楼房土地使用证办理流程是什么
一、楼房土地使用证办理流程是什么?
1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理。
2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据;
3、土管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批程序;
4、5个工作日后带身份证明领取土地证，因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。
二、土地使用证的基本内容有哪些?
①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。
③备注。
④变更记事。
⑤附图以及证书的编号等。
三、商品房土地使用证的期限是多久?
商品房土地使用证的期限是70男。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
四、商品房的土地使用权到期怎么办?
商品房的土地使用权到期后是自动续期的。
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
办理土地使用证的流程其实非常简单，但办土地使用证之前要先办理房产证，另外，目前有部分省市已经将房产证和土地使用证两证合一，统称为不动产权证，业主也可以委托开发商办理房产证和土地使用证。
答：楼房办理土地使用证的流程是业主携带本人的身份证，购房合同，房产证，契税发票等相关材料，到国土资源局办理即可，土地资源局的工作人员会对当事人提交的这些材料进行审核，审核无误的情况下，一般5天左右就可以拿到土地使用证。 一、楼房土地使用证办理流程是什么?1、购房者在买到商品房按规定办理好房...
答：(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人...
答：首先需要按照规定办好房产证权，然后带上当事人的身份证，还有他的房屋产权证，以及相关的土地有关的复印证件，还有这个土地购买的使用权的相关合同，以及当事人已经缴纳了土地的相关契税的发票资料等等，到土地管理部门去办理。 1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证...
答：对于一些购买了新楼房的当事人，需要由购买者进行办理土地使用证，一般在购买了新房之后需要办理的证书，除了有土地使用证还有房产证，这个是呃购买者可以进行合法居住的前提，需要到国土管理局进行办理。 一、对于新楼房谁办土地使用证 购买者办理，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民...
答：住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。商品房住房土地“土地使用证”的办理：由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”，房屋...
答：现在楼房土地使用证的办理需要土地使用人携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明向有关登记机关提出登记申请；土地管理机关勘查土地现场，进行权属审核；初审、公告、复审、批准登记后颁发土地使用证。
答：法律分析：国家规定楼房办理土地使用证的流程如下：1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带相关材料到土管部门申请办理；2、土管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批程序；3、领取土地证，缴纳相关费用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十一条规定 农民集体所有的土地，...
答：楼房土地使用证的办理 1、受理申请材料 (一)转让方应提供的材料：(1)大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份);(2)土地出让合同复印件1份;(3)工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;(4)总产权复印件1份;(...
答：一、佳木斯楼房土地使用证办理流程是什么？商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料：(一)转让方应提供的材料：1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份);2、土地出让合同复印件1份...
答：楼房是有土地使用证的，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。国有土地使用许可证办理程序如下：1.受理申请：带好登记需要的材料，去国土资源局提出登记申请；2.审核材料：相关部门收到办理申请后会对...
