成都中心城区扩大了，还有主城区说法吗？

据悉，成都决定打破圈层结构，将中心城区范围扩大至原一二圈层的11个行政区加高新区、天府新区，形成“中心城区+郊区新城”的空间层次。这意味着，郫都、新都、龙泉驿、双流、温江等原属二圈层的行政区也属于成都中心城区了。

扩大后的成都中心城区范围是锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、郫都、新都、龙泉驿、双流、温江等11个行政区加高新区、天府新区。

目前原中心城区的锦江、青羊等区的楼盘价格都在1-2万左右，部分优质楼盘还去到了3字头，而郫都、新都这些原二圈层的价格最低都还有5、6字头，现在成都中心区扩大之后，这些原二圈层的地方也能享受到中心城区的利好资源了，对资源流动和提高中心城区的外溢效率和辐射能力都有促进这用，这些原二圈层的行政区未来也有迎来新的发展机遇。本期小编主要给大家推荐一些原二圈层的部分优质低价盘，仅供置业参考。

明都汇

楼盘地址：斑竹园镇南华路

参考价格：7000元/㎡

推荐理由：

1、配套齐全：项目内部拥有员工食堂、中庭花园、美容美发、高级会所等设施，未来业主入户后可来满足业主生活需求。

2、交通便利：项目往新都方向走有“兴城大道”、“香城大道”，往成都方向走有“三环”、“绕城”，交通通达性好。

3、自带商业：项目是集酒店、商业、公寓、loft、创客中心产品为一体社区综合体项目，商业配套丰富。

朗诗未来家

楼盘地址：郫都区广场路三段（银杏学院旁）

1、学校多：项目周边有红光镇和润幼儿园、瑞莱特幼儿园、红光三观小学、思源学校、西华大学-附属实验学校等，小孩上学选择多。

2、医院配套齐全：项目周边有平安村卫生站(新犀路)、郫县红光镇卫生院、益康诊所、新华门诊部、金仪社区卫生服务站等，方便居民就近就医。

3、交通便利：项目周边有710a路、710路、p08路、p18路、p22路、723路、733路、p07路、p15路等多路公交，出行方便。

万科理想城

楼盘地址：地铁二号线天河路站旁犀浦外国语学校对面项目地块边界距天河路站1公里以内

1、商业配套齐全：项目周边有百伦广场、蓝光幸福耍街、周边规划引进沃尔玛、乐天玛特超市等，方便居民购物。

2、位置优越：万科理想城位于国宾居住区，高新西经济区，城西新城三区交汇处的交汇之地。

3、宜居地产：项目绿化率高达30%，周边还有西交大校园、两河森林、德胜园林、三道堰湿地公园等，空气清新，居住舒适。

4、品牌地产：万科理想城项目占地约238亩，又知名房企—万科打造，大品牌，质量有保障。

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一直以来成都的基地城区，主要是指五城区加高新区，可是从今以后这个格式将会被打破！7月2日，成都市委、市政府举行“成都国家基地城市工业展开大会”，主题是，部署“全面表现新展开理念的国家基地城市”的工业展开战略，提振市场主体展开决心，推动成都工业大展开。决议打破成都圈层构造，将基地城区规模扩展至原一二圈层的11个行政区加高新区、天府新区，构成“基地城区+市郊新城”的空间层次。

这意味着，郫都、新都、龙泉驿、双流、温江等原属二圈层的行政区也归于成都基地城区了。

十字政策双城年代

成都市第十三次党代会决议重塑城市经济地理，从优化城市空间局面起步，推动城市展开战略调整。成都将着眼城市工业展开战略目标，优化城市工业空间布局。

为此，成都市委提出构建“双核联动、多基地支持”网络化功用系统，施行东进、南拓、西控、北改、中优“十字政策”，着力构建以龙泉山脉为基地，南北双向拓延、东西两边展开的战略空间布局，推动成都进入“双城”年代。

“东进”计划构建“基地城区+市郊新城”

坚持以科学计划引领城市空间优化，推动城市工业高点起步高位布局。高水平展开新一轮城市总体计划修编。依照“十字政策”加速推动五大分区战略计划编制，特别是把施行“东进”战略作为重中之重，着眼将来50年甚至100年展开，坚持工业分区、集约开发、集群展开，推动领先制造业和生产性服务业重心东移，计划建造天府国际空港新城和现代化工业基地，拓荒经济社会展开“第二主战场”。

策划一批将来五年重点开发建造的严重功用性项目、支持性工业园区及标志性示范片区，完成国家基地城市功用在市域规模统筹布局。高水平展开工业新城城市设计。依照工业先导、职住平衡、完善配套、塑造城市美学的准则，构建工业新城操控引导构造，加强色彩、天际线、美化景象、修建面貌等设计，完成城市与工业时序上同步演进、空间上分区布局、功用上产城一体。

为进步城市全体运行效率和归纳价值，市委遵从城市展开规律，依照城乡计划法优化城乡空间布局，决议打破圈层构造，将基地城区规模扩展至原一二圈层的11个行政区加高新区、天府新区，构成“基地城区+市郊新城”的空间层次，进一步疏解城市中心区非中心功用，推动资本要素高效流动，进步基地城区的外溢效率和辐射能力，股动全域均衡协同展开。

鲁能城占位东区中心地带助力进步区域实力

城东的迅速展开正在改写大家的眼球，迎来政府“东进”的利好计划，立足于新起点的城东，正充分发挥独特的区位和资本优势接棒热点置业板块，不断增加的开发商到来、公司入驻，城东的展开欣欣向荣，作为鲁能集团战略布局全国的重点项目——成都鲁能城，2014年鲁能首进成都，择址成都东2.5环中心地带。

鲁能城助力成都展开，进步区域居家质量，首引国际WELL健康修建规范、坚持人文绿色生态之道，一起对区域全龄段教学资本的进行扩充添补···为成都东2.5环的展开积极的奉献着自己的力气，一起跟着东进步伐的加速，各种利好政策的出台，成都东正朝着非常好的方向展开，区域实力在全体升级改造，成都鲁能城在大好环境之下，以强大的品牌实力、优秀的商品计划，在城东以千亿央企的气魄，肩负运营城东展开的历史使命，为城东奉献一座质量大城。

房价这个东西，在不同的城市之间，涨幅会出现明显的差异，即便是同一个城市，中心城区和郊区也会出现差异化。近日，全国中心城市房价排行榜来了，不比不知道，一比吓一跳，现在中心城区的房价简直让人吓尿，不信来看看。

（图源：搜狐焦点网）

在榜单中，中心城区房价突破8万的有3个，分别是北京、上海和深圳。北上深作为国内竞争实力最强的三个城市，无论是城市均价还是中心区房价，都位居全国前列。北京均价早已突破10万元天际，上海中心区也超过了9万，深圳中心区则超过8万。大家可能觉得那些一线城市房价高也是很正常的，那么我们还是来看看离得稍近一点的成都吧，成都中心城区房价已高达两万。就算是宜宾，中心城区房价也已突破7千了。面对高昂的房价又想买房怎么办？

不如舍近求远，选择近郊的楼盘吧，小编罗列了一些，不妨作个参考咯。

★岷江新区★

推荐楼盘：远达·第一城

销售动态：远达·第一城可选房源面积约65-97㎡，均价约5500元/㎡。

★临港新区★

推荐楼盘：紫金城

销售动态：项目建筑面积约81-131㎡户型在售，均价约5700元/㎡。

★金沙新区★

推荐楼盘：拉菲·左岸公馆

销售动态：左岸公馆位于宜宾县政务中心旁，是拉菲的全新组团，目前已经盛大开盘，建筑面积约68-129㎡的户型已经全城公开。而项目的在售房源目前均价约4800-5200元/㎡，大家不妨小作参考。

推荐楼盘：东城

最新动态：东城暂未开盘，目前户型模型、沙盘已经进场，有兴趣的朋友可现场直观了解。

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