安阳金都瑞园怎么样？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
金都瑞园是大产权房吗？能办理房产证不能？房子怎么样？
广大的金都瑞园小区业主们：
你们好！
首先请大家花几分钟时间耐心的看完这封信，因为这件事关系着所有小区业主们的切身利益。
我们和大家一样，也是金都瑞园小区的业主，在不久的将来，我们会成为邻居，也许还会成为朋友。人们都说远亲不如近邻，是的，大家相识在同一个小区，便是一种难得的缘分。今天大家相聚在这里，心情是激动和兴奋的，在经过漫长的等待后，我们的房子终于该交钥匙了，这让我们觉得所有的付出和努力都是值得的。但在高兴之余，小区售楼处的电话通知却让我们感到无比的愤慨，他们在电话中恬不知耻的说道：
1、 小区所有业主都得购买地下室或车库，必须二选一，否则不予交房
2、 所有的业主必须缴纳天然气和暖气（即双气）初装费，否则不予交房
业主们、领居们、朋友们！咱们交了钱、买了房、等了一年又一年，最后辛辛苦苦买的房子却成了她们要挟广大业主的工具！成了她们谋取不法利益的手段！对此，我们不能容忍！我们必须零容忍！业主们！为了我们的权利，我们必须要求开发商做到以下两点：
1、地下室和车库必须自愿购买，不得强卖。任何一个有常识的人都知道，任何一件东西，买与不买都是我们的权利，更何况我们买房时开发商并没有说地下室或车库和房子连带销售。但现在无耻的开发商却拿我们的房子做要挟，让我们购买公摊近一倍的地下室，让我们购买动辄15万左右、单价比房价贵的离谱的车库！朋友们！这是我们的房子，是我们辛辛苦苦赚钱买的房子，不是任何人的房子！任何人没有权利决定我们房子的归属！买与不买，是我们的自由，这种自由我们必须坚决捍卫！！
2、违规收取双气初装费的行为必须停止。根据《安阳市人民政府关于印发安阳市城市基础设施配套费征收管理办法的通知》（安政【2008】65号）规定，房地产开发商2008年10月1日之后办理《建设工程规划许可证》的，建设单位按120元/平米缴纳城市配套费，个人不用再缴纳天然气、暖气初装费。而根据安阳市规划局的网上回复和现场查看，金都瑞园小区《建设工程规划许可证》的办理时间为2010年11月18日，金都瑞园小区开发商安阳兴安置业股份有限公司已经缴纳城市基础设施配套费。所以，朋友们！金都瑞园小区收取我们的双气初装费是违规的，是没有法律依据的，是蛮横无理的！我们能买得起50万左右的房子，我们当然不缺那2万块双气初装费的钱，但我们有钱不代表我们愿意被开发商当做白痴来坑骗！而且，安阳市许多小区诸如华强城、和园、福佳斯、紫薇壹号等也已停止收取此项费用，就连我们一墙之隔的天骄华府也不用缴纳！在此大背景下，金都瑞园依然我行我素，并且拿不交房、退房相威胁，嘴脸可见一斑！
业主们、领居们、朋友们！权利是靠我们自己争取的，坐等开发商发善心幡然醒悟是不现实的！
业主们、领居们、朋友们！仅靠少数人的力量是单薄的，也是希望渺小的，事关所有业主们的切身利益，我们必须团结起来，齐心协力，众志成城，一起来维护我们的合法权益！
业主们、领居们、朋友们！独人为树，众人成林，撼树容易撼林难！请加入我们，并肩作战，让我们用实际行动来表达我们的决心，让我们在战斗中，相识你我，相知你我，成为朋友，成为战友！！！
他们违规收取双气，还强卖地下室，不然不给钥匙，看见业主们一直在抗议。
金都瑞园户型还可以，小区的绿化面积杠杠滴，回答里几位朋友们反应的电梯问题，你让物业去立马维护，有点常识好不好，电梯是由电梯专门的公司安装维护的，它的物业不是神也是人，也跟你一样迫切希望解决问题。地下车库的问题。既然你们能买起这儿的房会没有车？呵呵了。是不是哪天你家床板折了也去埋怨物业啊。。坐下来心平气和不亢不卑的跟开发商谈，我觉得你们遇到的诸多问题都会妥善解决的，马永平他也是个讲理的人……你们总要颐指气使的喝五邀六那老马那么倔的脾气尿你们才怪……
电梯死恶心，动不动就停，俩电梯根本就没同时使用过！还有卫生间，主卧的是客厅的1.5倍！…不合理啊…关键是电梯坏了根本没人修，给物业说了也不管用，物业说又不是他们修电梯！
楼盘倒是还可以，就是目前开发商违规收纳双气和其他维修初装费，老板精于计算，通过其他途径收钱。费用不低。价格不便宜。
金都瑞园配套信息
答：金都瑞园周边交通极其便利，公交线路丰富，诸如7路、8路、14路、26路、30路、32路等，方便居民出行。周边设施完善，教育设施齐全，临近安阳师范学院、安阳工学院、安阳职业技术学院、安阳五中、开发区高中以及银杏小学等知名学校，为学子们提供了优质的教育资源。在金融方面，项目周边设有建设银行、工商银行...
金都瑞园项目介绍
答：位于安阳高新技术开发区中心区域，金都瑞园坐落在银杏大街与黄河大道的交汇处东南角，其地理位置极具优势。该项目是由公司通过公开竞拍获得2.7379公顷的土地使用权，计划总投资额达到人民币2亿元，旨在打造一个集商业与住宅为一体的综合性项目。金都瑞园规划总建筑面积约10万平方米，将以高品质的住宅为主...
金都瑞园基本信息
答：金都瑞园位于繁华的开发区，具体坐落在东风路与黄河大道交叉口的东南角，交通便利，周边配套设施完善。该小区以高层建筑为主，建筑设计风格现代，旨在为居民提供舒适的生活环境。项目定位于商住两用，兼顾商务与居住需求，满足不同人群的生活需求。在户型设计上，金都瑞园主推的是三室两厅两卫的户型，空间布...
安阳金都瑞园怎么样?
答：金都瑞园小区收取我们的双气初装费是违规的，是没有法律依据的，是蛮横无理的！我们能买得起50万左右的房子，我们当然不缺那2万块双气初装费的钱，但我们有钱不代表我们愿意被开发商当做白痴来坑骗！而且，安阳市许多小区诸如华强城、和园、福佳斯、紫薇壹号等也已停止收取此项费用，就连我们一墙之...
安阳金都瑞园小区周边配套怎么样?
答：安阳黄河医院距离小区1843米，为医疗需求提供保障。金都瑞园周边商业配套有：（富强超市(黄河大道)，新华书店(高新区门市店)，四邻超市，汾酒，戛纳红人馆，安师车行，惠苑超市，天天超市(黄河大道店)，吉远办公用品超市(开发区店)，晨光文具(大学士店)）等。点击查看更多：...
安阳金都瑞园属于哪个社区
答：安阳金都瑞园属于商颂办事处金林社区。金都瑞园位于文峰银杏大街和黄河大道交叉口东南角。
安阳市商颂工商所位置
答：金都瑞园南侧。根据查询百度地图得知，安阳市商颂工商所位置是金都瑞园南侧，安阳，河南省地级市，古称殷、邺城、邺郡、相州、彰德府等，位于河南省最北部，地处河南、山西、河北三省交界处。
滨州东湖宝瑞与新河金都花园哪个好
答：滨州东湖宝瑞位于郊区，地理位置不好，比较偏僻，交通不便。新河金都花园位于市中心，位置较好，交通方便。2、设施。滨州东湖宝瑞附近没有超市和医院，设施不完善，新河金都花园附近有超市、医院、商场等设施，设施完善。新河金都花园小区位于滨城区滨城板块，小区由山东滨州明珠置业有限公司开发，于2015年竣工。
抚州金都豪庭是什么时候建的
答：金都豪庭位于临川区临川大道1386号，是由抚州金来置业有限公司规划、开发的小区，无电梯，车位情况。周边学校有：抚州市老年大学（抚州市陆象山大道市保育院新院区南侧）、心园米罗国际美术教育(抚州校区)（江西省抚州市临川区赣东大道1888号瑞日嘉园2栋）、才子教育(市实验**分校)（钟岭大道未来城1号楼...
想知道:芜湖市 从金都檀宫到丫山怎么坐公交?
答：第一人民医院（东区）、信访综合楼、三潭音悦、第一中学、河清路、政务中心•市民服务中心、时雨景观桥、市博物馆、柏庄观邸、神山路口、汽车部件园、中江大道、中江大道路口、北京中路、安徽工程大学东、安徽工程大学、第五人民医院、神山口（南）、段家园、西洋湖、袁泽桥北、瑞丰商博城、瑞东园...
一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
希望有帮助，还望点击采纳！
广大的金都瑞园小区业主们：
你们好！
首先请大家花几分钟时间耐心的看完这封信，因为这件事关系着所有小区业主们的切身利益。
我们和大家一样，也是金都瑞园小区的业主，在不久的将来，我们会成为邻居，也许还会成为朋友。人们都说远亲不如近邻，是的，大家相识在同一个小区，便是一种难得的缘分。今天大家相聚在这里，心情是激动和兴奋的，在经过漫长的等待后，我们的房子终于该交钥匙了，这让我们觉得所有的付出和努力都是值得的。但在高兴之余，小区售楼处的电话通知却让我们感到无比的愤慨，他们在电话中恬不知耻的说道：
1、 小区所有业主都得购买地下室或车库，必须二选一，否则不予交房
2、 所有的业主必须缴纳天然气和暖气（即双气）初装费，否则不予交房
业主们、领居们、朋友们！咱们交了钱、买了房、等了一年又一年，最后辛辛苦苦买的房子却成了她们要挟广大业主的工具！成了她们谋取不法利益的手段！对此，我们不能容忍！我们必须零容忍！业主们！为了我们的权利，我们必须要求开发商做到以下两点：
1、地下室和车库必须自愿购买，不得强卖。任何一个有常识的人都知道，任何一件东西，买与不买都是我们的权利，更何况我们买房时开发商并没有说地下室或车库和房子连带销售。但现在无耻的开发商却拿我们的房子做要挟，让我们购买公摊近一倍的地下室，让我们购买动辄15万左右、单价比房价贵的离谱的车库！朋友们！这是我们的房子，是我们辛辛苦苦赚钱买的房子，不是任何人的房子！任何人没有权利决定我们房子的归属！买与不买，是我们的自由，这种自由我们必须坚决捍卫！！
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业主们、领居们、朋友们！权利是靠我们自己争取的，坐等开发商发善心幡然醒悟是不现实的！
业主们、领居们、朋友们！仅靠少数人的力量是单薄的，也是希望渺小的，事关所有业主们的切身利益，我们必须团结起来，齐心协力，众志成城，一起来维护我们的合法权益！
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答：安阳金都瑞园属于商颂办事处金林社区。金都瑞园位于文峰银杏大街和黄河大道交叉口东南角。
答：金都瑞园南侧。根据查询百度地图得知，安阳市商颂工商所位置是金都瑞园南侧，安阳，河南省地级市，古称殷、邺城、邺郡、相州、彰德府等，位于河南省最北部，地处河南、山西、河北三省交界处。
答：滨州东湖宝瑞位于郊区，地理位置不好，比较偏僻，交通不便。新河金都花园位于市中心，位置较好，交通方便。2、设施。滨州东湖宝瑞附近没有超市和医院，设施不完善，新河金都花园附近有超市、医院、商场等设施，设施完善。新河金都花园小区位于滨城区滨城板块，小区由山东滨州明珠置业有限公司开发，于2015年竣工。
答：金都豪庭位于临川区临川大道1386号，是由抚州金来置业有限公司规划、开发的小区，无电梯，车位情况。周边学校有：抚州市老年大学（抚州市陆象山大道市保育院新院区南侧）、心园米罗国际美术教育(抚州校区)（江西省抚州市临川区赣东大道1888号瑞日嘉园2栋）、才子教育(市实验**分校)（钟岭大道未来城1号楼...
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