广州新世界逸彩庭园凯粤湾楼盘房源情况？

广州新世界逸彩庭园凯粤湾什么情况？

新世界凯粤湾项目是位于荔湾区的120万平临江大社区。项目整体共27栋，其中一期T1-T3栋的大平层为20层，其余楼栋均33层顶。主力户型介绍：建面79-80㎡两房，94-126㎡三房，140㎡四房。
优势：
1、教育资源优质，门口就有华师大幼教试验基地新世界凯粤湾实验幼儿园、省级公办西关培正小学（新世界凯粤湾校区，已经开学）
2、大型社区，会有集群效应产生，居住氛围相对来说比较好。
3、交通方便，地铁5号线起点滘口站不足1km，珠江大桥近在眼前。
4、小区靠江边位置的空地，已被拍做商业用地，可能后期做商业，给小区提供商业配套。远洋拿地位于项目东北方向，对于江景房影响不大。
劣势：
1、户型设计方面相对欠缺，且近期销售的楼栋采取4栋对角线连接的方式分布，导致部分户型的视野被挡，另外小区密度比较大。
2、望江景都是200方的早售完，下期3房户型都是临地上铁轨道以及珠江大桥，好在用的是隔音窗。
3、景观，周边是城中村民房
4、每一批房限售50套房，机会成本较高。
客群分析：
项目从2011年起售，交房入住率偏多，自住需求客户偏多。
项目利好：距离万科拍下的广信1500亩的地块大概4km。后期万科这片地的发展前景可观。

中山八-珠江大桥-逸彩路。

新世界逸彩庭园凯粤湾目前在售,在售户型为112平总价538万元的3室、94平总价451万元的3室、76平总价365万元的2室、80平总价384万元的2室、143平总价686万元的4室。(数据更新于2019-10)

广州新世界逸彩庭园凯粤湾楼盘房源情况?
答：新世界逸彩庭园凯粤湾目前在售,在售户型为112平总价538万元的3室、94平总价451万元的3室、76平总价365万元的2室、80平总价384万元的2室、143平总价686万元的4室。(数据更新于2019-10)

广州新世界逸彩庭园座落地址新世界逸彩庭园凯粤湾简介
答：1、中文名：新世界逸彩庭园凯粤湾城市：广州市城区：荔湾板块：滘口楼盘地址：芳村大道西新世界逸彩庭园凯粤湾建筑面积：120000 m²占地面积：370000 m²总户数：3024 户绿化率：35.5容积率：3.2户型面积：75~220平方米新世界逸彩庭园凯粤湾位于广州市荔湾滘口，总建筑面积120000，总占地面...

广州新世界逸彩庭园凯粤湾具体信息?
答：新世界凯粤湾项目是位于荔湾区的120万平临江大社区。项目整体共27栋，其中一期T1-T3栋的大平层为20层，其余楼栋均33层顶。主力户型介绍：建面79-80㎡两房，94-126㎡三房，140㎡四房。优势：1、教育资源优质，门口就有华师大幼教试验基地新世界凯粤湾实验幼儿园、省级公办西关培正小学（新世界凯粤湾...

新世界凯粤湾怎么样?好不好?值不值得买?
答：周边配套：学校配套：广州四中（新世界校区）、西关培正小学（新世界凯粤湾校区）、华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园、真光中英文小学（民办）、逸彩幼儿园等商业配套：新·西关广场、华润万家、海宝湾海鲜市场及肉菜市场、岭南花卉市场银行：工商银行、建设银行、中国银行、广州银行、农商银行、农业银行...

广州新世界逸彩庭园凯粤湾周边有什么学校?
答：新世界逸彩庭园凯粤湾周边学校有荔湾区西关培正小学(凯粤湾校区)，博雅实验幼儿园(逸彩路)，广州新世界凯粤湾实验幼儿园，林凤娥小学(荔江美筑校区)，广东省商业技工学校-广东商校等。

广州逸彩庭园什么情况?
答：1、教育资源优质，门口就有华师大幼教试验基地新世界凯粤湾实验幼儿园、省级公办西关培正小学（新世界凯粤湾校区，已经开学）2、大型社区，会有集群效应产生，居住氛围相对来说比较好。3、交通方便，地铁5号线起点滘口站不足1km，珠江大桥近在眼前。4、小区靠江边位置的空地，已被拍做商业用地，可能后期...

广州新世界逸彩庭园凯粤湾什么情况?
答：新世界凯粤湾项目是位于荔湾区的120万平临江大社区。项目整体共27栋，其中一期T1-T3栋的大平层为20层，其余楼栋均33层顶。主力户型介绍：建面79-80㎡两房，94-126㎡三房，140㎡四房。优势：1、教育资源优质，门口就有华师大幼教试验基地新世界凯粤湾实验幼儿园、省级公办西关培正小学（新世界凯粤湾...

广州新世界逸彩庭园凯粤湾好不好?
答：优势：1、教育资源优质，门口就有华师大幼教试验基地新世界凯粤湾实验幼儿园、省级公办西关培正小学（新世界凯粤湾校区，已经开学）2、大型社区，会有集群效应产生，居住氛围相对来说比较好。3、交通方便，地铁5号线起点滘口站不足1km，珠江大桥近在眼前。4、小区靠江边位置的空地，已被拍做商业用地，...

广州逸彩庭园好不好?
答：优势：1、教育资源优质，门口就有华师大幼教试验基地新世界凯粤湾实验幼儿园、省级公办西关培正小学（新世界凯粤湾校区，已经开学）2、大型社区，会有集群效应产生，居住氛围相对来说比较好。3、交通方便，地铁5号线起点滘口站不足1km，珠江大桥近在眼前。4、小区靠江边位置的空地，已被拍做商业用地，...

广州新世界逸彩庭园凯粤湾优劣势?
答：优势：1、教育资源优质，门口就有华师大幼教试验基地新世界凯粤湾实验幼儿园、省级公办西关培正小学（新世界凯粤湾校区，已经开学）2、大型社区，会有集群效应产生，居住氛围相对来说比较好。3、交通方便，地铁5号线起点滘口站不足1km，珠江大桥近在眼前。4、小区靠江边位置的空地，已被拍做商业用地，...