我和中介签了合同卖了父母的房子,中介没有审核房产证是父母,现在不想卖房子

中介没有审核房证的属于权，和不是房产证的人交易房子，程序上和法律上都是不合适的，如果房产证上的名字是父母，父母不愿意卖这套房子，这套房子就不能出售。签了合同的买主可以找中介讨个说法。

中介的行为涉嫌违规。房产证是父母的名字，那么房子的产权是父母的。子女在父母没有委托书的情况下，是不能随便售卖父母的房子。中介没有查看房子的产权证没有确定方房子的产权人，就签售房合同是无效的。

想不想都卖不掉，跟之前没联网不一样，现在全国联网，没有业主自己的签字同意，买卖是不成立的。

既然是父母的，父母不同意那就卖不了

我和中介签了合同卖了父母的房子,中介没有审核房产证是父母,现在不想卖...
答：中介没有审核房证的属于权，和不是房产证的人交易房子，程序上和法律上都是不合适的，如果房产证上的名字是父母，父母不愿意卖这套房子，这套房子就不能出售。签了合同的买主可以找中介讨个说法。

爸妈的房子要卖,我就到中介挂着卖,然后签了独家协议,签的是我的名字...
答：如果你没有得到你父母的委托授权，你与中介签订的合同属于效力待定的合同，如果你父母不予追认，合同无效。

我出售一套房子,中介打电话让我和他签订了一份合同,意思是三个月内房 ...
答：第一，解释下你的合同性质。你和中介签订的是委托合同，意思是你委托中介卖房，在此期间你不得私下买卖，如果你私下买卖的，属于违约。第二，房子作为你父母的财产，你签订的合同有可能是为第三人利益的合同（你明确在合同中说明是代为卖你父母的房子），或者无权代理的合同(以你自己的名义代理你父母...

卖房子时房子属于父母的儿子与中介签过合同,这合同属于有效合同吗?父 ...
答：第五十一条　无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。第五十七条　合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

...继承到了我的名下,现在我经过中介要卖这套房屋,他们说要交20%个人...
答：问：昨年父母将房屋继承到了我的名下,现在我经过中介要卖这套房屋,他们说要交20%个人所得税,这是国家规定的收费吗?可以不交或少交吗?我要买这套房子,还需要交纳什么费用??谢谢 答：君同法律在线咨询为您解答 《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定：下列各项个人所得，免纳个人所得税：一、...

我把父母的房子通过中介给租出去了,现在父母不同意想要回来应该怎么办...
答：具体的要看合同 中介应该是没有责任的 如果有也是你和中介一起赔偿租房的 不是我的房子我应该不可以出租出去的啊 是的 = =但是你如果一开始没有说明 那么你是欺诈 而中介最多也就是审查不利。。。你能明白这样这个意思不？ 而且他也没有要我父母的授权书 也没有和我说过！ 租房的费用 应该是...

房产证上是父母的名字,跟中介签的三方合同是我的名字,由于中介的不作为...
答：费用是绝对可以退的，因为本身你们的合同就是不被法律认可的！那么你们就不存在交易，所以中介无权收费！

请问父母的房屋过户给子女需要交哪些费用?
答：二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...

父母房屋过户手续的办理流程?房产过户需要注意什么?
答：父母房屋过户手续的办理流程 父母房屋过户手续的办理流程签订合同 房产证过户 不经过 房地产中介 的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。提交申请申请材料准备好后，须到 房产局 ，填写一些表格和一...

父母房子出售需要子女签字吗
答：一、父母房子出售需要子女签字吗 父母房子出售是不需要子女签字的。 《城市房地产管理法》 第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第三十八条 下列房地产，不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九...