宅基地确权如果拆迁归谁
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-11
宅基地确权如果拆迁归宅基地的持证人。
宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后，应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的，应视为其对权利的放弃。为有效利用土地，应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地，如已经办理过确权登记，应当由集体经济组织报县人民政府批准，注销其土地登记。农户再申请宅基地建房时，重新依照审批程序批准，待房屋建成并实地检查合格后，按照有关规定登记发证。但对其所建造的房屋原则上是不可以转让、出租和抵押的，其他人只能通过继承房屋的方式间接取得房屋存续期间的宅基地使用权。
宅基地使用权的特点：
1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员；
2、宅基地使用权的用途具有限制性；
3、宅基地使用权具有福利性和无期限性。
综上所述，农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
宅基地确权如果拆迁归谁
答：宅基地确权如果拆迁归宅基地的持证人。宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后，应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的，应视为其对权利的放弃。为有效利用土地，应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地，如已经办理过确权登记，应当由集体经济组织报...
宅基地确权如果拆迁归谁
答：法律主观：宅基地确权和拆迁不是一回事。宅基地确权是农村不动产统一登记工作中的一项工作内容，主要目的是明确农户宅基地的面积及权属，切实保障农户对宅基地的使用权。但是如果宅基地没有确权的，在征地拆迁中有可能得不到补偿。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款农村村民一...
宅基地确权如果拆迁归谁
答：宅基地确权后拆迁的，拆迁的补偿应当归属于权利人。根据我国《土地管理法》规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿...
宅基地确权如果拆迁归谁
答：一、宅基地确权如果拆迁归谁 首先，我们需要明确宅基地的性质。宅基地是指农村居民个人或家庭的合法住宅用地，宅基地归农民所有。依照《中华人民共和国土地管理法》第17条的规定，农民个人、集体在土地使用权确认后，可以依法使用、收益、转让、抵押土地，而宅基地的使用权也属于农民个人所有。其次，我们需要...
宅基地确权后拆迁怎么分配
答：法律分析：农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、...
对于农村宅基地确权和拆迁有关系吗?
答：农村宅基地确权和拆迁并没有直接的关系，因为两者的办理程序是不同的，对于宅基地确权一般是对农村宅基地的归属和面积等情况进行认定，而拆迁是需要根据城市建设规划的统一标准来进行处理的。一、对于农村宅基地确权和拆迁有关系吗?农村宅基地确权和拆迁并没有直接的关系，农村宅基地确权是农村不动产统一登记...
农村宅基地确权和拆迁有关系吗
答：农村宅基地确权和拆迁没有关系。宅基地确权主要是为了保护使用权人的合法利益，而非是为了拆迁。但宅基地确权后，遇到拆迁时，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据。农村宅基地确权纠纷找哪个部门如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议...
宅基地确权与拆迁有关吗具体应如何规定
答：宅基地确权，和土地征收和拆迁没有直接关系，房屋确权也不一定是为了拆迁，主要还是在于保护农民利益。确权工作进一步明确了宅基地、承包土地的使用权问题，对日常难以调解的土地、宅基地纠纷运用确权的方式来明确界定和解决。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是...
一宅两户怎么安置补偿,如何安置补偿一宅两户的情况?
答：如果需要拆迁，除了一处宅子正常补偿之外，对于这处没有确权的宅基地还是有少量的补偿的，主要因为大都多建的住宅是在自家的自留地上建设，虽然属于违建，但是也会有一定补偿。国内知名权威律师，北京昶盛律师事务所主任，中国政法大学法学硕士，担任海航集团、中国先锋金融集团、中国普惠金融集团等多家知名企业...
农村宅基地确权是要拆迁了吗
答：1、农村房子拆迁了没有宅基地了。2、就是农村的房屋征地拆迁，宅基地要归谁所有。现在农村也在逐步的发展，大家遇到房屋征地拆迁的情况也是非常常见的。如果国家关于国家的建设需要占用地的话，是可以征收的，但是相应的也会给补助的钱，而这个地也就算是国家的了。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平...
宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后，应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的，应视为其对权利的放弃。为有效利用土地，应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地，如已经办理过确权登记，应当由集体经济组织报县人民政府批准，注销其土地登记。农户再申请宅基地建房时，重新依照审批程序批准，待房屋建成并实地检查合格后，按照有关规定登记发证。但对其所建造的房屋原则上是不可以转让、出租和抵押的，其他人只能通过继承房屋的方式间接取得房屋存续期间的宅基地使用权。
宅基地使用权的特点：
1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员；
2、宅基地使用权的用途具有限制性；
3、宅基地使用权具有福利性和无期限性。
综上所述，农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
答：宅基地确权如果拆迁归宅基地的持证人。宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后，应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的，应视为其对权利的放弃。为有效利用土地，应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地，如已经办理过确权登记，应当由集体经济组织报...
答：法律主观：宅基地确权和拆迁不是一回事。宅基地确权是农村不动产统一登记工作中的一项工作内容，主要目的是明确农户宅基地的面积及权属，切实保障农户对宅基地的使用权。但是如果宅基地没有确权的，在征地拆迁中有可能得不到补偿。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款农村村民一...
答：宅基地确权后拆迁的，拆迁的补偿应当归属于权利人。根据我国《土地管理法》规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿...
答：一、宅基地确权如果拆迁归谁 首先，我们需要明确宅基地的性质。宅基地是指农村居民个人或家庭的合法住宅用地，宅基地归农民所有。依照《中华人民共和国土地管理法》第17条的规定，农民个人、集体在土地使用权确认后，可以依法使用、收益、转让、抵押土地，而宅基地的使用权也属于农民个人所有。其次，我们需要...
答：法律分析：农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、...
答：农村宅基地确权和拆迁并没有直接的关系，因为两者的办理程序是不同的，对于宅基地确权一般是对农村宅基地的归属和面积等情况进行认定，而拆迁是需要根据城市建设规划的统一标准来进行处理的。一、对于农村宅基地确权和拆迁有关系吗?农村宅基地确权和拆迁并没有直接的关系，农村宅基地确权是农村不动产统一登记...
答：农村宅基地确权和拆迁没有关系。宅基地确权主要是为了保护使用权人的合法利益，而非是为了拆迁。但宅基地确权后，遇到拆迁时，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据。农村宅基地确权纠纷找哪个部门如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议...
答：宅基地确权，和土地征收和拆迁没有直接关系，房屋确权也不一定是为了拆迁，主要还是在于保护农民利益。确权工作进一步明确了宅基地、承包土地的使用权问题，对日常难以调解的土地、宅基地纠纷运用确权的方式来明确界定和解决。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是...
答：如果需要拆迁，除了一处宅子正常补偿之外，对于这处没有确权的宅基地还是有少量的补偿的，主要因为大都多建的住宅是在自家的自留地上建设，虽然属于违建，但是也会有一定补偿。国内知名权威律师，北京昶盛律师事务所主任，中国政法大学法学硕士，担任海航集团、中国先锋金融集团、中国普惠金融集团等多家知名企业...
答：1、农村房子拆迁了没有宅基地了。2、就是农村的房屋征地拆迁，宅基地要归谁所有。现在农村也在逐步的发展，大家遇到房屋征地拆迁的情况也是非常常见的。如果国家关于国家的建设需要占用地的话，是可以征收的，但是相应的也会给补助的钱，而这个地也就算是国家的了。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平...
