水管漏水物业要我们自己掏钱维修
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-01
我家地板下的自来水管道漏水导致楼下住户漏水，物业说让我们自己掏钱修理，请问各位这个责任是我们家的吗
首先你要界定这是专有部位还是公共部位
专有部位的话，在保修期内由开发商负责，保修期外业主自己承担。
公共部位的话，在保修期内由开发商负责，保修期外（如果是小修的话由物业公司承担，如果是中修、更新、改造）就需要动用业主的维修资金。
没什么纠结的，绝对是这样，如果他们不是按这个来的，肯定就是推诿。
首先在你上报问题时维保期过了没有,如果没过就有权要物业处理,当然这个和物业没关系,物业只是协商问题.....但如果过了维保期过了的话物业是没办法的.......
这只能按购房合同和物业服务合同以及建筑质量保修规定来办。
水管漏水物业要我们自己掏钱维修
答：首先你要界定这是专有部位还是公共部位 专有部位的话，在保修期内由开发商负责，保修期外业主自己承担。公共部位的话，在保修期内由开发商负责，保修期外（如果是小修的话由物业公司承担，如果是中修、更新、改造）就需要动用业主的维修资金。没什么纠结的，绝对是这样，如果他们不是按这个来的，肯定就...
...物业说管道井不属于他们维修范围 要我自己找人解决??
答：1、如果公共走廊里的管道井中的水管没有过保质期，就得由物业公司找建设单位协商，由建设单位找项目施工方（或安装部门），找到责任部门后由责任部门负责维修处理，如果受损失业主要索赔的话，由责任部门给予一定的经济赔偿或恢复原样。2、如果公共走廊里的管道井中的水管过了保持期，就得找物业了，物业工...
邻居家漏水,物业非要让我修理我家的管子,我家里的水管从家里看一点...
答：所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。所以，你要责任尽快检查并维修好，不然造成更多损失，你赔偿越多，水往低处流，自己家看不到不代表不是你家漏水到楼下，另外，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给...
楼上漏水,维修管道拆除吊顶费用却要我们负担,合理么? 我家楼上一_百度...
答：首先管道渗水是管子本身渗水，还是楼上管子部位周围的防水层破坏出现渗水，如果是管子自身裂出现渗水且裂纹还在自己家那咱只能自付费用了，但是如果是楼上防水层出现问题只能在楼上修，在咱家屋顶注浆维修治标不治本，也必须楼上承担维修费用。
入户水管漏水是物业还是业主的事
答：2、如果是室内的水管，比如家里的水龙头或者花洒，包括水管等等出现了漏水的问题，这个就与物业没有任何关系了，应该由业主自己负责。当然住在小区内，家里的管道出现了渗水，我们可以请求物业公司提供服务，不过相关的费用或者请的人工费用，需要由本人来承担。3、如果入户水管是人为因素导致的损坏，谁弄坏...
楼上厕所下水管漏水,维修费用应该谁出??
答：如果漏水问题是由于物业公司未及时进行维护和保养导致的，那么维修费用应由物业公司承担。综上所述，楼上厕所下水管漏水维修费用的归属需要根据具体情况进行判断，一般情况下由物业公司承担。但如果是租户或楼上住户的过度使用、不当使用或非法改造所导致的漏水问题，则由相应责任方承担维修费用。
我们家楼道进屋的暖气阀门漏水,物业说是业主自己掏钱换件!我想问问,有...
答：同样主供热管道开始分一家一户的部分就是自己负责的虽然还没进你家，即使不是你负责的也是供热公司负责，你知道的供热的配套费交的都是不少的不能只交钱不管事吧，供暖开始你打热力公司电话报修就行了。同样供气的燃气表之后虽然也是燃气公司负责检查监测但是漏气的话也是需要你自己掏钱更换的。
墙体内排水管漏水物业该不该负责?还是业主自己负责
答：这个责任很难鉴定，如果需要鉴定，可以找相关部门鉴定一下，根据我的经验来分析，如果是自己家的水管漏水，不是主管道并且出了维保期以外的，是由业主自己承担的。如果在维保期以内的是由物业联系开发商，由开发商赔偿。
水表到室内的水管漏水了,是业主自己负责维修还是物业负责维修
答：水表到室内的水管属于业主自有财产，如漏水原因非自己原因引起，则在保质期内由开发商承担维修费用，如超过保质期那就自己掏钱，可请物业给你维修，但你要支付费用。通常规定，自来水管的保质期是2年。
房屋下水管道漏水是否应该由管理处维修?
答：对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。
如果你的房子已经装修完六年了，而你的楼板自来水破裂，导致楼下漏水，这个责任不在你，首先你只是铺设了地板，没有动原楼板结构，不存在破坏情况（必要的时候可以破坏检验），其次，房子已经六年才开始漏水，说明是管道自身问题，你应该尽快联系物业进行修理，给两家造成经济损失也应该一并赔偿，至于金额要看你们的损失情况和物业赔偿的标准，现在你们应该一起找业主谈判，而不是相互之间的指责推诿。
确定是楼上的水管造成漏水，维修费用由楼上业主承担，先通过物业协调，不行就走法律诉讼的道路，起诉楼上业主。 法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
这个不复杂，思路很清晰！首先你要界定这是专有部位还是公共部位
专有部位的话，在保修期内由开发商负责，保修期外业主自己承担。
公共部位的话，在保修期内由开发商负责，保修期外（如果是小修的话由物业公司承担，如果是中修、更新、改造）就需要动用业主的维修资金。
没什么纠结的，绝对是这样，如果他们不是按这个来的，肯定就是推诿。
首先在你上报问题时维保期过了没有,如果没过就有权要物业处理,当然这个和物业没关系,物业只是协商问题.....但如果过了维保期过了的话物业是没办法的.......
这只能按购房合同和物业服务合同以及建筑质量保修规定来办。
答：首先你要界定这是专有部位还是公共部位 专有部位的话，在保修期内由开发商负责，保修期外业主自己承担。公共部位的话，在保修期内由开发商负责，保修期外（如果是小修的话由物业公司承担，如果是中修、更新、改造）就需要动用业主的维修资金。没什么纠结的，绝对是这样，如果他们不是按这个来的，肯定就...
答：1、如果公共走廊里的管道井中的水管没有过保质期，就得由物业公司找建设单位协商，由建设单位找项目施工方（或安装部门），找到责任部门后由责任部门负责维修处理，如果受损失业主要索赔的话，由责任部门给予一定的经济赔偿或恢复原样。2、如果公共走廊里的管道井中的水管过了保持期，就得找物业了，物业工...
答：所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。所以，你要责任尽快检查并维修好，不然造成更多损失，你赔偿越多，水往低处流，自己家看不到不代表不是你家漏水到楼下，另外，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给...
答：首先管道渗水是管子本身渗水，还是楼上管子部位周围的防水层破坏出现渗水，如果是管子自身裂出现渗水且裂纹还在自己家那咱只能自付费用了，但是如果是楼上防水层出现问题只能在楼上修，在咱家屋顶注浆维修治标不治本，也必须楼上承担维修费用。
答：2、如果是室内的水管，比如家里的水龙头或者花洒，包括水管等等出现了漏水的问题，这个就与物业没有任何关系了，应该由业主自己负责。当然住在小区内，家里的管道出现了渗水，我们可以请求物业公司提供服务，不过相关的费用或者请的人工费用，需要由本人来承担。3、如果入户水管是人为因素导致的损坏，谁弄坏...
答：如果漏水问题是由于物业公司未及时进行维护和保养导致的，那么维修费用应由物业公司承担。综上所述，楼上厕所下水管漏水维修费用的归属需要根据具体情况进行判断，一般情况下由物业公司承担。但如果是租户或楼上住户的过度使用、不当使用或非法改造所导致的漏水问题，则由相应责任方承担维修费用。
答：同样主供热管道开始分一家一户的部分就是自己负责的虽然还没进你家，即使不是你负责的也是供热公司负责，你知道的供热的配套费交的都是不少的不能只交钱不管事吧，供暖开始你打热力公司电话报修就行了。同样供气的燃气表之后虽然也是燃气公司负责检查监测但是漏气的话也是需要你自己掏钱更换的。
答：这个责任很难鉴定，如果需要鉴定，可以找相关部门鉴定一下，根据我的经验来分析，如果是自己家的水管漏水，不是主管道并且出了维保期以外的，是由业主自己承担的。如果在维保期以内的是由物业联系开发商，由开发商赔偿。
答：水表到室内的水管属于业主自有财产，如漏水原因非自己原因引起，则在保质期内由开发商承担维修费用，如超过保质期那就自己掏钱，可请物业给你维修，但你要支付费用。通常规定，自来水管的保质期是2年。
答：对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。
