农村自建房为什么不能随意翻建？地明明是自己的翻建为何还要申请？
需要经过审批。
宅基地翻建，必然涉及到四周土地。在农村，因为宅基地界限问题，发生很多纠纷矛盾，甚至大打出手。所以，在进行翻建的时候，经过村集体批准后，动工实施，避免矛盾纠纷。另外，对于宅基地权限不明确情况，不得随意翻建。
以往农村建房相对自由，不论是面积还是高度都没有明确的相关规定，且在农村建房的成本比在城市买房的价格低了不少，因此很多人都选择回农村建房。但如今国家下发了新政策，农民不能在宅基地上随意翻建房屋，有很多农民朋友不能理解，地明明是自己的翻建却还要申请？
农村自建房不能随意翻建的原因是什么？
1、防止用地纠纷
宅基地翻建，必然涉及到四周土地。在农村，因为宅基地界限问题，发生很多纠纷矛盾，甚至大打出手。所以，在进行翻建的时候，经过村集体批准后，动工实施，可避免矛盾纠纷。另外，对于宅基地权限不明确情况，不得随意翻建。
2、超出规定的宅基地使用范围
在农村，这种情况时有发生。比如当初集体分配的宅基地面积就那么大， 但是在翻建时超出宅基地面积，甚至占用公共土地。宅基地使用肯定有标准，所以咱农民在翻建的时候，要按照规定，要得到批准。
3、避免安全隐患的发生
现在不少农村都建起了楼房，农村施工队伍，无论技术上还是土地承受能力计算方面，并不是很专业。甚至有的地方出现很多高层楼房，在农村高层施工技术以及经验不足，存在极大的安全隐患。
4、已非农业户口或者不属于该集体成员
伴随着户口变动，有的变成城市户口或者已不属于该集体成员，不能在原有的宅基地上翻建房屋。其实，宅基地本就是为农业户口的农民进行建房使用的，非农业户口没有权限。
5、防止私自选址、使用耕地建房
农村土地都有相应的使用性质，宅基地是作为建房居住用的，耕地是种植农作物的，但在不少地方出现乱用耕地建房，触碰了农村基本农田保护规定。
新政策规定符合哪些条件的房屋可以进行翻建？
1、需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备。
2、需要翻建房屋的，其中相关房产证件缺失的，那就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明，然后去相关部门进行报备。
3、如果需要翻建房屋但房产相关的资料证明都没有，那就需要相关部门重新认证，通过后才能进行申报。
另外，每个地方的规定可能会存在差别，因此在建房之前最好先去相关部门询问清楚，不要盲目的动工建设，否则一旦房子建好了之后却又不符合规定就麻烦了。
因为这块土地虽然归属人是农村人自己，但是如果出现一些违章建筑，会危害到其他人的生命所以要申请，建造过程也要审批
不能随意翻建是因为房子虽然是自己的，但地不一定是，而且面积是和人口有关，还要申请是因为面积都是有规定的，也是为了和谐。
主要是赶上了国家发展的时间，国家发展需要地方。需要我们配合，房子是不可以随意的翻建的。不然会导致国家用地不够，影响进度。
为了合理用地，必须申请。1.随意选址，超出原来房屋范围多占面积，占用耕地。2.原先的农村户口变为城市户口，不符合修建宅基地条件。
答：因为本就是自己家的宅基地，而且自己有使用权，有继承权的宅基地为什么会被叫停去修建和翻盖？自己想要翻盖真的也不行吗？其实很多老百姓可能是被这样的说法给误导了而已。自建房叫停其实是不能一概而论的，不是所有的房都被叫停，而是有的人把其中的意见给曲解了，才导致很多农民误解为自己家的宅基地...
答：对原有宅基地上建房规范化了。农村住房建设管理新政策规定，房屋不可随意翻建。在原有的宅基地上建房修房，要向村委会提交建房申请，拿着原有宅基地使用证明、户籍证明、房屋施工图、村委会的书面意见等，去乡镇政府审批，拿到乡村建设规划许可证方可动工。土地管理法修正案的出台，更是促使了它的变化。
答：首先，针对网络上称农村将全面禁止建房的说法，老道可以明确地讲并不属实！哪怕有些地区有类似要求，也仅仅是地方性的，并不代表全国情况！不过按照国家制定的建房政策来看，有3种情况是明令禁止建房的，下面老道给大家做一个简单的汇报！情况1：禁止占用耕地修建农房，在耕地上搞开发、搞建设！老道说：...
答：最近看到这样一则消息，说2022年，农村停止自建房审批，翻修也不行，是真的吗？其实，据了解，并不完全是这么回事，如果农民在农村有闲置的宅基地想自建房，需要注意以下几点即可：第一：了解当地政策，咨询当地主管部门，是否让新建房或者翻修 刚刚也提到，不少地区对于农民建房有着严格的要求，甚至，一些...
答：所以,我觉得如果想盖房子,村里也没有强力阻拦,明确不能盖,还是盖了吧!但是,一定是要有宅基地的情况下,不然的话属于违建。2018年2月时回江西老家过年,由于是村里的某成员之一,回去正好赶上村里的年度会议,在会上村领导对过去一年村里的变化进行了总结,村民非常关心的建房问题也重点讲到,当时讲到了两个案例,一...
答：4、房屋所有权存在争议的不能翻建 宅基地房屋纠纷在农村时有发生，如果老房子的权属不清晰，关联人之间有很大的争议，那么也是不可以进行翻建的。《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到...
答：2021年房屋翻建需要哪些手续?跟随我们一起来了解下吧!2021年农村房屋翻建要求有哪些1、无重建记录原则上，在农村翻建时，只能拥有一次申请的机会。如果在申请翻建时，之前有过重建或是翻建记录的话，那么一般不会通过审批。2、政策允许想在农村翻建自建房的话，需要当地政策允许;如果政策不允许，就私自翻建...
答：需要指出的是，如果自建房超过了宅基地的使用面积，越界了，那么超出部分从严格意义上讲属于违建。如果自建的部分为泡沫、彩钢板建筑，存在严重的消防安全隐患，则有可能会因违反《消防法》的有关规定而面临被强制拆除的结局。要点三：如何合法的在农村建住宅?这个事儿，不是一般的麻烦。在明律师在这里做...
答：农村宅基地上建房有“六不准”，这也是自建房容易出现问题的地方。按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规规定，农村建房有“六不准”：一、不准随意多层修建。新建或翻建房屋应申请并取得《乡村建设规划许可证》，可建设层数由各地规定，一般不允许建三层以上房屋。在...
答：农村自建房迎来新变化 一：农村“一户多宅”相关的翻建、扩建规定 大家都知道，由于历史遗留下来的问题，在农村地区，现在还是有一些村民手里拥有多处宅基地，有的是合法继承下来的，也有的是因为之前在村里内部转让获得的。但无论如何，既然是历史遗留下来的问题，就必须妥善处理，不能损害农民的权益。...
