不能确权的土地有哪些

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-09
什么土地不能确权


不能确权的土地如下:
1.存在纠纷的土地。
土地确权就在于摸清土地的权益归属问题,如果某块土地尚处于纠纷状态,一般需要在解决完纠纷问题之后才可确权。
2.私自开垦的荒地和未利用地不确权到户。
每个村集体都有自己的一定的荒地和未利用土地,这些土地平常农村自己开垦一般也不会说什么,但是在此次确权中,如果农户没有与发包方签订土地的承包协议,那么就只能确权到村集体,而不能确权到户。
3.已退耕还林/退耕还草的耕地,并取得林权证和草地证。
对于承包的林地和草地,如果已经取得了相应的林权证和草地证,则不纳入此次农村土地确权。
《土地管理法》第十六条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。


法律分析: 土地不予确权的12种情形。农村宅基地不予确权登记将被回收。

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。

土地确权直接关系到农民朋友的利益,因此一直受到大家的关注。但确权过程中也存在一些不能进行确权登记的情况。

1、主动放弃二轮承包经营权未承担农业税费义务的按无田户处理,不予确权登记。

2.农村二轮承包时,没能力种田没承包的孤寡、单身户、五保户,按无田户处理,不予确权登记。

3、农村土地二轮承包时户口外迁不在册或按当时政策不符合分田条件的人员,目前户口仍在外地或已回迁,要求分田的,暂不处理。

4、农村土地二轮承包时,未承包到户的土地原则上暂不确权登记,归集体所有。

5、在承包土地上未批先建、改变用途的不予确权。

6、承包农户代种他人承包地的,现代种户要求确权的,原则上不予确权。

7、承包地已被依法征占,并已得到相应补偿,确权登记时要从承包地块面积中减除,进行变更登记。(也就是说被依法征占且得到补偿的这部分地块不予登记)

8、承包户的承包地被全部征收、征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的不再确权发证。

9、机动地、经济地、荒地已纳入承包地管理的继续作为承包地管理;未纳入承包地管理的,不再进行确权登记。

10、家庭承包人员死亡的,家庭承包户没有消亡,还按原承包土地确权登记;家庭承包户消亡的,原家庭承包土地不予确权登记。

11、退耕还林领取了林权证的,本次不予确权登记颁证。如果没有领取林权证,但领取了退耕还林补贴,应尊重农户自己的选择。

12、法律法规规定限制土地权利的,不予确定土地承包经营权。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条 集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。全民所有制单位、集体所有制单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上地方人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。



  • 农村土地被征收后,哪些情况能确权?哪些情况不能确权?
    答:由于农业户口取消,对于农民朋友来说,未来能证明拥有土地使用权益的只有土地确权证书了,拿到土地确权证书对农民朋友是非常重要的。那么,农村土地被征收后还能确权吗?哪些情况能确权?哪些情况不能确权?征收农村土地进行铁路、公路、水库、城镇扩建等基础设施建设 ●已经依法办理相关征收手续,并进行了征收补偿...
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  • 农村宅基地如何确权登记?哪些情况不能确权?
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    答:10、家庭承包人员死亡的,家庭承包户没有消亡,还按原承包土地确权登记;家庭承包户消亡的,原家庭承包土地不予确权登记。11、退耕还林领取了林权证的,本次不予确权登记颁证。如果没有领取林权证,但领取了退耕还林补贴,应尊重农户自己的选择。12、法律法规规定限制土地权利的,不予确定土地承包经营权...
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    答:随着土地确权工作的进行,确权给居民每块土地都有证件,让居民们放心进城工作。那么,下面小编为大家分享2018农村土地确权政策有哪些,以及宅基地什么情况下需要收费。一、2018农村土地确权政策有哪些 2018农村土地确权政策如下:1、有争议的土地不可以进行确权。2、新住宅建好并且入住,但老宅没有拆除,根据一...
  • 家里的土地因有纠纷没有确权该怎么办?
    答:一、以下情形的土地不能确权登记 《土地登记办法》第十八条规定 有下列情形之一的,不予登记:(一)土地权属有争议的;(二)土地违法违规行为尚未处理或者正在处理的;(三)未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的;(四)申请登记的土地权利超过规定期限的;(五)其他依法不予登记的。不予登记的,应当书面...
  • 农村宅基地如何确权登记?哪些情况下是不能确权的?
    答:如果是在基本农田红线之内违规修建的,不会确权还要面临拆除罚款的危险。虽然是合法继承的,但是房屋已经倒塌,现在已有一处住宅,也不会给予确权的。不是本集体经济组织成员,但是在村里居住多年,各地都有不同的政策解决,居者有其屋这是原则。农村特别是土地多的地方,一般都出现超占现象,超过部分肯定...