在别人的自留地上建房该办什么手续
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-02
农民在自己的自留地上建房要办哪些手续？
2008年2月15日公布、于2008年7月1日施行的《房屋登记办法》第八十七条规定：申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
除非是你和自留地所有人在同一生产队，否则建起来也只能是用他的名字来办理房屋登记簿，这就意味着即使是你建的但房屋所有人还是他。现在房产证都没有房屋登记簿权威，或者你可以和你的亲戚签订房屋使用协议，产权是他的，使用权是你的，使用期限满后房屋归他或者续签协议继续使用。
自留地可以建房吗 自留地可以建房吗该怎样过户?
答：（三）经乡（镇）人民政府（街道办事处）审核，报县（市）人民政府审批。对涉及农用地转用、占用耕地或林地，在村庄集镇规划区内申请宅基地的，应经相关部门同意，办理审批手续。经依法批准的宅基地，村民委员会或村民小组应及时将审批结果张榜公布，接受人民群众监督。
买别人的自留地建房,需要办理哪些手续?
答：建房要经过乡镇土地管理部门审批，买地建房违法，有风险。
在别人的自留地上建房该办什么手续
答：除非是你和自留地所有人在同一生产队，否则建起来也只能是用他的名字来办理房屋登记簿，这就意味着即使是你建的但房屋所有人还是他。现在房产证都没有房屋登记簿权威，或者你可以和你的亲戚签订房屋使用协议，产权是他的，使用权是你的，使用期限满后房屋归他或者续签协议继续使用。参考资料：http://www...
非本村村民在他村买了一块草契自留地能不能报建?还可以办手续吗?
答：（八）施工队负责人（在合同后签名）提供项目经理证书（经海南省建设厅审核办理就位手续及换证后才有效），计划生育符合规定证明书（县级计划生育局出具的证明才有效）。（九）施工单位出具是否拖欠农民工工资证明一份。（十）施工单位提供承包项目施工安全保证措施方案材料1份和提供按规定要求办理的施工人员...
我国农村在自留地上建房的情况多吗?国家怎么处理在自留地上建房的情况...
答：经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。如果需要在自留地上建房，需要完善前置手续，否则属于违法行为。拆迁不计算补偿，如果不拆迁，土地管理部门会查处，罚款和限期拆除。
自留地上建房如何处理
答：自留地转建设用地之后，申请人还需到当地住房建设部门办理规划许可证。3、 如果农民没有经过审批就在自留地上建房，属于非法占用土地，农民应该及时补办相关手续。如果补办农用地转建设用地、建房审批手续不通过，那么自留地上的房子会面临被拆除的风险。根据土地法的相关规定，非法占用土地建房，相关部门应责令...
自留地是什么意思
答：需向相关部门进行申请，通过批准后还应办理相关手续，如施工许可证、土地使用权证等，满足这些条件的情况下方可进行施工。自留地成功申请建房后，申请人需在规定时间内将房屋盖好，一般是拿到宅基地使用证的两年内，如果申请人在固定时间内未将住房盖好，相关部门有权将该宅基地的使用权无偿收回。
农村自留地最新政策,在自留地上建房算违法吗?
答：在农村的自留地上建房，属于村民建设住宅并经依法批准的，或者在已批准的农用地转用范围内的，为合法，未经批准的都是违法。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济...
自留地建房算违建吗
答：因为自留地属于农用地，农民只有使用权，不可以直接拿来建房。要是没有通过审批就直接在自留地上修建房子的话，属于违建。只有申请办理了农用地变更，建筑用地才可以开始建房。根据现有法律条款来看，违建房不存在超过多少年就算合法的情况。没有相关法律规定，超过多少年的违建房不属于违章建筑。因此，只要是...
农村自留地建房需要批吗?
答：农村自留地建房需要审批。至于需要400元1平方是不合法的。在《土地管理法》第十二条 依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。虽然说自留地与农用地有着一定的区分，但自留地与农用地的区分仅仅是在是否有土地承包合同，因为自留地与农用地一样都是属于农村集体组织，都是用于农业生产，所以自留地...
自留地 中国农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。农户经营自留地是一项家庭副业，可以充分利用剩余劳动力和劳动时间，生产各种农副产品，满足家庭生活和市场需要，增加收入，活跃农村经济。自留地生产是集体经济的 必要补充。自留地的数量决定于人均占有耕地的数量。 法律规定不能随意改变土地使用性质 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农村集体所有，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。个人只有耕种权（使用权），不能改变土地使用性质，以及《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。 如若村民确需建房，可通过向规划、土地、建设部门逐级提出申请，经审查后确定为符合条件的，可依程序办理报批手续建房。
建房要经过乡镇土地管理部门审批，买地建房违法，有风险。
老兄，不是我打击你，你看下面这个：2008年2月15日公布、于2008年7月1日施行的《房屋登记办法》第八十七条规定：申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
除非是你和自留地所有人在同一生产队，否则建起来也只能是用他的名字来办理房屋登记簿，这就意味着即使是你建的但房屋所有人还是他。现在房产证都没有房屋登记簿权威，或者你可以和你的亲戚签订房屋使用协议，产权是他的，使用权是你的，使用期限满后房屋归他或者续签协议继续使用。
最近网友咨询娟子建房子需要办理的手续，娟子整理了一期视频给大家详细讲解这八大步骤。
答：（三）经乡（镇）人民政府（街道办事处）审核，报县（市）人民政府审批。对涉及农用地转用、占用耕地或林地，在村庄集镇规划区内申请宅基地的，应经相关部门同意，办理审批手续。经依法批准的宅基地，村民委员会或村民小组应及时将审批结果张榜公布，接受人民群众监督。
答：建房要经过乡镇土地管理部门审批，买地建房违法，有风险。
答：除非是你和自留地所有人在同一生产队，否则建起来也只能是用他的名字来办理房屋登记簿，这就意味着即使是你建的但房屋所有人还是他。现在房产证都没有房屋登记簿权威，或者你可以和你的亲戚签订房屋使用协议，产权是他的，使用权是你的，使用期限满后房屋归他或者续签协议继续使用。参考资料：http://www...
答：（八）施工队负责人（在合同后签名）提供项目经理证书（经海南省建设厅审核办理就位手续及换证后才有效），计划生育符合规定证明书（县级计划生育局出具的证明才有效）。（九）施工单位出具是否拖欠农民工工资证明一份。（十）施工单位提供承包项目施工安全保证措施方案材料1份和提供按规定要求办理的施工人员...
答：经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。如果需要在自留地上建房，需要完善前置手续，否则属于违法行为。拆迁不计算补偿，如果不拆迁，土地管理部门会查处，罚款和限期拆除。
答：自留地转建设用地之后，申请人还需到当地住房建设部门办理规划许可证。3、 如果农民没有经过审批就在自留地上建房，属于非法占用土地，农民应该及时补办相关手续。如果补办农用地转建设用地、建房审批手续不通过，那么自留地上的房子会面临被拆除的风险。根据土地法的相关规定，非法占用土地建房，相关部门应责令...
答：需向相关部门进行申请，通过批准后还应办理相关手续，如施工许可证、土地使用权证等，满足这些条件的情况下方可进行施工。自留地成功申请建房后，申请人需在规定时间内将房屋盖好，一般是拿到宅基地使用证的两年内，如果申请人在固定时间内未将住房盖好，相关部门有权将该宅基地的使用权无偿收回。
答：在农村的自留地上建房，属于村民建设住宅并经依法批准的，或者在已批准的农用地转用范围内的，为合法，未经批准的都是违法。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济...
答：因为自留地属于农用地，农民只有使用权，不可以直接拿来建房。要是没有通过审批就直接在自留地上修建房子的话，属于违建。只有申请办理了农用地变更，建筑用地才可以开始建房。根据现有法律条款来看，违建房不存在超过多少年就算合法的情况。没有相关法律规定，超过多少年的违建房不属于违章建筑。因此，只要是...
答：农村自留地建房需要审批。至于需要400元1平方是不合法的。在《土地管理法》第十二条 依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。虽然说自留地与农用地有着一定的区分，但自留地与农用地的区分仅仅是在是否有土地承包合同，因为自留地与农用地一样都是属于农村集体组织，都是用于农业生产，所以自留地...
