问一下我国土地的权属性质，就是具体的例如水田、旱地等等的权属性质
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-30
土地的权属性质有哪些？
：根据《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
所以 我国现行的土地制度规定土地性质为：全民所有（即国有） 和 集体所有
2种
又根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二条 下列土地属于全民所有即国家所有：
（一）城市市区的土地；
（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；
（三）国家依法征用的土地；
（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；
（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；
（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
这一条为国有土地 所 有 权的确权依据
比较而言，集体土地情况稍显复杂，它包括：
1，集体土地所有权。依照法律规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于农民集体所有;宅基地、自留地 、自留山，属于农民集体所有。
2.集体土地建设用地使用权。根据《土地管理法》《村镇建房用地管理条例》。。。主要是对宅基地进行确权和管理
3.集体土地承包经营权
我国现行的土地管理办法为：土地用途管制制度
根据《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
一言以蔽之，集体性质的土地不允许买卖、出租、转让等交易行为，只有国土部门代表政府征用集体土地。使之变为国有储备土地，通过出让方式入市交易。
在征用土地过程中，应严格遵照《土地利用总体规划》中规定的土地用途。
唉 打字 冷死我哒！！
在我国，土地所有权都是属于国家的，人民获得的是土地使用权，包括宅基地在内的所有土地，所有权都是国家所有。希望有帮助。望采纳。
城市的土地属于国家所有，郊区和农村的土地，除法律规定属国家所有的外属集体所有。建制镇的土地所有权情况视具体情况面定。
我国的土地分为全民公有制和集体所有制，也就是所谓的国有土地和集体土地，国有土地的使用权可以划拨、出让给个人或单位使用，集体土地为集体所有，土地处置受到国家管制，是不完全的所有权，集体土地使用仅限本集体经济组织内部。
你说的水田、旱田属于土地用途分类，这个你可以参看地类编码表，下面是网址，你可以再找找，这个是要积分才能下载的
http://wenku.baidu.com/view/3e3c8903a6c30c2259019e26.html
农村土地纠纷如何处理好
答：因土地所有权、使用权及他项权利归谁享有，即权属问题，引起的争议都是土地权属争议。一.土地所有权土地所有权是土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。我国实行土地公有制，具体表现为两种形式即国家土地所有权和农民集体土地所有权，不存在其他任何所有权形式。国务院是国有土地所有权的代表...
土地性质分为哪几种?
答：土地性质分五类。1、土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。2、根据土地性质不同使用年限也不同。3、土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地七十年；（2）工业用地五十年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
土地所有权和使用权属于什么性质,2者之间有区别吗
答：土地所有权和使用权这两个权利都是物权中的概念。他们的具体区别主要表现在两者本质不同、两者特点不同、两者包含内容不同，详细如下：1、两者本质不同 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的...
荒地属于什么土地性质
答：农村土地性质分类在国土资源管理所都有档案标记的，农村土地性质都有图有标记，可以查看档案来证明农村土地性质。农村土地性质划分如下：一、耕地包括水田和坡地，是可以种植作物的土地。二、林地是指种植树木或其它经济作物的坡地，一般是没有水到的土地，靠天生长。三、宅基地是指不占用耕地和林地，规划...
农村的土地属于国家所有吗
答：(四)权属的稳定性。由于主体的特定性和交易的限制性,我国的土地所有权处于高度稳定的状态。除《土地管理法》第二条第四款规定“国家为公共利益的需要,可以依法对集体的土地实行征用”以外,土地所有权的归属状态不能改变。二、土地所有权的法律特征是什么 (一)土地所有者及其代表行使权利不得违反法律...
土地性质大全,了解哪些土地可以做光伏
答：大型光伏地面电站，渔光互补，农光互补，林光互补光伏项目。《中华人民共和国土地管理法》是我国土地政策的根本大法，所有土地相关政策法规均依据土地管理法而来。1、根据土地所有权分类 根据所有权分为国家所有和集体所有两类。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的...
求问一般农村农民种田的土地是什么性质的土地?能买卖吗?能不能造房...
答：所有权属国家，但是收益权属农民，可以买卖，，也能造房子。农民种的田地属于口粮田，不能买卖，更不能让你造房子和厂房，除非是规划以后，是用来做商用或是工业区的地皮，才允许你买卖和盖房子。性质是：集体土地 使用性质是：耕地 农民以租种的方式向村里取得该土地的使用权。不能买卖，耕地上该的...
房产证上的权利性质是什么意思
答：根据我国相关规定,房产证上的权属性质是国有建设用地使用权。是指开发商是通过交纳土地出让金的方式取得国有土地的使用权,而这种土地一般是住宅用地。房产证上的“私有”是指房子产权性质,意思是私人所有,而“出让”是指土地性质,意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定,土地是属于国有的,私人只有使用权没...
什么是拥有土地使用权?什么情况下属于集体土地?
答：我国对房地产权属管理实行登记发证制度。房地产权利人（法人或自然人）通过各种方式合法取得的房屋所有权和土地使用权，在经过房地产登记，取得房地产权证后，才算真正拥有房屋所有权和土地使用权。否则，取得的产权不能受到法律的保护。什么是拥有土地使用权?在国土资源局办理了土地转让手续，并取得了相应...
怎么辨别房照是国有土地还是集体土地。它们有什么区别
答：1、土地使用权证书上会表明土地性质，即标明是国有土地还是集体土地。2、国有土地是指：国家所有的土地。但是，国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税（费）和土地使用权有偿出让的形式来实现。
国有土地
国有土地使用权、集体土地建设用地使用权、农村土地承包经营权中的一种。
你这个问题要回答清楚可以写一本书，我据我所知，纲举目张，毛遂自荐说下：根据《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
所以 我国现行的土地制度规定土地性质为：全民所有（即国有） 和 集体所有
2种
又根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二条 下列土地属于全民所有即国家所有：
（一）城市市区的土地；
（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；
（三）国家依法征用的土地；
（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；
（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；
（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
这一条为国有土地 所 有 权的确权依据
比较而言，集体土地情况稍显复杂，它包括：
1，集体土地所有权。依照法律规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于农民集体所有;宅基地、自留地 、自留山，属于农民集体所有。
2.集体土地建设用地使用权。根据《土地管理法》《村镇建房用地管理条例》。。。主要是对宅基地进行确权和管理
3.集体土地承包经营权
我国现行的土地管理办法为：土地用途管制制度
根据《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
一言以蔽之，集体性质的土地不允许买卖、出租、转让等交易行为，只有国土部门代表政府征用集体土地。使之变为国有储备土地，通过出让方式入市交易。
在征用土地过程中，应严格遵照《土地利用总体规划》中规定的土地用途。
唉 打字 冷死我哒！！
在我国，土地所有权都是属于国家的，人民获得的是土地使用权，包括宅基地在内的所有土地，所有权都是国家所有。希望有帮助。望采纳。
城市的土地属于国家所有，郊区和农村的土地，除法律规定属国家所有的外属集体所有。建制镇的土地所有权情况视具体情况面定。
我国的土地分为全民公有制和集体所有制，也就是所谓的国有土地和集体土地，国有土地的使用权可以划拨、出让给个人或单位使用，集体土地为集体所有，土地处置受到国家管制，是不完全的所有权，集体土地使用仅限本集体经济组织内部。
你说的水田、旱田属于土地用途分类，这个你可以参看地类编码表，下面是网址，你可以再找找，这个是要积分才能下载的
http://wenku.baidu.com/view/3e3c8903a6c30c2259019e26.html
答：因土地所有权、使用权及他项权利归谁享有，即权属问题，引起的争议都是土地权属争议。一.土地所有权土地所有权是土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。我国实行土地公有制，具体表现为两种形式即国家土地所有权和农民集体土地所有权，不存在其他任何所有权形式。国务院是国有土地所有权的代表...
答：土地性质分五类。1、土地性质分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。2、根据土地性质不同使用年限也不同。3、土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地七十年；（2）工业用地五十年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
答：土地所有权和使用权这两个权利都是物权中的概念。他们的具体区别主要表现在两者本质不同、两者特点不同、两者包含内容不同，详细如下：1、两者本质不同 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的...
答：农村土地性质分类在国土资源管理所都有档案标记的，农村土地性质都有图有标记，可以查看档案来证明农村土地性质。农村土地性质划分如下：一、耕地包括水田和坡地，是可以种植作物的土地。二、林地是指种植树木或其它经济作物的坡地，一般是没有水到的土地，靠天生长。三、宅基地是指不占用耕地和林地，规划...
答：(四)权属的稳定性。由于主体的特定性和交易的限制性,我国的土地所有权处于高度稳定的状态。除《土地管理法》第二条第四款规定“国家为公共利益的需要,可以依法对集体的土地实行征用”以外,土地所有权的归属状态不能改变。二、土地所有权的法律特征是什么 (一)土地所有者及其代表行使权利不得违反法律...
答：大型光伏地面电站，渔光互补，农光互补，林光互补光伏项目。《中华人民共和国土地管理法》是我国土地政策的根本大法，所有土地相关政策法规均依据土地管理法而来。1、根据土地所有权分类 根据所有权分为国家所有和集体所有两类。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的...
答：所有权属国家，但是收益权属农民，可以买卖，，也能造房子。农民种的田地属于口粮田，不能买卖，更不能让你造房子和厂房，除非是规划以后，是用来做商用或是工业区的地皮，才允许你买卖和盖房子。性质是：集体土地 使用性质是：耕地 农民以租种的方式向村里取得该土地的使用权。不能买卖，耕地上该的...
答：根据我国相关规定,房产证上的权属性质是国有建设用地使用权。是指开发商是通过交纳土地出让金的方式取得国有土地的使用权,而这种土地一般是住宅用地。房产证上的“私有”是指房子产权性质,意思是私人所有,而“出让”是指土地性质,意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定,土地是属于国有的,私人只有使用权没...
答：我国对房地产权属管理实行登记发证制度。房地产权利人（法人或自然人）通过各种方式合法取得的房屋所有权和土地使用权，在经过房地产登记，取得房地产权证后，才算真正拥有房屋所有权和土地使用权。否则，取得的产权不能受到法律的保护。什么是拥有土地使用权?在国土资源局办理了土地转让手续，并取得了相应...
答：1、土地使用权证书上会表明土地性质，即标明是国有土地还是集体土地。2、国有土地是指：国家所有的土地。但是，国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税（费）和土地使用权有偿出让的形式来实现。
