广州公租房2023年申请时间

2023年广州公租房网上预申请时间为2022年12月11日-2022年12月28日。

公租房申请一般有受理、初审、复审、公示、轮候等5个步骤，通过后申请人可在公租房信息网或申请点查询。

公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。

各地公租房租金远低于市场价，但政策各不相同。广州的公租房租金实行“租补分离”的模式，保障家庭在全额交纳市场租金后，再由住房保障管理部门给予发放租金补助。政府根据收入高低给予分档租金补助，租金补助标准为市场租金的50%至80%。

公租房的相关规定

公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同，房源不同，租金价格都不同。

公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房价，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为一个期限。