，不限售。
（来源：宁波本地宝）
大学生首套房优惠怎么申请
答：如果补助金额低于按揭本息额度，按照个人所得税的40%额度给予补助。以上就是对于“大学生首套房优惠怎么申请”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！小提示，通过以上关于大学生首套房优惠怎么申请内容介绍后，相信大家会对大学生首套房优惠怎么申请有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。
沈阳大学生购房补贴怎么申请
答：沈阳大学生购房补贴申请流程：1、购房人持身份证件、房证、契税完税凭证，学生证或者毕业证或者国外学历学位认证书，到沈阳市房屋登记服务大厅购房补贴审核窗口申领补贴；2、购房补贴审核窗口审查相关材料，按照前款规定审查购房人学籍情况后，按照契税缴纳额度全额计算补贴款，并向购房人发放《个人购房契税补贴...
沈阳大学生购房补贴怎么申请
答：沈阳大学生购房补贴申领材料与流程有哪些 (1)购房人持身份证件、房证、契税完税凭证，学生证或者毕业证或者国外学历学位认证书，到市房屋登记服务大厅购房补贴审核窗口申领补贴; (2)购房补贴审核窗口审查相关材料后，按照建筑面积计算补贴款，并向购房人发放《购房补贴领取凭证》;(3)购房补贴发放窗口...
宁波大学生购房补贴怎么申请
答：复核，凭表按有关规定办理购房补贴手续。2．自2014年9月20日起至2015年9月19日止，对高校毕业生首次购买90平方米及以下普通住房的购房户，给予房价总额1％的购房补贴；对首次购买90平方米以上、140平方米以下（不含140平方米）普通住房的购房户，给予房价总额0．75％的购房补贴。
哈尔滨大学生购房补贴政策
答：大学生购房补贴不是针对于大学生在任何地方都有的2、地方政府为了留存大学生和高级人才,会推出相应的购房政策以鼓励大学生留在当地,这种情况就很常见了,但是,具体的地区可能会有所差别,并且政策形式也是五花八门,需要咨询当地的执法部门或者房产管理部门,才能得到准确的信息。三、大学生购房补贴怎么申请1、...
郑州大学生购房补贴怎么申请
答：法律客观：《关于印发郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法的通知》第二条《实施办法》修订内容主要包括将购房认定时间调整为2017年1月1日（含）以后；夫妻双方均符合条件的，双方都可以按照各自应享受的补贴标准领取购房补贴；用于申请购房补贴和合同，购房人必须是申请人本人或申请人...
大学生的购房补贴怎么领?这些问题你要知道!
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内蒙古包头大学生购房补贴政策2022
答：第三章 大学生购房补贴发放 第五条 补贴发放条件。符合高新人才市场认证的大学生,在我市购买新建商品住房或公寓的,在取得网签的《商品房买卖合同》、首付款票据或《房屋所有权证》后,可申请领取购房补贴,购房时间以网签合同日期为准;在我市购买二手商品住房或公寓的,在取得《房屋所有权证》后可申请...
沈阳大学生补贴怎么领取
答：法律主观：沈阳 户籍高校毕业生，在沈阳首次 购房 的，给予博士6万、硕士3万、本科生1万的购房补贴。 但是需要满足以下条件： 1、范围对象：对沈阳户籍在沈就业创业(不含机关事业单位全额拨款在编人员)的全日制博士、硕士和本科毕业生首次购买商品住房。 2、并承诺在沈就业创业五年以上的毕业生。 3、...
大学生购房补贴怎么申请
答：首先需要大学生能取得保障房资格，并提出补贴购房申请，在申请之前需要准备好相关材料，比如身份证、学历证书、通过资格认定的原件等等。2、经审批取得资格证明，领取政府补贴购房金额授权书。3、与开发商签订购房合同，将政府补贴购房金额授权书交开发商填写相关内容并盖章。4、将购房合同、“领取政府补贴购房...
当然是
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三、毕业时间在2008年8月12日之后——所以，2008年6月毕业的同学，享受不了购房补贴。
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问题三??购房时间怎么算？
大家有的买的是还没交付的期房，有的买的是即买即住的二手房，这两类住房的购房时间算法是不一样的。
买期房的，购房时间以购房合同的备案时间为准。一般来说，现在期房购房合同都是网签备案的，你到售楼处签了合同了，意味着你的合同就已经备案好了。
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5年限售，只针对在2018年8月12日以后购买的房产。至于上一轮领取了购房补贴，按原政策，不用限售5年。
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答：第三章 大学生购房补贴发放 第五条 补贴发放条件。符合高新人才市场认证的大学生,在我市购买新建商品住房或公寓的,在取得网签的《商品房买卖合同》、首付款票据或《房屋所有权证》后,可申请领取购房补贴,购房时间以网签合同日期为准;在我市购买二手商品住房或公寓的,在取得《房屋所有权证》后可申请...
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