工程量清单计价工程造价管理做法分析？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
为控制工程项目资金的投入，提高企业的经济效益，本文以青岛振青工程造价咨询有限公司为例，对青岛振青工程量清单计价进行概述，分析了工程量清单计价模式的主要特点，并在工程量清单计价模式下制定了完善的工程造价管理措施，现进行具体阐述。
工程造价，会对工程招投标情况构成直接的影响。工程量清单计价模式下，实行工程造价管理工作，能够对工程各个时期的所有环节，实行明确计算，进而可确保投资费用更加科学、合理[1]。为此，应结合工程具体情况，找到工程量清单计价中存在的问题，深入工程量清单计价模式工程造价管理工作，以便提高建筑企业整体经济效益。
一、工程量清单计价的基本概述
一般情况下，工程量清单主要通过招标方结合施工设计方案，将招标工作中的目标、内容，经统一编号、特征、名称、计量单位、工程量等进行设计，以便于计算出招标工程建设数量表格的内容。工程量清单计价，多通过综合单价计算方式计价。综合单价主要涉及的内容为：工程投入的资金、收益、税金、施工技术费用等[2]。通过综合单价计价，可明确使用企业自身状况，对内部的定额实行有效编著。这种计价方式，能提高企业管理的强度，还能实现新型施工设备的效果。提高施工企业自身设备和施工技术，可立足于当前强烈竞争下的市场中，进而促进施工企业的良好发展。以招标企业工程量清单计价为主，根据市场和企业自身的需求，按照工程量清单的要求提供具体报价，避免招投标过程中产生恶性竞争现象。此外，这种计价模式下，还可促使投标企业结合自身情况提供综合单价。需要注意的是，工程清单需要根据国家对工程量计算的规定，提供工程数量，再结合评审低价中标工程造价计价方式，通过单价计价对工程造价存在的风险进行有效的控制。
二、工程量清单计价模式的主要特点
（一）计算简单、便捷
以往定额计价方式进行计算，方法比较复杂、繁琐，主要体现为需对较多数据进行处理。而工程量清单计价模式，能够简化计算的方法，可促使工程造价工作顺利的开展。与此同时，能对工程清单中的费用、利润直接或间接进行全面性的评价，使得工程量清单计价造价管理能够更加系统、规范。以往工程量清单计价，需全面考虑到市场和额定市场间的价格差异，提前制定定额，得以获得最后的工程造价。但是，工程量清单计价模式，只需结合工程量，实行造价管理即可，不需对较多的数据进行处理[3]。
（二）可加强投标企业的管理效率
工程量清单计价模式，属于新型的计价方法。建筑企业制定具体工程量后，投标方能在市场良性竞争下，实行工程造价管理，实现控制企业成本、降低工程综合单价的目的。为此，为提高施工单位获得较佳的经济收益，就应结合企业实际情况做好单价的评估工作，从而不断完善工程量清单计价模式，从根本上加强施工企业的整体管理效率。由此可见，做好工程造价管理工作，能促使企业立足竞争市场，促使建筑企业获得更好的发展。
三、工程量清单计价模式下工程造价管理的完善措施
（一）立项决策期工程造价管理方法
立项决策期，做好工程项目的研究工作，根据市场的变化、发展，实行针对性工程建设可行性评估。投入足够的人力、物力，做好市场调研工作。在编制工程量清单的时候，充分考虑到施工过程可能会出现的风险事件。以便通过有效的措施很好的规避，为工程提供准确、可信度高的造价数据。
（二）设计期工程造价管理方法
工程在设计的过程中，实行工程清单需将经济效益、施工技术等考虑进去，按照招标的机制落实工程清单任务，并满足造价管理的要求，统一工程量清单。此外，招标机制在设计时，应明确设计材料、设备等具体内容。而招标企业需明确工程量、投入资金情况，旨在将工程量清单计价控制在造价管理范围内。针对工程造价的设计数据实行具体分析，在了解基准单元路段所有支出、建设造价后，计算出工程的总体造价。
（三）招投标期工程造价管理方法
投标报价，会直接影响到工程报价情况。所以，需对报价函及其相关的数据、表格内容反复审核，以确保汇总表和工程量清单内容的统一。投标决策的过程中，投标预算的数据非常重要，其可作为参考数据，衡量企业施工的整体水平。所以，在投标文件进行编制时，应认真计算投标的费用[4]。此外，工程量清单、报价单，均应有法人代表和投标人的签字、盖章，以确保工程量清单计价工程造价存在法律效益。
（四）实施期工程造价管理方法
工程建设阶段，需对现场实行具体调查，确保施工设计内容的完善和完整。结合编制实施阶段的网络图，保证工程建设施工能按施工方案的要求如期完工。针对工期存在的特殊要求，应通过具体措施进行处理，防止产生延误工期的现象[5]。所以，应结合施工现场的各种因素影响，做好施工方案、施工工期的协调工作。
（五）竣工期工程造价管理方法
工程竣工后，做好项目漏洞的核算工作，对工程验收工作实行严格的检查。在根据竣工图纸内容，在工程清单计价模式下，对工程量实行最后的核算，确保工程综合单价、投标合同综合单价相统一。
四、结语
工程造价管理中，实施工程清单计价模式，能提高企业造价管理工作的效率，使得工程造价更加规范。当前，建筑企业的良好发展，促使工程量清单计价模式也在不断完善。这种计价模式，需在招标企业和投标企业相互协作下完成，可对工程量清单实行有效的编制和管理。对于清单编制工作中存在的问题，能及时进行有效处理，进而可保障工程造价的准确性和真实性，积极推动建筑业的良好发展。
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工程量清单计价模式下工程造价的控制措施分析?
答：按照工程量清单计价确定的中标价格,在工程量清单编制准确和工程无变更的情况下,中标价与最终结算价一致,中标单位所报的综合单价在整个合同执行期间不变。2.3 促进施工企业加强管理,提高竞争意识。工程量清单计价,是按照“规定量、市场价、竞争价”的原则进行,它将工程造价的决定权交给投标单位,给企业灵活自主的报价空间...
工程量清单计价工程造价管理做法分析?
答：工程造价，会对工程招投标情况构成直接的影响。工程量清单计价模式下，实行工程造价管理工作，能够对工程各个时期的所有环节，实行明确计算，进而可确保投资费用更加科学、合理[1]。为此，应结合工程具体情况，找到工程量清单计价中存在的问题，深入工程量清单计价模式工程造价管理工作，以便提高建筑企业整体经济...
对工程量清单计价方法的探讨?
答：上述步骤中,尽管实际操作上工程量清单的编制和报价一般分别由招投标双方独立负责,而且计算定额子目工程量和清单项目工程量之间可以相互利用,但至少从形式上看,该计价过程中包含了两次算量(计算清单工程量、计算定额子目工程量)和两次定价(确定定额子目单价、确定清单综合单价),因此大大增加了工程量清单计价的难度和社会成本...
工程量清单计价的概念及特点分析?
答：实行工程量清单计价是工程造价管理的一次重大变革,有必要对工程量清单计价的基本知识进行了解。1、工程量清单计价的概念工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单,是由招标人按照《规范》附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制,包括分部分项工程...
实施工程量清单计价以后的工程报价与工程管理?
答：在正常情况下,以工程量清单报价中标的工程,工程造价已基本确定,只有当出现设计变更或工程量变动时,才进行调整计算。因此,实施工程量清单报价的工程,其成本要素的管理重点,就是在既定收入的前提下,控制人工费、材料费和机械费等成本支出。2.2.1人工费的管理人工费支出约占建筑产品成本的15%-20%,且随市场价格波动而...
论在工程量清单下如何控制工程造价
答：工程量清单是以单价优先，因此要控制工程造价，首先就要工程量计算准确，其次，要准确描述项目特征，只有描述详细，才能报价有依据。再次，要熟练掌握规范，图集和新的计算规则，取费标准。
浅谈工程量清单招投标模式下的结算造价方法及造价调整?
答：价差调整造价部分的计算方法可按以下步骤进行:先按投标报价文件中的工程量清单项目及下挂定额子目,拷贝或录入到清单计价软件中,同时将审定工程量也录进去(注意不是招投标时的工程量),材料采用投标时的单价(即基期单价),经软件计算后自动分析出工料机用量,对于人工价格是否可以调整的问题,一般均要有建设主管部门颁布...
如何有效进行工程造价管理的分析
答：在以往的工程造价管理过程中,我国大部分的建设工程造价管理部门把管理工作的重点都放在了计价方法与计价依据的管理上,对工程造价的管理进行分部门以及分阶段的管理,这样一来就很难达到预期的管理效果。因此在进行建设工程造价管理时应贯穿于全过程,将各个部门与各个职位的关系理清理顺,从而保障每个工程参与人员能够各负...
《建设工程工程量清单计价规范》的分析与研究?
答：工程量清单计价将实体消耗费用和措施费用分离,能充分反映施工企业在投标中的技术水平和管理水平,改变了现在定额中有关约束企业自主报价的限制。推行工程量清单计价,符合市场经济运行规律和市场竞争的规则,可以提高业主的资金使用效益,促进施工企业加快技术进步、改善经营管理。推行工程量清单计价,符合国际通用做法,随着我国...
工程量清单模式招投标工程造价研究?
答：在建设中招标人提供的工程量清单需要设计院对现场认真地勘察分析，确定较为准确的工程量。2．1．2彻底放开价格、由投标人自主确定“彻底放开”是凡与计价价格有关的价格全部放开，政府造价管理部门定期或不定期的发布价格信息，不对其企业自身进行控制。投标人在投标报价的前应将这些价格提前预测到，否则...
工程造价，会对工程招投标情况构成直接的影响。工程量清单计价模式下，实行工程造价管理工作，能够对工程各个时期的所有环节，实行明确计算，进而可确保投资费用更加科学、合理[1]。为此，应结合工程具体情况，找到工程量清单计价中存在的问题，深入工程量清单计价模式工程造价管理工作，以便提高建筑企业整体经济效益。
一、工程量清单计价的基本概述
一般情况下，工程量清单主要通过招标方结合施工设计方案，将招标工作中的目标、内容，经统一编号、特征、名称、计量单位、工程量等进行设计，以便于计算出招标工程建设数量表格的内容。工程量清单计价，多通过综合单价计算方式计价。综合单价主要涉及的内容为：工程投入的资金、收益、税金、施工技术费用等[2]。通过综合单价计价，可明确使用企业自身状况，对内部的定额实行有效编著。这种计价方式，能提高企业管理的强度，还能实现新型施工设备的效果。提高施工企业自身设备和施工技术，可立足于当前强烈竞争下的市场中，进而促进施工企业的良好发展。以招标企业工程量清单计价为主，根据市场和企业自身的需求，按照工程量清单的要求提供具体报价，避免招投标过程中产生恶性竞争现象。此外，这种计价模式下，还可促使投标企业结合自身情况提供综合单价。需要注意的是，工程清单需要根据国家对工程量计算的规定，提供工程数量，再结合评审低价中标工程造价计价方式，通过单价计价对工程造价存在的风险进行有效的控制。
二、工程量清单计价模式的主要特点
（一）计算简单、便捷
以往定额计价方式进行计算，方法比较复杂、繁琐，主要体现为需对较多数据进行处理。而工程量清单计价模式，能够简化计算的方法，可促使工程造价工作顺利的开展。与此同时，能对工程清单中的费用、利润直接或间接进行全面性的评价，使得工程量清单计价造价管理能够更加系统、规范。以往工程量清单计价，需全面考虑到市场和额定市场间的价格差异，提前制定定额，得以获得最后的工程造价。但是，工程量清单计价模式，只需结合工程量，实行造价管理即可，不需对较多的数据进行处理[3]。
（二）可加强投标企业的管理效率
工程量清单计价模式，属于新型的计价方法。建筑企业制定具体工程量后，投标方能在市场良性竞争下，实行工程造价管理，实现控制企业成本、降低工程综合单价的目的。为此，为提高施工单位获得较佳的经济收益，就应结合企业实际情况做好单价的评估工作，从而不断完善工程量清单计价模式，从根本上加强施工企业的整体管理效率。由此可见，做好工程造价管理工作，能促使企业立足竞争市场，促使建筑企业获得更好的发展。
三、工程量清单计价模式下工程造价管理的完善措施
（一）立项决策期工程造价管理方法
立项决策期，做好工程项目的研究工作，根据市场的变化、发展，实行针对性工程建设可行性评估。投入足够的人力、物力，做好市场调研工作。在编制工程量清单的时候，充分考虑到施工过程可能会出现的风险事件。以便通过有效的措施很好的规避，为工程提供准确、可信度高的造价数据。
（二）设计期工程造价管理方法
工程在设计的过程中，实行工程清单需将经济效益、施工技术等考虑进去，按照招标的机制落实工程清单任务，并满足造价管理的要求，统一工程量清单。此外，招标机制在设计时，应明确设计材料、设备等具体内容。而招标企业需明确工程量、投入资金情况，旨在将工程量清单计价控制在造价管理范围内。针对工程造价的设计数据实行具体分析，在了解基准单元路段所有支出、建设造价后，计算出工程的总体造价。
（三）招投标期工程造价管理方法
投标报价，会直接影响到工程报价情况。所以，需对报价函及其相关的数据、表格内容反复审核，以确保汇总表和工程量清单内容的统一。投标决策的过程中，投标预算的数据非常重要，其可作为参考数据，衡量企业施工的整体水平。所以，在投标文件进行编制时，应认真计算投标的费用[4]。此外，工程量清单、报价单，均应有法人代表和投标人的签字、盖章，以确保工程量清单计价工程造价存在法律效益。
（四）实施期工程造价管理方法
工程建设阶段，需对现场实行具体调查，确保施工设计内容的完善和完整。结合编制实施阶段的网络图，保证工程建设施工能按施工方案的要求如期完工。针对工期存在的特殊要求，应通过具体措施进行处理，防止产生延误工期的现象[5]。所以，应结合施工现场的各种因素影响，做好施工方案、施工工期的协调工作。
（五）竣工期工程造价管理方法
工程竣工后，做好项目漏洞的核算工作，对工程验收工作实行严格的检查。在根据竣工图纸内容，在工程清单计价模式下，对工程量实行最后的核算，确保工程综合单价、投标合同综合单价相统一。
四、结语
工程造价管理中，实施工程清单计价模式，能提高企业造价管理工作的效率，使得工程造价更加规范。当前，建筑企业的良好发展，促使工程量清单计价模式也在不断完善。这种计价模式，需在招标企业和投标企业相互协作下完成，可对工程量清单实行有效的编制和管理。对于清单编制工作中存在的问题，能及时进行有效处理，进而可保障工程造价的准确性和真实性，积极推动建筑业的良好发展。
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答：按照工程量清单计价确定的中标价格,在工程量清单编制准确和工程无变更的情况下,中标价与最终结算价一致,中标单位所报的综合单价在整个合同执行期间不变。2.3 促进施工企业加强管理,提高竞争意识。工程量清单计价,是按照“规定量、市场价、竞争价”的原则进行,它将工程造价的决定权交给投标单位,给企业灵活自主的报价空间...
答：工程造价，会对工程招投标情况构成直接的影响。工程量清单计价模式下，实行工程造价管理工作，能够对工程各个时期的所有环节，实行明确计算，进而可确保投资费用更加科学、合理[1]。为此，应结合工程具体情况，找到工程量清单计价中存在的问题，深入工程量清单计价模式工程造价管理工作，以便提高建筑企业整体经济...
答：上述步骤中,尽管实际操作上工程量清单的编制和报价一般分别由招投标双方独立负责,而且计算定额子目工程量和清单项目工程量之间可以相互利用,但至少从形式上看,该计价过程中包含了两次算量(计算清单工程量、计算定额子目工程量)和两次定价(确定定额子目单价、确定清单综合单价),因此大大增加了工程量清单计价的难度和社会成本...
答：实行工程量清单计价是工程造价管理的一次重大变革,有必要对工程量清单计价的基本知识进行了解。1、工程量清单计价的概念工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单,是由招标人按照《规范》附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制,包括分部分项工程...
答：在正常情况下,以工程量清单报价中标的工程,工程造价已基本确定,只有当出现设计变更或工程量变动时,才进行调整计算。因此,实施工程量清单报价的工程,其成本要素的管理重点,就是在既定收入的前提下,控制人工费、材料费和机械费等成本支出。2.2.1人工费的管理人工费支出约占建筑产品成本的15%-20%,且随市场价格波动而...
答：工程量清单是以单价优先，因此要控制工程造价，首先就要工程量计算准确，其次，要准确描述项目特征，只有描述详细，才能报价有依据。再次，要熟练掌握规范，图集和新的计算规则，取费标准。
答：价差调整造价部分的计算方法可按以下步骤进行:先按投标报价文件中的工程量清单项目及下挂定额子目,拷贝或录入到清单计价软件中,同时将审定工程量也录进去(注意不是招投标时的工程量),材料采用投标时的单价(即基期单价),经软件计算后自动分析出工料机用量,对于人工价格是否可以调整的问题,一般均要有建设主管部门颁布...
答：在以往的工程造价管理过程中,我国大部分的建设工程造价管理部门把管理工作的重点都放在了计价方法与计价依据的管理上,对工程造价的管理进行分部门以及分阶段的管理,这样一来就很难达到预期的管理效果。因此在进行建设工程造价管理时应贯穿于全过程,将各个部门与各个职位的关系理清理顺,从而保障每个工程参与人员能够各负...
答：工程量清单计价将实体消耗费用和措施费用分离,能充分反映施工企业在投标中的技术水平和管理水平,改变了现在定额中有关约束企业自主报价的限制。推行工程量清单计价,符合市场经济运行规律和市场竞争的规则,可以提高业主的资金使用效益,促进施工企业加快技术进步、改善经营管理。推行工程量清单计价,符合国际通用做法,随着我国...
答：在建设中招标人提供的工程量清单需要设计院对现场认真地勘察分析，确定较为准确的工程量。2．1．2彻底放开价格、由投标人自主确定“彻底放开”是凡与计价价格有关的价格全部放开，政府造价管理部门定期或不定期的发布价格信息，不对其企业自身进行控制。投标人在投标报价的前应将这些价格提前预测到，否则...
