茅村拆迁范围

铜山区人民政府发布了《徐州市铜山区2021-02号土地征收成片开发方案》公开征求意见的公告：茅村2021拆迁利国镇、铜山街道、棠张镇和茅村镇，共计6个片区。一、片区基本情况本方案主要涉及利国镇、铜山街道、棠张镇和茅村镇，包括6个片区。实施计划（一）拟安排项目情况本方案拟安排开发项目17个。（二）开发时序和年度实施计划本方案6个片区实施期限均为2021-2022年，2021年内完成全部土地征收，2022年内完成基础配套设施建设和全部土地供应。根据用途分区和建设项目安排，开发片区规划建设用地总面积693.8870公顷，其中公益性用地333.0867公顷，占总用地面积48.00%。各片区公益性用地比例均不低于40%，符合国家和省相关文件要求。【拓展资料】此外，在四月份，徐州高新区也发布了《徐州高新区2021-01号土地征收成片开发方案》公开征求意见的公告！方案主要涉及新区街道、三堡街道及棠张镇，包括8个片区，片区总面积为 484.02 公顷（成片开发范围以最终批复为准），计划在2021至2022年分批次启动土地征收工作。（1）托龙山片区方案成片开发片区范围位于新区街道驿城村。成片开发范围总面 积17.17公顷（成片开发范围以最终批复为准）。（2）长兴路片区方案成片开发片区范围位于新区街道驿城村。成片开发范围总面 积15.57公顷（成片开发范围以最终批复为准）。（3）毕庄片区方案成片开发片区范围位于新区街道驿城村。成片开发范围总面积 23.03公顷（成片开发范围以最终批复为准）。 （4）珠江路片区方案成片开发片区范围位于新区街道驿城村、滕寨村和二堡居委 会。成片开发范围总面积69.33公顷（成片开发范围以最终批复为准）。（5）五园片区一方案成片开发片区范围位于新区街道徐村、龙亭村。成片开发范 围总面积105.07公顷（成片开发范围以最终批复为准）。 （6）五园片区二方案成片开发片区范围位于新区街道徐村、棠张镇学庄村和沙庄 村。成片开发范围总面积54.67 公顷（成片开发范围以最终批复为准）。 （7）四园片区方案成片开

南京江宁区白云社区茅村，在今年的拆迁规划中没有显现出来，应该会在明年拆迁，因为今年的2020年南京城市拆迁规划中没有，是否拆迁可以到南京市拆迁办进行了解，或去南京市规划院进行了解。

法律分析：（1）托龙山片区方案成片开发片区范围位于新区街道驿城村。成片开发范围总面 积17.17公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

（2）长兴路片区方案成片开发片区范围位于新区街道驿城村。成片开发范围总面 积15.57公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

（3）毕庄片区方案成片开发片区范围位于新区街道驿城村。成片开发范围总面积 23.03公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

（4）珠江路片区方案成片开发片区范围位于新区街道驿城村、滕寨村和二堡居委 会。成片开发范围总面积69.33公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

（5）五园片区一方案成片开发片区范围位于新区街道徐村、龙亭村。成片开发范 围总面积105.07公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

（6）五园片区二方案成片开发片区范围位于新区街道徐村、棠张镇学庄村和沙庄 村。成片开发范围总面积54.67 公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

（7）四园片区方案成片开发片区范围位于新区街道麦楼村、台上村和榆庄村。成片开发范围总面积177.08公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

法律依据：徐州市云龙区人民政府《关于徐州市云龙区2021-01号土地征收成片开发方案的公示》 二、成片开发的必要性

土地征收成片开发方案的制定是落实国土空间总体规划的重要措施，对地方经济社会发展具有重要意义:

（一）有利于城市统一规划建设。城市是一个复杂而庞大的系统，其用地空间布局、功能体系构建需要体现前瞻性、系统性，以支撑城市宏观发展战略，而以宗地为单位的零散开发方式难以承载城市发展战略。

（二）有利于公益性基础设施配套建设。成片开发能够在连续的空间上经济且系统地供给基础设施与公共服务产品，保障城市公益性基础设施统筹安排。

（三）有利于节约集约利用土地。成片开发可以在空间上连续、大面积、系统性地供给城市生产、生活的各类服务功能，充分发挥城市的集聚效益。

（四）有利于维护被征地农民权益。政府组织统一征收有利于同区位土地的被征收人实现同地同价补偿安置，有利于公平保障被征地农民权益。